Burger King | 110 Quinn Dr
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Burger King 110 Quinn Dr
Local 357 m² En venta Nicholasville, KY 40356 1.833.287 € (5.134,88 €/m²) Tasa de capitalización 5,91 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- A largo plazo: más de 15 años Absolute NNN Lease de Burger King: versión más nueva de 2020 con servicio de autoservicio
- Uno de los grupos de franquicias QSR más grandes y de más rápido crecimiento en EE. UU., con más de 475 ubicaciones
- Sólida garantía para el operador (180 unidades) con un sólido balance: cuatro marcas de QSR
- Esquina señalizada - Área residencial de alta densidad - Cerca de la escuela secundaria principal o secundaria
- Un próspero suburbio de Lexington, Kentucky, etiquetado como «una de las economías más estables del país»
- Marca estadounidense icónica: 10% de aumento de alquiler, parcela grande de 1,15 acres, cero impuestos
RESUMEN EJECUTIVO
El equipo nacional de arrendamiento neto de Snyder Carlton se complace en ofrecer a los inversores la oportunidad de adquirir Burger King, arrendado por Absolute-NNN, en Nicholasville, Kentucky, para un solo inquilino. Burger King es propiedad de Restaurant Brands International (NYSE: QSR), que tiene unas ventas anuales de casi 45 000 millones de dólares. El arrendatario, Ampler Burgers Ohio LLC, es uno de los grupos de franquicias más grandes y de más rápido crecimiento en la industria de la comida rápida y es uno de los principales franquiciados de Burger King, Taco Bell, Little Caesars y Church's Texas Chicken.
Con más de 15 años restantes en el plazo principal, nueve períodos de opciones de 5 años, aumentos de alquiler del 10% cada 5 años y cero responsabilidades del propietario, este activo es ideal como activo bursátil 1031 o para un inversor que busque años de flujos de caja resistentes a la inflación.
El edificio de restaurantes de servicio rápido de 3.843 pies cuadrados con un autoservicio en una parcela de 1,15 acres se encuentra junto a la intersección de la autopista 27 de los Estados Unidos y Edgewood Road, por la que pasan más de 28 300 VPD. Los minoristas cercanos incluyen Kroger, Ollie's Bargain Market, Walgreens, Chase Bank, Dollar General, McDonald's, Hardee's, Taco Bell y más.
Esta es una gran oportunidad para comprar un Burger King arrendado por Absolute NNN en Kentucky, con una franquicia bien establecida, sin responsabilidades del propietario y con fuertes aumentos de alquiler, lo que proporcionará ingresos sin esfuerzo durante los próximos años.
Con más de 15 años restantes en el plazo principal, nueve períodos de opciones de 5 años, aumentos de alquiler del 10% cada 5 años y cero responsabilidades del propietario, este activo es ideal como activo bursátil 1031 o para un inversor que busque años de flujos de caja resistentes a la inflación.
El edificio de restaurantes de servicio rápido de 3.843 pies cuadrados con un autoservicio en una parcela de 1,15 acres se encuentra junto a la intersección de la autopista 27 de los Estados Unidos y Edgewood Road, por la que pasan más de 28 300 VPD. Los minoristas cercanos incluyen Kroger, Ollie's Bargain Market, Walgreens, Chase Bank, Dollar General, McDonald's, Hardee's, Taco Bell y más.
Esta es una gran oportunidad para comprar un Burger King arrendado por Absolute NNN en Kentucky, con una franquicia bien establecida, sin responsabilidades del propietario y con fuertes aumentos de alquiler, lo que proporcionará ingresos sin esfuerzo durante los próximos años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
357 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2014
Precio
1.833.287 €
Precio por m²
5.134,88 €
Tasa de capitalización
5,91 %
Ingresos netos de explotación
108.358 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,47 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
commercial
Parking
43 Espacios (120,44 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
118 m en Quinn
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Servicio desde el coche
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- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
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- Servicios de alojamiento y comidas
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Burger King is known for serving high-quality, great-tasting, and affordable food. Founded in 1954, Burger King is the second largest fast food hamburger chain in the world. The original Home of the Whopper, their commitment to premium ingredients, signature recipes, and family-friendly dining experiences is what has defined their brand for many successful years.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Servicios de alojamiento y comidas | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 046-00-00-029.21 | Evaluación de las mejoras | 921.250 € |
| Evaluación del terreno | 631.056 € | Evaluación total | 1.552.306 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
046-00-00-029.21
Evaluación del terreno
631.056 €
Evaluación de las mejoras
921.250 €
Evaluación total
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