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57/70 Industrial Park 11 S 59th St

Terrenos 6,47 ha En alquiler Kansas City, KS 66102

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ASPECTOS DESTACADOS

  • El patio bien mantenido ofrece 16 acres de almacenamiento exterior, estacionamiento para camiones y remolques y sitios de descanso con una proximidad interestatal incomparable.
  • Al anticipar la disponibilidad en junio de 2024, los usuarios pueden maximizar la eficiencia del transporte con un acceso inmediato al cruce entre la Interestatal 70 y la Interestatal 635.
  • Estos lotes, que cuentan con una cerca cerrada segura, iluminación superior y una superficie libre de polvo, satisfacen diversos requisitos comerciales y logísticos.
  • Los vecinos corporativos cercanos a este bullicioso corredor incluyen un centro de distribución de Amazon y la nueva planta de baterías para vehículos eléctricos de Panasonic en De Soto.

PARCELA DISPONIBLE

Mostrar el precio de alquiler como

Precio de alquiler
  • 6,91 € /m²/año
  • 0,58 € /m²/mes
  • 447.727 € /año
  • 37.311 € /mes
Plazo del alquiler Negociable
Tamaño de la parcela 6,47 ha

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

El Parque Industrial 57/70 en 11 S 59th Street en Kansas City presenta una oportunidad versátil para almacenamiento al aire libre, estacionamiento de remolques para camiones y sitios de estacionamiento. Con 16 acres restantes de terreno privilegiado, esta dinámica propiedad está equipada con cercas robustas, puertas seguras y una superficie de terreno de fácil mantenimiento, lo que garantiza la tranquilidad de sus ocupantes. La iluminación aérea que funciona con energía solar ilumina la propiedad y prioriza la seguridad. Las opciones de construcción a medida están disponibles junto con los edificios de oficinas modulares, que se adaptan a las diversas necesidades empresariales. Además, el sitio cuenta con una superficie compacta y libre de polvo, lo que facilita una maniobrabilidad limpia y mejora la eficiencia operativa. Con su zonificación M-3, esta propiedad permite usos industriales pesados, incluidos, entre otros, productos a gran escala, como equipos ferroviarios, equipos pesados para contratistas, aviones, vehículos motorizados, puentes y componentes de puentes, equipos de producción industrial y productos de concreto. El parque industrial 50/70 disfruta de una conectividad sin igual, con acceso casi directo a las interestatales 70 y 635. La interestatal 70 amplía aún más la conectividad a las principales vías regionales, incluidas las interestatales 435 y 35, lo que subraya la inigualable comodidad de transporte en Kansas City y sus alrededores. La creciente lista de gigantes de la industria de Kansas City, como Panasonic, Amazon, Garmin, la planta de ensamblaje de Ford/GM y Facebook/Meta Data Center, definen a la región como un próspero centro industrial. Esta ubicación estratégica, cuya disponibilidad está prevista para junio de 2024, garantiza la accesibilidad a 17 estados en un radio de 500 millas, lo que la convierte en un destino ideal para las empresas que buscan un alcance regional y una ventaja logística.

DATOS DEL INMUEBLE

Espacio total disponible 6,47 ha
Tipo de inmueble Terrenos
Subtipo de inmueble Industrial
Uso propuesto
Naves
  • Parque industrial

DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Memphis
650.618
473
9 h 34 min
Dallas
1.345.047
484
9 h 19 min
Indianapolis
867.125
496
9 h 22 min
Chicago
2.705.994
514
9 h 41 min
Fort Worth
895.008
539
9 h 20 min
Nashville
669.053
560
10 h 22 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
599.583
Tamaño total de la fuerza laboral
341.659
Tasa de desempleo
2,98%
Mediana de ingresos de los hogares
$67,749
Empleados de almacén
49.335
Bachillerato o un nivel educativo superior
90,80%

