Starbucks - Adel, GA | 110 Alabama Road
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Starbucks - Adel, GA 110 Alabama Road
Local 232 m² En venta Adel, GA 31620 2.762.972 € (11.896 €/m²) Tasa de capitalización 6,13 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción completamente nueva para 2024 con 20 años de garantía en el techo
- El alquiler aumenta un 10% cada 5 años, lo que proporciona una sólida cobertura contra la inflación
- Starbucks es el minorista de café más grande del mundo, con más de 38,000 ubicaciones en 80 países
- Arrendamiento a largo plazo con responsabilidades limitadas del propietario
- Arrendamiento con garantía corporativa de Starbucks Corporation (NASDAQ: SBUX) con una calificación de «BBB+» de S&P: más de 35 000 millones de dólares en ingresos en 2023
- Situado junto a un supercentro de Walmart, ofrece un amplio tráfico peatonal y un alto número de tráfico diario
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta el Starbucks de 2.500 pies cuadrados ubicado en 110 Alabama Road en Adel, Georgia. Esta oferta incluye una construcción completamente nueva para 2024 con 20 años de garantía para el techo y un arrendamiento a largo plazo con responsabilidades limitadas del propietario y un aumento del 10% en el alquiler cada 5 años, lo que proporciona una sólida protección contra la inflación y garantiza una inversión segura.
En colaboración con Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
En colaboración con Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
232 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2024
Precio
2.762.972 €
Precio por m²
11.896 €
Tasa de capitalización
6,13 %
Ingresos netos de explotación
169.232 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Zona de oportunidad
Sí
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Starbucks
- Servicios de alojamiento y comidas
- 232 m²
- 735,23 €
- Doble neto
- Sep. 2034
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Starbucks | Servicios de alojamiento y comidas | 232 m² | 735,23 € | Doble neto | Sep. 2034 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0039C03601 | Evaluación de las mejoras | 560.699 € |
| Evaluación del terreno | 354.749 € | Evaluación total | 915.448 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0039C03601
Evaluación del terreno
354.749 €
Evaluación de las mejoras
560.699 €
Evaluación total
915.448 €
CONTACTOS
-
Jordan Mulloy -
Doug Roland -
Will Schuhmacher -
Max Freedman -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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