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110 E A St
Locales 478 m² En alquiler Newton, NC 28658
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ASPECTOS DESTACADOS
- Fácil acceso desde dos autopistas principales
- Único negocio con estacionamiento en el centro
- Ubicado en el corazón del centro
- Tráfico peatonal intenso
- Nuevo HVAC
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 478 m² | Negociable | 123,87 € /m²/año 10,32 € /m²/mes 59.266 € /año 4.939 € /mes | Más todos los servicios básicos |
Planta 1
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techo a la vista
- Almacenamiento seguro
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 110 E A ST , NEWTON, NC 28658
| Espacio total disponible | 478 m² | Superficie bruta alquilable | 478 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1918/2022 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 478 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 478 m² |
| Año de construcción/renovación | 1918/2022 |
| Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descripción general de la propiedad: 5.150 metros cuadrados Ft. 17 espacios de estacionamiento y/o almacenamiento ubicados dentro de un lote cerrado y cercado 7 baños Recién instalado en diciembre de 2022: climatización, ductos y electricidad CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO: Alquiler: 5000 dólares/mes más gastos Se requiere un contrato de arrendamiento de tres años Aumento anual del 5% en el alquiler Depósito de garantía equivalente a un mes de alquiler (5000$) Ubicada en el corazón de un bullicioso distrito comercial, esta propiedad espaciosa y estratégicamente ubicada ofrece el entorno perfecto para que su negocio prospere. Características principales: 1. *Alto tráfico peatonal: * Situada en una vía principal, esta ubicación se beneficia de un flujo constante de peatones y clientes potenciales. Su negocio será visible de manera prominente para los transeúntes. 2. *Rodeado de empresas populares: * Entre sus vecinos hay empresas complementarias y bien establecidas que atraen a una base de clientes diversa y leal. Esta sinergia puede ayudar a impulsar tus propias ventas. 3. *Amplio estacionamiento: * Cómodo estacionamiento con 17 lugares de estacionamiento exclusivos en uno de los únicos estacionamientos del centro de la ciudad, lo que garantiza que los clientes puedan acceder fácilmente a su tienda, por lo que es fácil para quienes lleguen en automóvil. 4. *Propiedad bien mantenida: * El espacio comercial en sí está impecablemente mantenido y listo para la mudanza, con accesorios modernos y pisos nuevos en todas partes. 5. *Sólida demografía local: * El vecindario circundante cuenta con una combinación de propiedades residenciales y comerciales, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales de diversos orígenes. 6. *Oportunidades de marketing: * Los eventos locales y las oportunidades de promoción dentro de la comunidad pueden ayudarlo a aumentar la visibilidad de su marca y la participación de los clientes.
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Parcela vallada
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
NC Proper Properties
110 E A St
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