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110 E A St

Local 478 m² En venta Newton, NC 28658 658.694 € (1.376,72 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Fácil acceso desde dos autopistas principales.
  • Único negocio con estacionamiento en el centro.
  • Ubicado en el corazón del centro de la ciudad.
  • Tráfico peatonal intenso.
  • Nuevo sistema HVAC.

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicada en el corazón de un bullicioso distrito comercial, esta propiedad espaciosa y estratégicamente ubicada ofrece el entorno perfecto para que su negocio prospere. Esta ubicación privilegiada, que se beneficia del elevado tráfico peatonal, se encuentra en una calle principal, por lo que su negocio es perfectamente visible para los peatones y los clientes potenciales. Rodeado de negocios complementarios y bien establecidos, la sinergia entre las tiendas vecinas atrae a una base de clientes diversa y leal, creando un ambiente ideal para impulsar las ventas. Con 17 espacios de estacionamiento exclusivos en uno de los pocos lotes disponibles en el centro de la ciudad, la accesibilidad para los clientes es sencilla, lo que garantiza una experiencia sin complicaciones para quienes lleguen en automóvil. La propiedad en sí está meticulosamente mantenida y lista para la mudanza, con accesorios modernos y pisos nuevos en todas partes. El vecindario circundante ofrece una combinación de propiedades residenciales y comerciales, lo que garantiza un flujo constante de clientes de diversos grupos demográficos. Además, los eventos locales y las oportunidades de promoción dentro de la comunidad representan una excelente oportunidad para aumentar la visibilidad de la marca e interactuar con los clientes potenciales. Esta propiedad brinda una excelente oportunidad para llevar su negocio al siguiente nivel en una zona próspera y de alto tráfico.

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Impuestos - -
Gastos de explotación - -

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
478 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1918
Precio
658.694 €
Precio por m²
1.376,72 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,44
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zonificación
B-3 - Distrito central de negocios
Parking
17 Espacios (35,53 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
39 m en E A Street

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Chaflán (hace esquina)
  • Parcela vallada
  • Climatización controlada por el inquilino
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Espacio de almacenamiento
  • Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 478 m²
  • Locales
  • -
  • Ahora

El espacio ofrece 17 lugares de estacionamiento y/o almacenamiento dentro de un lote seguro, cerrado y cercado, lo que garantiza tanto la accesibilidad como la seguridad. Con 7 baños y mejoras recientes, que incluyen nuevos sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado, conductos y sistemas eléctricos instalados en diciembre de 2022, esta propiedad está lista para la mudanza.

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
Planta 1 478 m² Locales - Ahora

Planta 1

Tamaño
478 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 478 m²
Uso del espacio Locales
Posición -
Disponible Ahora

El espacio ofrece 17 lugares de estacionamiento y/o almacenamiento dentro de un lote seguro, cerrado y cercado, lo que garantiza tanto la accesibilidad como la seguridad. Con 7 baños y mejoras recientes, que incluyen nuevos sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado, conductos y sistemas eléctricos instalados en diciembre de 2022, esta propiedad está lista para la mudanza.

DATOS DEMOGRÁFICOS

Datos demográficos

1 milla 1 mi. 3 millas 3 mi 5 millas 5 mi
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
5.543
20.387
38.422
64.718
2029 Población
5.833
21.364
40.174
67.242
2024–2029 Aumento anual de la población
5,2 %
4,8 %
4,6 %
3,9 %
Media de edad
38,2
39,6
40,8
41,1
Título universitario o superior
21 %
18 %
19 %
14 %
Empleados de jornada diurna
5.963
15.169
31.813
47.281
Total de negocios
387
1.119
2.178
3.403
Media de ingresos del hogar
66.695 $
69.868 $
71.841 $
73.834 $
Mediana de ingresos de los hogares
56.386 $
57.643 $
57.853 $
59.586 $
Gasto de consumo total
59.565.954 $
226.354.948 $
436.992.068 $
752.062.210 $
Hogares 2024
2.245
7.990
15.100
25.419
Valor medio de vivienda
158.489 $
195.262 $
207.963 $
213.132 $

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Wells Fargo Home Mortgage
Truist
The Perfect Workout
Food Lion

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
3740130344070000
Evaluación del terreno
42.101 € (2024)
Evaluación de las mejoras
168.681 € (2024)
Evaluación total
210.782 € (2024)
  • ID del anuncio: 35055159

  • Fecha en el mercado: 07/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 110 E A St, Newton, NC 28658

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