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11 Rue De Cambrai
Oficinas 879 – 1.757 m² En alquiler 75019 Paris



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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio reestructurado en 2011
- Capacidad: 140 personas/planta
- 2 RIEs y 2 cafeterías
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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Ubicado en el dinámico barrio de Rosa Parks, muy cerca del Puente de Flandes, este espacio de oficinas ofrece un entorno de trabajo moderno y funcional. Completamente renovado, destaca por un diseño cuidado que resalta la luz natural y los amplios volúmenes. La distribución interior combina espacios abiertos con oficinas cerradas, permitiendo una organización flexible y eficiente. El entorno laboral se caracteriza por una notable altura de techo, un sistema de ventilación optimizado mediante vigas frías y un sistema de calefacción urbana de alto rendimiento. La climatización reversible garantiza un confort térmico adecuado durante todo el año. El edificio está equipado con instalaciones de calidad, como falsos techos y suelos técnicos elevados que facilitan la integración de infraestructuras digitales. Los servicios integrados enriquecen la experiencia profesional: dos restaurantes interempresariales, cafeterías, un centro de fitness y una guardería aportan una dimensión práctica y acogedora al día a día. La seguridad es un aspecto clave, con un control de acceso riguroso, un sistema de videovigilancia y presencia en el lugar las 24 horas del día. En conjunto, este espacio ofrece un entorno de trabajo eficiente que combina confort, flexibilidad y servicios de alta gama.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Concordantes 24 - 147 Personas
- Acceso con ascensores
- Suelo elevado
- Falsos techos
- Falso techo
- Aire acondicionado reversible
-
Cargos por alquiler: 0,04 € – 0,08 € /m²/año 0,00 € – 0,01 € /m²/mes 73,30 € /año 6,11 € /mes
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 0,01 € – 0,02 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 16,00 € /año 1,33 € /mes
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Instalaciones de baño arrendadas
- Suelo falso técnico
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 5 | 879 – 1.757 m² | 3/6/9 | 380,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 31,67 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 667.661 € /año Sin imp. ni carg. 55.638 € /mes Sin imp. ni carg. | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 5
Tamaño |
879 – 1.757 m² |
Plazo |
3/6/9 |
Precio
|
380,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 31,67 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 667.661 € /año Sin imp. ni carg. 55.638 € /mes Sin imp. ni carg. |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 5
Tamaño | 879 – 1.757 m² |
Plazo | 3/6/9 |
Precio
|
380,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Ubicado en el dinámico barrio de Rosa Parks, muy cerca del Puente de Flandes, este espacio de oficinas ofrece un entorno de trabajo moderno y funcional. Completamente renovado, destaca por un diseño cuidado que resalta la luz natural y los amplios volúmenes. La distribución interior combina espacios abiertos con oficinas cerradas, permitiendo una organización flexible y eficiente. El entorno laboral se caracteriza por una notable altura de techo, un sistema de ventilación optimizado mediante vigas frías y un sistema de calefacción urbana de alto rendimiento. La climatización reversible garantiza un confort térmico adecuado durante todo el año. El edificio está equipado con instalaciones de calidad, como falsos techos y suelos técnicos elevados que facilitan la integración de infraestructuras digitales. Los servicios integrados enriquecen la experiencia profesional: dos restaurantes interempresariales, cafeterías, un centro de fitness y una guardería aportan una dimensión práctica y acogedora al día a día. La seguridad es un aspecto clave, con un control de acceso riguroso, un sistema de videovigilancia y presencia en el lugar las 24 horas del día. En conjunto, este espacio ofrece un entorno de trabajo eficiente que combina confort, flexibilidad y servicios de alta gama.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 0,04 € – 0,08 € /m²/año 0,00 € – 0,01 € /m²/mes 73,30 € /año 6,11 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 0,01 € – 0,02 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 16,00 € /año 1,33 € /mes
- Concordantes 24 - 147 Personas
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Baños privados
- Suelo elevado
- Techos altos
- Falsos techos
- Instalaciones de baño arrendadas
- Falso techo
- Suelo falso técnico
- Aire acondicionado reversible
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
La codiciada ubicación se encuentra en un distrito dinámico y bien comunicado del distrito 19 de París, cerca de importantes infraestructuras de transporte, incluidas varias líneas de metro y autobús, que ofrecen una conectividad ideal para viajar. El entorno es tanto residencial como comercial, con una combinación de pequeñas empresas, tiendas de conveniencia y áreas residenciales. El sector es conocido por su ambiente de rápido desarrollo, propicio para el establecimiento de nuevas empresas, en particular gracias a la presencia de espacios de oficinas modernos que se adaptan bien a las necesidades de las empresas en crecimiento. Además, las comodidades son abundantes, incluidos centros comerciales, restaurantes y servicios esenciales. El distrito también se beneficia de un ambiente agradable y relativamente tranquilo, a la vez que se mantiene cerca de los principales centros de actividad económica de la capital, lo que permite combinar tranquilidad y accesibilidad. En resumen, esta ubicación ofrece un entorno ideal para una empresa que busca trasladarse a una zona en auge y, al mismo tiempo, estar bien conectada con los principales ejes de la ciudad.
- Acceso controlado
- Guardería
- Gimnasio
- Servicio de comidas
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
DATOS DEL INMUEBLE
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- Múltiple
- Les petits chaperons rouges
Elaborado por

11 Rue De Cambrai
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