110N Lincoln | 110 N Lincoln Ave
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110N Lincoln 110 N Lincoln Ave
Oficina 1.494 m² 67 % Alquilado En venta Corona, CA 92882 4.588.357 € (3.072,20 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Llame para hacer un recorrido.
RESUMEN EJECUTIVO
La oferta es un edificio médico o de oficinas de 3 pisos en la hermosa Corona, California. Llame para hacer un recorrido. Los 2 pisos superiores se alquilan y el piso inferior está abierto de par en par para que el propietario y el usuario lo ocupen. Hay una entrada privada para la planta baja. Entrada independiente para los inquilinos de las plantas 2 y 3
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
352.739 €
|
236,18 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
352.739 €
|
236,18 €
|
| Impuestos |
21.570 €
|
14,44 €
|
| Gastos de explotación |
73.487 €
|
49,20 €
|
| Gastos totales |
95.058 €
|
63,65 €
|
| Ingresos netos de explotación |
257.681 €
|
172,53 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 352.739 € |
| Anual por m² | 236,18 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 352.739 € |
| Anual por m² | 236,18 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 21.570 € |
| Anual por m² | 14,44 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 73.487 € |
| Anual por m² | 49,20 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 95.058 € |
| Anual por m² | 63,65 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 257.681 € |
| Anual por m² | 172,53 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.494 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1987/2023
Precio
4.588.357 €
Precio por m²
3.072,20 €
Porcentaje alquilado
67 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
498 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,44
Tamaño de la parcela
0,34 ha
Zonificación
M1, Corona
Parking
63 Espacios (42,18 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Balcón
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 118-160-039 | Evaluación total | 1.904.322 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 717.378 € (2023) | Impuestos anuales | 21.570 € (14,44 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 1.186.943 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
118-160-039
Evaluación del terreno
717.378 € (2023)
Evaluación de las mejoras
1.186.943 € (2023)
Evaluación total
1.904.322 € (2023)
Impuestos anuales
21.570 € (14,44 €/m²)
Año fiscal
2024
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Spreen Inc
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