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110 Evans Mill Dr -Bldg 500 110 Evans Mill Dr

Oficina 598 m² 100 % Alquilado En venta Dallas, GA 30157 1.154.448 € (1.930 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Fácil acceso a la autopista de Dallas (autopista 120)
  • Se puede dividir o usar como un espacio
  • Excelente estado interior y exterior

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio completo en Prime Office Condo Park para propietarios, usuarios o inversiones cerca de la autopista Dallas (120). El complejo consta de 8 edificios y está constantemente ocupado al 100%. El arrendamiento actual de todo el edificio puede transferirse o terminar al cierre. Este edificio se puede subdividir en 4 unidades separadas con modificaciones mínimas; sin embargo, actualmente se usa como una unidad cohesiva con transiciones y puertas sin interrupciones. Se encuentra a lo largo del lado sur de Evans Mill Drive y del lado sureste de First National Drive (carretera privada), en Dallas (no incorporada), en la parte central del condado de Paulding, aproximadamente de 1 a 1,5 millas por encima de la línea entre Cobb y Paulding. Está justo al sur de Charles Hardy Parkway. El acceso a la Interestatal 75 se realiza a través de la autopista 120 (también conocida como Charles Hardy Parkway), aproximadamente a 13 millas al noreste de la ciudad. La carretera interestatal 285 está aproximadamente a 25 km al sureste del sujeto. La interestatal 20 se encuentra a unas 12 millas al sur del tema. Zona de inundación X. El sujeto no se encuentra en un área con riesgo de inundación, según el mapa número 13223C0142C, fechado el 29 de septiembre de 2006. Las cuotas de la asociación de condominios pagadas en 2023 fueron de 1000 dólares al mes.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
598 m²
Clase de edificio
B
Precio
1.154.448 €
Precio por m²
1.930 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
75.039 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
598 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,02
Tamaño de la parcela
3,26 ha
Zonificación
Office
Parking
25 Espacios (41,79 plazas por 1.000 m² alquilados)

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
066499
Evaluación del terreno
38 € (2024)
Evaluación de las mejoras
4 € (2024)
Evaluación total
42 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
  • ID del anuncio: 34110900

  • Fecha en el mercado: 06/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 110 Evans Mill Dr, Dallas, GA 30157

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