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110 Route Nationale 10
Locales 860 m² En alquiler 78310 Coignieres
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ASPECTOS DESTACADOS
- En las afueras de la National 10
- Acceso rápido a las áreas comerciales e industriales circundantes
- Ubicación estratégica
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 860 m² | 3/6/9 | 174,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 14,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 149.640 € /año Sin imp. ni carg. 12.470 € /mes Sin imp. ni carg. | Por determinar |
Planta baja
Este local ofrece una magnífica visibilidad, ideal para cualquier actividad profesional. Está ubicado en un edificio independiente, lo que permite una gran flexibilidad en la distribución del espacio. El contrato de alquiler propuesto es del tipo 3/6/9, e incluye aire acondicionado reversible para garantizar un confort óptimo durante todo el año. No se imponen restricciones particulares, lo que permite una gran libertad de uso para diferentes tipos de actividades. Este inmueble es perfecto para una empresa que desee aprovechar una ubicación estratégica y funcional.
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Aire acondicionado central
- Sin restricciones particulares
- Aire acondicionado reversible
- Magnífica visibilidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 110 ROUTE NATIONALE 10 , COIGNIERES, YVE 78310
| Espacio total disponible | 860 m² | Año de construcción | 2004 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 860 m² |
| Espacio total disponible | 860 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 860 m² |
| Año de construcción | 2004 |
| Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta propiedad consiste en un edificio independiente para uso comercial ubicado a orillas de la nacional 10 en Coignières y que goza de una magnífica visibilidad. La propiedad está ubicada en Coignières, esta ubicación se beneficia de una ubicación estratégica, de fácil acceso desde las carreteras principales y cerca de París. La zona está bien comunicada por transporte público, lo que ofrece un acceso rápido a las zonas comerciales e industriales de los alrededores. Ideal para una empresa, esta dirección ofrece visibilidad, accesibilidad y un entorno en rápido desarrollo.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
110 Route Nationale 10
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