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110 E Route 4
Locales 344 m² En alquiler Paramus, NJ 07652
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 344 m² | 10-15 Años | 430,29 € /m²/año 35,86 € /m²/mes 147.910 € /año 12.326 € /mes | Neto |
Planta baja
• Fácil acceso desde la Ruta 4 y Spring Valley Road • Gran tótem publicitario en la Ruta 4 y señalización en Spring Valley Road • En condición de "caja vacía" lista para acondicionar • Se instalará un baño adaptado según la normativa de accesibilidad
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 110 E ROUTE 4 , PARAMUS, NJ 07652
| Espacio total disponible | 344 m² | Año de construcción | 2014 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 2.357 m² |
| Espacio total disponible | 344 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 2.357 m² |
| Año de construcción | 2014 |
| Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
DIRECCIÓN: 110 Route 4 East, Paramus, Nueva Jersey DISPONIBLE: 3.700 PIES CUADRADOS PEDIR ALQUILER: Pidiendo 42,00 dólares por pie cuadrado REDES: Aproximadamente 8,50$ PSF VENTA MINORISTA EN LA ZONA: Starbucks, Whole Foods, Chipotle, Blaze Pizza, AT&T, CVS, CAVA, Lowes, BJ's, Shop Rite, Macy's, Sephora, Krispy Kreme y muchos más... COMENTARIOS: • Fácil acceso desde la Ruta 4 y Spring Valley Road • Gran pilón en la ruta 4 y señalización en Spring Valley Road • Estado de caja de vainilla • Se instalará un baño según la ADA
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
110 E Route 4
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