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11 Indian Wells Hwy
Locales 267 m² En alquiler Amagansett, NY 11930
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Ground Level | 267 m² | Negociable | 671,70 € /m²/año 55,97 € /m²/mes 179.532 € /año 14.961 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Ground Level
Oferta comercial a nivel del suelo Propiedad única de uso mixto en el corazón del centro de la ciudad de Amagansett. Espacio en el nivel inferior con salida directa al estacionamiento. Recientemente renovado y una historia de venta minorista única hacen de esta una excelente oportunidad. 2.877 pies cuadrados INQUILINOS CIRCUNDANTES: Jack's Stir Brew Coffee, Wolffer Kitchen, warm, Amagansett Hardware y Stephen Talkhouse
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Conexión wifi
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Climatización disponible fuera de horario
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Suelos de madera maciza
- Patio
- Ventilación: conductos
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Edificio comercial central de Amagansett
- Espacio a nivel del suelo
- Gran luz natural
- Recién renovado
- Características únicas
- Combinación de oficinas privadas y espacios abiertos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 11 INDIAN WELLS HWY , AMAGANSETT, NY 11930
| Espacio total disponible | 267 m² | Año de construcción | 2003 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 902 m² |
| Espacio total disponible | 267 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 902 m² |
| Año de construcción | 2003 |
| Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Una propiedad única de uso mixto en los Hamptons con visibilidad desde Main Street ahora está disponible a un excelente precio para alquilar. Ubicado en el corazón del centro de la ciudad de Amagansett, al sur de la ruta 27 en el número 11 de la autopista Indian Wells. Renovada y reforzada estructuralmente con vigas de acero en 2003, la estructura tipo granero ofrece aproximadamente 9,700 pies cuadrados de espacio en tres pisos legales con tres baños. Una parcela completa de 1,18 acres con excelente estacionamiento y jardines. El potencial de uso es enorme: la zonificación empresarial comercial ofrece una amplia variedad de aplicaciones potenciales. ¡Podría ser un increíble espacio comercial, comida especializada/cafetería, oficina y otros usos de CB en el centro de Amagansett! En el pasado, era una escuela de arte muy querida: The Applied Arts Center. El edificio tiene una gran historia (un antiguo establo de libreas) y está en impecables condiciones con un diseño único. La estructura ofrece: techos altos en cada nivel, un ascensor entre los pisos, varias escaleras, un sistema de rociadores, sistemas de climatización y mecánica actualizados, y una salida peatonal en el nivel inferior a nivel natural. La oferta en general es una oportunidad para dar forma al distrito comercial de la ciudad de Amagansett.
Elaborado por
11 Indian Wells Hwy
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