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11 Higher Market St
Transferencia 41 m² En alquiler Looe PL13 1BS
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ASPECTOS DESTACADOS DE CESIONES
- Un magnífico restaurante con licencia para servir alcohol cerca de la playa y el puerto en Looe, el principal complejo vacacional del sureste de Cornualles
- Cocina comercial y áreas de preparación completamente equipadas
- Restaurante familiar ideal en una popular ciudad portuaria de Cornualles
- Restaurante extremadamente bien equipado en planta baja con capacidad para 50 personas con servicio de bar y horno para pizza
- Ventas constantes en torno a las 250 000 libras esterlinas, tras seis meses de operaciones
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 41 m² | Abr. 2031 | 609,75 € /m²/año 50,81 € /m²/mes 24.812 € /año 2.068 € /mes | Reparación y seguros completos |
Planta baja
Precio de compra del arrendamiento: £95,000. Resto de un contrato de arrendamiento proporcional de 12 años con reparaciones y seguros completos desde el 5 de abril de 2019, con una revisión de renta cada tres años y una renta actual de £20,500 anuales. Los accesorios y equipamientos normales asociados con este tipo de propiedad están incluidos en la venta, y se proporcionará un inventario detallado de los accesorios comerciales antes del intercambio de contratos. El popular restaurante italiano y pizzería opera durante seis meses al año, de mayo a finales de octubre, y se puede obtener más información visitando la página web de nuestros clientes (www.laboccalooe.co.uk). Las cuentas de pérdidas y ganancias del ejercicio que finaliza en febrero de 2024 muestran una facturación cercana a £250,000, con un margen bruto del 75% y un beneficio neto ajustado en torno a £48,000 antes de deducir depreciación, intereses de préstamos y gastos de vehículos. Una operación gestionada por una familia o una sociedad podría reducir los costes actuales de personal, aumentando así aún más la rentabilidad neta. Como es habitual, se pondrá a disposición información contable adicional para las partes seriamente interesadas tras concertar una cita para visitar la propiedad.
- Clase de uso: E
- Espacio de cesión disponible del inquilino actual
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Calificación de rendimiento energético: C
- Instalaciones de baño arrendadas
- Dispone de horno de pizza a gas y leña
- Una bodega y almacén en la planta baja
- Cuarto de lavado
Gastos de comunidad
La cuota del alquiler y los gastos de comunidad que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. Los gastos de comunidad variarán en función de los servicios ofrecidos. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de servicios o sus gastos adicionales.
1. Reparación y seguros completos: Todas las obligaciones de reparación y seguros del inmueble (o su parte del inmueble) interna y externamente.
2. Solo reparación interna: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
3. Reparación y seguros internos: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas y del seguro de las partes internas del inmueble. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
4. Negociable o por det.: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece los gastos de comunidad
DATOS DEL INMUEBLE DE 11 HIGHER MARKET ST , LOOE, CON PL13 1BS
| Espacio total disponible | 41 m² | Superficie bruta alquilable | 358 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1970 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Espacio total disponible | 41 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 358 m² |
| Año de construcción | 1970 |
ACERCA DEL INMUEBLE
La Bocca Italian Restaurant & Pizzeria goza de una importante ubicación comercial cerca de la playa de arena y del puerto en la popular localidad turística de East Looe. Looe es el principal centro turístico del sudeste de Cornualles, famoso por su puerto, su puerto pesquero y el río Looe, que separa el este y el oeste de Looe, además de su extensa playa de arena y sus pintorescas calles estrechas que ofrecen una gran variedad de restaurantes, bares y tiendas de regalos. La ciudad en sí está aproximadamente a 20 km al oeste de la ciudad de Plymouth y a 11 km al sur de Liskeard. El restaurante autorizado de la planta baja, cerrado con llave, ha sido objeto de una impresionante remodelación, y el alojamiento ahora comprende brevemente un vestíbulo de entrada con acceso a guardarropas para damas y caballeros; un restaurante en la planta baja con capacidad para 50 personas; una cocina comercial equipada y un área de preparación que incluye un horno de pizza a gas y leña; un lavadero y un sótano y almacén en la planta baja.
Elaborado por
11 Higher Market St
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