AMENITIES CERCANOS

HOTELES

Quality Inn
45 habitaciones
6 min. en coche
Days Inn
73 habitaciones
7 min. en coche
Baymont
107 habitaciones
12 min. en coche
Hilton Garden Inn
146 habitaciones
11 min. en coche

EQUIPO DE ALQUILER

EQUIPO DE ALQUILER

(913) 782-9000
Contacto
Lynn Holcomb, Partner
(913) 782-9000
Contacto
Lynn Holcomb comenzó su carrera en el sector inmobiliario como agente de ventas en Fishman Commercial en 1987 y se convirtió en socio de pleno derecho de la empresa en 1997. Aunque tiene más experiencia en el desarrollo de mercados industriales, Lynn tiene un sólido conocimiento práctico de todas las facetas de la industria inmobiliaria, incluidas la construcción y el desarrollo de terrenos, así como experiencia en ventas y arrendamiento en todos los aspectos de la industria inmobiliaria comercial. Lynn fue reconocida por la Junta de Agentes Inmobiliarios del Condado de Johnson con un premio a la «Mayor cantidad de transacciones comerciales» durante dos años consecutivos. Lynn se basa en la teoría de que «en realidad no somos vendedores, estamos aquí para brindar un servicio». Como tal, Lynn entiende bien la correlación directa entre ganancias y pérdidas y puede ponerse en la posición del comprador o del vendedor. No solo tiene un sólido conocimiento práctico de la industria inmobiliaria, sino que, lo que es más importante, opera desde una base de integridad. Es ese nivel de integridad el que hace que muchas transacciones sean clientes habituales. Con licencia tanto en Kansas como en Missouri, Lynn tiene una lista sustancial de clientes locales, regionales y nacionales. En pocas palabras, Lynn es vista como una persona con un enfoque empresarial con sentido común porque: «No se vende una propiedad, se le proporciona a las personas una herramienta para obtener ganancias». Lynn es una inversionista activa en varias sociedades inmobiliarias que poseen una variedad de propiedades que incluyen tiendas, oficinas, industrias, comerciales, manufactureras y urbanizaciones de terrenos sin procesar. Actualmente es miembro de la Asociación Regional de Agentes Inmobiliarios de Kansas City y recibió su designación SIOR en 2010. Lynn fue miembro de la junta directiva bancaria de uno de los prestamistas de bienes raíces comerciales más activos de la zona. Antes de unirse a Fishman Commercial, Lynn trabajó en Southwestern Bell Telephone Company durante 13 años, una carrera que terminó en la gerencia de nivel medio. Fue allí donde perfeccionó su habilidad como «solucionador de problemas». Como gerente de aproximadamente 60 empleados, se tomó muy en serio su responsabilidad de mantener un flujo de trabajo fluido y un ambiente de trabajo agradable. Lynn está casada y tiene dos hijos.
(913) 782-9000
Contacto
Ryan Holcomb, Sales Associate
(913) 782-9000
Contacto
Ryan se graduó de la Universidad de Kansas con un título en Estudios de Arquitectura en 2014. Poco después se mudó a Colorado para trabajar en Vail Resorts ocupando diversos cargos operativos y, finalmente, asumió el cargo de gerente general de uno de los principales restaurantes de alta cocina de la compañía. Gracias al plan de estudios empresarial y gerencial de Vail, Ryan descubrió su pasión por los negocios y las finanzas y, finalmente, regresó a Kansas para unirse al equipo de bienes raíces comerciales de Fishman en enero de 2020. Especializado en la venta y arrendamiento de propiedades industriales en el área metropolitana de Kansas City, Ryan se esfuerza por brindar un nivel de servicio excepcional a los clientes de principio a fin.
Ryan ha sido un inversor activo en varios proyectos inmobiliarios comerciales en el área de Kansas City durante los últimos 7 años. Esta experiencia ha brindado perspectiva y conocimiento en lo que respecta al sólido mercado industrial de la ciudad.
  • ID del anuncio: 30625039

  • Fecha en el mercado: 17/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 11 S 59th St, Kansas City, KS 66102

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