The Newton House | 11 N Batavia Ave
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The Newton House 11 N Batavia Ave
Oficina 473 m² 73 % Alquilado En venta Batavia, IL 60510 690.016 € (1.458,62 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Potencial propietario ocupante con ingresos por alquiler (885 pies cuadrados de espacio)
- Uso mixto de la oficina y el comercio minorista
- A 5 minutos a pie de los restaurantes del centro y del río Fox
- Ubicado en la esquina noroeste de Batavia Ave. (Ruta 31) y Wilson St.
- Estacionamiento público adyacente al edificio
- Altos recuentos de tráfico
RESUMEN EJECUTIVO
¡La Newton House, ubicada en el número 11 de la avenida N. Batavia, está llena de encanto histórico! Esta casa es uno de los lugares más históricos del condado de Kane. Construida en 1878 por Don Carlos Newton, propietario de Newton Wagon Manufacturing Company. En 1921, la Junta de la Biblioteca compró la propiedad y, de 1921 a 1981, el edificio fue la sede de la Biblioteca Pública de Batavia. En la década de 1980, la biblioteca se trasladó y la Newton House se renovó para convertirla en oficinas y locales comerciales. En la actualidad, en el edificio hay una gran variedad de pequeñas empresas, como Bocaditos Cafe, Perfect Balance, Big Owl Interactive, Wren and Rose Photography, Smitherman and Associates Insurance y muchas otras pequeñas empresas. La Newton House se encuentra en la esquina de Wilson y la Ruta 31, el punto de entrada al centro de Batavia. Está convenientemente ubicado a poca distancia a pie de las tiendas y restaurantes del centro e, irónicamente, ¡la actual biblioteca pública de Batavia ahora se encuentra al otro lado de la calle!
Actualizaciones recientes:
Restauración de pisos de madera
Restauración de escalera
Restauración de vidrio artístico
Nueva iluminación
Techo, bajantes y canalones nuevos
Renovación de todo el interior
Exterior pintado
Se restauraron el patio delantero de cemento y las escaleras
Renovación de la señalización del monumento
Los impuestos sobre energías renovables de 2023 se pagaron en 2024 13.548,44$.
Actualizaciones recientes:
Restauración de pisos de madera
Restauración de escalera
Restauración de vidrio artístico
Nueva iluminación
Techo, bajantes y canalones nuevos
Renovación de todo el interior
Exterior pintado
Se restauraron el patio delantero de cemento y las escaleras
Renovación de la señalización del monumento
Los impuestos sobre energías renovables de 2023 se pagaron en 2024 13.548,44$.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
13.567 €
|
22,25 €
|
| Gastos de explotación |
41.424 €
|
67,93 €
|
| Gastos totales |
54.990 €
|
90,18 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 13.567 € |
| Anual por m² | 22,25 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 41.424 € |
| Anual por m² | 67,93 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 54.990 € |
| Anual por m² | 90,18 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
473 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1878
Precio
690.016 €
Precio por m²
1.458,62 €
Porcentaje alquilado
73 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
237 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,38
Tamaño de la parcela
0,13 ha
Zonificación
Commercial
AMENITIES
- Calefacción central
- Completamente enmoquetado
- Techos altos
- Oficinas divididas
- Recepción
- Iluminación empotrada
- Falso techo
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio abierto con una habitación privada, muchas ventanas.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 115 | 82 m² | Oficina/Local | Construcción total | Ahora |
Pl. 1-módulo 115
| Tamaño |
| 82 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Pl. 1-módulo 115
| Tamaño | 82 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio abierto con una habitación privada, muchas ventanas.
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Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (88)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 12-22-177-013 | Evaluación total | 141.800 € |
| Evaluación del terreno | 58.891 € | Impuestos anuales | 13.567 € (28,68 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 82.909 € | Año fiscal | 2023 Pagadero 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
12-22-177-013
Evaluación del terreno
58.891 €
Evaluación de las mejoras
82.909 €
Evaluación total
141.800 €
Impuestos anuales
13.567 € (28,68 €/m²)
Año fiscal
2023 Pagadero 2024
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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The Newton House | 11 N Batavia Ave
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