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Hydrogen Fitness 11 Riverdale Ave

Nave 2.787 m² En venta Port Chester, NY 10573 6.160.559 € (2.210 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Arrendamiento absoluto de triple neto (NNN) a largo plazo y 20 años firmado al cierre
Opciones de renovación del inquilino por cuatro (4) o cinco (5) años, lo que eleva el posible plazo de arrendamiento a 40 años

Incrementos anuales de alquiler del dos por ciento (2%)

RESUMEN EJECUTIVO

NNN Pro Group se complace en presentar la lista exclusiva de Hydrogen Fitness ubicado en 11 Riverdale Ave. en Port Chester, Nueva York. El sitio consta de aproximadamente 30 000 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0,7 acres. Este Hydrogen Fitness está sujeto a un arrendamiento absoluto de triple red (NNN) por 20 años, que comenzará una vez que se cierre el depósito en garantía. El alquiler anual inicial será de 420 000$ y está previsto que aumente un 2% anual durante el plazo base y en cada una de las opciones de renovación de 4 o 5 años.

Hydrogen Fitness - 11 Riverdale Ave., Port Chester, NY - OM

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	6.160.559 €	Tamaño de la parcela	0,28 ha
Precio por m²	2.210 €	Estado de construcción	Convertido
Tipo de venta	Inversión triple neto	Superficie bruta alquilable	2.787 m²
Tasa de capitalización	6,50 %	N.º de plantas	1
Tipo de inmueble	Nave	Año de construcción	1946
Subtipo de inmueble	Almacén Local - Gimnasios	Alquiler	Única
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2

Precio	6.160.559 €
Precio por m²	2.210 €
Tipo de venta	Inversión triple neto
Tasa de capitalización	6,50 %
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Local - Gimnasios
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,28 ha
Estado de construcción	Convertido
Superficie bruta alquilable	2.787 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1946
Alquiler	Única
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2

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Walk Score®

Muy accesible a pie (78)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	4801-136-000-00056-001-0049-0000000	Evaluación de las mejoras	884.583 €
Evaluación del terreno	779.707 €	Evaluación total	1.664.290 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

4801-136-000-00056-001-0049-0000000

Evaluación del terreno

779.707 €

Evaluación de las mejoras

884.583 €

Evaluación total

1.664.290 €

(332) 345-4222

CONTACTOS

Glen Kunofsky
Ryan Sblendorio
Robert Stein
NNN Pro Group

ID del anuncio: 33040856
Fecha en el mercado: 03/09/2024
Última actualización:
Dirección: 11 Riverdale Ave, Port Chester, NY 10573

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