11 Sylvan Ave
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11 Sylvan Ave
Local 279 m² En venta Englewood Cliffs, NJ 07632 4.290.390 € (15.394 €/m²) Tasa de capitalización 4,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Alta exposición
RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad minorista comercial independiente poco disponible actualmente dividida en zonas para uso en restaurantes. La propiedad fue reconstruida básicamente en 2018 desde cero, excepto por una pared, y cuenta con 22 espacios de estacionamiento. Ubicado en el centro de la principal y próspera zona comercial de Englewood Cliffs, con una visibilidad casi perfecta. A poca distancia del puente George Washington, la sede de LG, CNBC, Unliver, las principales empresas vecinas, el centro de Fort Lee, las principales autopistas (I-80, I-95, US-9W y la autopista interestatal Palisades) y la ciudad de Nueva York, ¡la milla del billón de dólares!
¡No se pierda estas oportunidades ilimitadas!
Construcción de pies cuadrados que incluye áreas de sótano y terraza: aproximadamente 3.025 y el tamaño del lote es de aproximadamente 125x100.
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
279 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1918
Precio
4.290.390 €
Precio por m²
15.394 €
Tasa de capitalización
4,50 %
Ingresos netos de explotación
193.068 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zonificación
B-3 & R-B1,Englewood
Parking
22 Espacios (78,94 plazas por 1.000 m² alquilados)
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Madang Restaurant and Cafe
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Madang Restaurant and Cafe | Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - |
Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 16-00134-0000-00003 | Evaluación de las mejoras | 447.445 € |
| Evaluación del terreno | 1.505.112 € | Evaluación total | 1.952.556 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
16-00134-0000-00003
Evaluación del terreno
1.505.112 €
Evaluación de las mejoras
447.445 €
Evaluación total
1.952.556 €
1 de 38
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
11 Sylvan Ave
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