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110 Emjay Blvd

Nave 5.268 m² Vacío En venta Brentwood, NY 11717 12.602.724 € (2.392 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

110 Emjay Boulevard ofrece 56,700 pies cuadrados de espacio industrial divisible para usos de fabricación y distribución dentro de una ubicación central de Long Island.
Aproveche las cómodas rutas de viaje a través de la autopista estatal Sagtikos, la I-495 y las autopistas Northern State y Southern State.
Utilice energía eléctrica pesada a 600/800 amperios y 480 voltios y 33.000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento al aire libre para satisfacer todas las necesidades empresariales.

Cuenta con techos de hasta 26 pies de altura libre, siete puertas a la altura de un muelle y dos puertas para autoservicio, abundante estacionamiento, gran potencia y espacio de oficina exclusivo.
Ubicado dentro de un corredor industrial pesado, cuenta con una mano de obra altamente calificada con más del 12,5% de la fuerza laboral total empleada en el almacenamiento.

RESUMEN EJECUTIVO

110 Emjay Boulevard es una instalación industrial bien equipada dentro del Parque Industrial Emjay de dos edificios en Brentwood, Nueva York. Situado en un terreno de 3,01 acres, el edificio divisible contiene 56,700 pies cuadrados y es ideal para usos de fabricación y distribución. Los inquilinos pueden utilizar los techos libres de 18,5 a 26 pies del almacén, las siete puertas a la altura de los muelles, las dos puertas para autoservicio y la fuente de alimentación pesada de 480 voltios y 600/800 amperios para satisfacer todas las necesidades empresariales. La propiedad también ofrece 7,700 pies cuadrados de espacio de oficina dedicado a la logística y la planificación. Hay aproximadamente 55 puestos de estacionamiento a rayas en el lugar, y el techo del edificio se reemplazó en 2014.
Los inquilinos se benefician de una administración eficiente de la propiedad y de una conectividad sin problemas con las principales autopistas y vías públicas. Situado a poco más de una hora de la ciudad de Nueva York, el 110 Emjay Boulevard está cerca de la autopista estatal Sagtikos, que se conecta cómodamente con la interestatal 495, la Northern State Parkway y la Southern State Parkway en cuestión de minutos. Una población creciente de aproximadamente 828,932 residentes vive en un radio de 10 millas de la propiedad, y casi el 13% de la fuerza laboral total trabaja en el sector del almacenamiento.

110 Emjay Brochure - For Sale

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DATOS DEL INMUEBLE

Precio	12.602.724 €	Superficie bruta alquilable	5.268 m²
Precio por m²	2.392 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción	1961
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,08/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Almacén	Altura interior del techo	7,92 m
Clase de edificio	B	N.º de puertas altas de muelles de carga	7
Tamaño de la parcela	1,22 ha	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2

Precio	12.602.724 €
Precio por m²	2.392 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	1,22 ha
Superficie bruta alquilable	5.268 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1961
Ratio de parking	0,08/1.000 m²
Altura interior del techo	7,92 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	7
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2