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110 S Park St
Oficina/Local 109 m² En alquiler Wilmington, IL 60481
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal histórico de Rt 66 Gemini Giant.
- Exposición a la Ruta 66.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 109 m² | 3,05 m | Negociable | 108,50 € /m²/año 9,04 € /m²/mes 11.834 € /año 986,20 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
¡LISTO PARA SER OCUPADO! Unidad comercial de 1,174 pies cuadrados, con zona B1 (comercial vecinal) adecuada para muchos tipos de negocios. ¡El edificio cuenta con un área común con 2 baños accesibles para personas con discapacidad y un amplio estacionamiento para clientes! El edificio fue completamente renovado en 2018-19 y se ve muy bien. ¡Excelentes recuentos de tráfico y visibilidad desde la carretera 66/53! El inquilino es responsable de su construcción y de los servicios públicos. Cada unidad comercial tiene medidores de servicios públicos separados. Los inquilinos pagan sus propios gastos de gas natural, electricidad, teléfono e internet. Triple Net Lease: ¡CAM, alquiler base e impuestos a la propiedad! Otros puntos destacados... La parcela vecina se está renovando con una nueva entrada al parque, ¡y la icónica estatua del «Gigante Géminis» de Wilmington se está trasladando a la Isla Sur! *Propiedad de un corredor*
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 3 - 7 Personas
- Techos acabados: 3,05 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio diáfano
- Ruta 66 Gemini Giant
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 110 S PARK ST , WILMINGTON, IL 60481
| Espacio total disponible | 109 m² | Superficie bruta alquilable | 109 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2019 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,49/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 109 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 109 m² |
| Año de construcción | 2019 |
| Ratio de parking | 0,49/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
ABIERTO a dividir el espacio para hacer 2 unidades más asequibles. La unidad frontal tendría aproximadamente 848 pies cuadrados (1.100 dólares) y la unidad trasera tendría 346 pies cuadrados (750 dólares). ¡LISTO PARA SER OCUPADO! Unidad comercial de 1,174 pies cuadrados, dividida en la zona B1 (comercial de barrio), adecuada para muchos tipos de negocios a un precio de 1475 dólares al mes. ¡El edificio cuenta con un área común con 2 baños adaptados para personas con discapacidad y un amplio estacionamiento para clientes! El edificio fue completamente renovado en 2018-19 y se ve muy bien. ¡Excelentes recuentos de tráfico y visibilidad desde la carretera 66/53! El inquilino es responsable de su construcción y de los servicios públicos. Cada unidad comercial tiene medidores de servicios públicos separados. Los inquilinos pagan sus propios gastos de gas natural, electricidad, teléfono e internet. Triple Net Lease: ¡CAM, alquiler base e impuestos a la propiedad! Otros puntos destacados... La parcela vecina se está renovando con una nueva entrada al parque, ¡y la icónica estatua del «Gigante Géminis» de Wilmington se está trasladando a la Isla Sur! *Propiedad de un corredor*
- Chaflán (hace esquina)
- Property manager en el lugar
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
110 S Park St
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