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Prime Location on S. 4th Ave Large Building 110-114 S Fourth Ave
Locales 2.090 m² En alquiler Mount Vernon, NY 10550
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal intenso durante el día
- Plano de planta abierto con paredes de ladrillo visto
- Techos altos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 2.090 m² | 3,05 - 4,27 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Ubicación privilegiada en el distrito central de negocios. Edificio de 22,500 pies cuadrados. Aproximadamente 7,500 pies cuadrados distribuidos en 3 pisos (planta baja, segundo piso, piso sótano terminado). El primer y segundo piso tienen techos altos. En la principal calle comercial de Mt. Vernon, mucho tráfico peatonal. Anteriormente era una ferretería. Se puede utilizar para multitud de usos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que necesita una reforma
- Techos acabados: 3,05 - 4,27 m
- Amplio plano de planta abierto con techos altos
- 3 niveles
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 110-114 S FOURTH AVE , MOUNT VERNON, NY 10550
| Espacio total disponible | 2.090 m² | Superficie bruta alquilable | 2.090 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1955 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 2.090 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.090 m² |
| Año de construcción | 1955 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el centro de S. 4th Ave, con mucho tráfico peatonal, este edificio tiene un total de aproximadamente 22,500 pies cuadrados en 3 niveles. Cada piso tiene alrededor de 7,500 pies cuadrados. (Planta baja, segundo piso, sótano terminado). El primer piso y el segundo piso tienen techos altos y planos de planta abiertos.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Prime Location on S. 4th Ave Large Building | 110-114 S Fourth Ave
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