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Retail @ Harbor Lofts | 1.5 Mi From Disney 110 #1 & 184 S Harbor Blvd
Local 274 m² 63 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Anaheim, CA 92805 1.701.855 € (6.214 €/m²) Tasa de capitalización 5,66 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de valor agregado al arrendar la vacante existente con alta visibilidad en la intersección de Harbor Boulevard y Lincoln Avenue (± 60 000 CPD)
- Ubicado a solo 1.3 millas de Disneyland, que atrae a más de 28 millones de visitantes anuales, lo que garantiza una fuerte demanda de los consumidores
- Oferta poco común: con una ubicación única dentro de Harbor Lofts, un complejo de lofts y condominios de lujo de 129 unidades (unidades con un precio de entre 700 000 y 800 000 dólares)
RESUMEN EJECUTIVO
--Oportunidad de valor agregado al arrendar la vacante existente con alta visibilidad en la intersección de Harbor Boulevard y Lincoln Avenue (± 60 000 automóviles por día)
--Oferta poco común: con una ubicación única dentro de Harbor Lofts, un complejo de lofts y condominios de lujo de 129 unidades (unidades con un precio de entre 700 000 y 800 000 dólares)
--Ubicado a solo 2,1 millas de Disneyland, que atrae a más de 28 millones de visitantes al año, lo que garantiza una fuerte demanda de los consumidores
--Ubicación minorista privilegiada--
-Tienda minorista de alta identidad con mucho tráfico: ubicada en un corredor vibrante y amigable para los peatones, con un fuerte tráfico peatonal y vehicular
-Excelente población diurna de ± 727.560 habitantes en un radio de 5 millas
-Muy cerca de lugares clave de la comunidad, como la escuela secundaria de Anaheim (2.750 estudiantes) y Pearson Park, un centro comunitario de 19 acres que cuenta con un anfiteatro con capacidad para 2000 personas y múltiples instalaciones recreativas
-Excelente acceso a la autopista: ubicado cerca de la Interestatal 5 (294 000 automóviles por día) y cerca de la CA-57 y la CA-91, lo que brinda conectividad a una gran base de clientes regionales
--Sólidos fundamentos inmobiliarios--
-Área densa y de relleno: los recuentos de población superan los 654 000 habitantes en un radio de 5 millas | Un sólido ingreso familiar promedio de 105.622 dólares en un radio de 5 millas
-Responsabilidades mínimas del propietario: ideal para inversores que buscan un activo minorista de bajo mantenimiento
-Mercado en crecimiento dinámico: Anaheim sigue registrando una fuerte demanda minorista impulsada por el turismo, la alta densidad residencial y los principales centros de empleo cercanos
-Proximidad a los principales empleadores: a minutos de los grandes centros de empleo, como Disney, Honda Center y Kaiser Permanente, lo que genera un tráfico peatonal constante
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
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- Servicios de alojamiento y comidas
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- Triple neto
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Julian Fukue tuvo la visión de ofrecer la forma más fresca e innovadora de comer un poki bowl. Su sueño se hizo realidad en 2014. Algunas personas le dijeron que era un negocio demasiado arriesgado, pero Julian se arriesgó y se convirtió en uno de los primeros restaurantes de este tipo. Muchos competidores han intentado copiarlo, pero nadie se ha acercado a la frescura y el sabor del bol que Pokinometry ofrece día tras día. Pokinometry te permite personalizar tu tazón como quieras, y planean mantenerlo así. Su secreto es simple y llanamente, mantienen su comida lo más fresca posible. Sus ingredientes se preparan a diario para que puedan servirle pescado y productos de la más alta calidad. El personal de Pokinometry realiza pruebas específicas para medir la frescura, la calidad, la textura y el sabor del ingrediente que se le sirve. Quieren asegurarse de que cada vez que pidas un Poki Bowl de Pokinometry, sea de la más alta calidad con los ingredientes más frescos.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Servicios de alojamiento y comidas | - | - | Triple neto | - |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 739.072 € | |
| Evaluación del terreno | 887.573 € | Evaluación total | 1.626.645 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Retail @ Harbor Lofts | 1.5 Mi From Disney | 110 #1 & 184 S Harbor Blvd
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