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George's Field Shopping Center, Brattleboro 05301 11 George's Fld
93 – 3.793 m² En alquiler Hinsdale, NH 03451
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial regional que ofrece una plataforma principal para jóvenes construida a medida y un espacio comercial de última generación en los edificios existentes con capacidad de autoservicio.
- Cuenta con una fachada a la autopista 119 con excelente visibilidad, una proporción de estacionamiento de 5:1, y una entrada a través de una intersección señalizada.
- Con el apoyo de un área comercial de ventas triestatal con más de 31,600 residentes en 10 millas y un ingreso familiar promedio de 75,887 dólares al año.
- El centro comercial George's Field se beneficia de una ubicación de venta minorista libre de impuestos (que incluye bebidas alcohólicas, gasolina y tabaco) dentro de una zona de revitalización estatal.
- Prestamos servicio en el área triestatal inmediata de New Hampshire, Vermont y Massachusetts, con acceso directo a la I-91 desde Nueva York y Connecticut.
- Ubicado a 3.5 millas antes del Walmart Supercenter y de una licorería estatal de New Hampshire en la autopista 119.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 93 – 576 m² | 3-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 2.230 m² | 3-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1 | 244 – 569 m² | 3-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 93 – 418 m² | 3-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
11 George's Fld - Planta 1
Ubicado en la base del NUEVO puente interestatal, este centro está anclado por «Running's», una cadena minorista nacional de 80 tiendas. Todo el espacio está frente a la autopista 119 de New Hampshire y cuenta con una excelente señalización que se puede ver desde el estado vecino de Vermont.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Convenientemente ubicado junto a la autopista 119
- Señalización altamente visible desde la interestatal
- Ubicado a solo 5 minutos de la ciudad de Brattleboro
15 George's Fld - Planta 1
Sitio de anclaje para jóvenes construido a medida.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Convenientemente ubicado junto a la autopista 119
- Señalización altamente visible desde la interestatal
- Ubicado a solo 5 minutos de la ciudad de Brattleboro
7 George's Fld - Planta 1, módulo 1
Este sitio está anclado por Runnings, ubicado en la entrada de George's Field. Se trata de un espacio final con capacidad para conducir desde el automóvil, con letreros que dan tanto al centro como a la Ruta 119 (también conocida como Brattleboro Road). El nuevo puente interestatal que comenzará a construirse en 2017 terminará frente a este espacio. Este espacio se verá desde el nuevo puente y desde el estado adyacente de Vermont.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Concordantes 9 - 29 Personas
- Servicio desde el coche
- Convenientemente ubicado junto a la autopista 119
- Señalización altamente visible desde la interestatal
- Ubicado a solo 5 minutos de la ciudad de Brattleboro
11 George's Fld - Planta 2
Ubicado en la base del NUEVO puente interestatal, este centro está anclado por «Running's», una cadena minorista nacional de 80 tiendas. Todo el espacio está frente a la autopista 119 de New Hampshire y cuenta con una excelente señalización que se puede ver desde el estado vecino de Vermont.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Convenientemente ubicado junto a la autopista 119
- Señalización altamente visible desde la interestatal
- Ubicado a solo 5 minutos de la ciudad de Brattleboro
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 11 GEORGE'S FLD , HINSDALE, NH 03451
| Espacio total disponible | 3.793 m² | Fachada | 192,33 m activado I-119 |
| Mín. Divisible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 11.762 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial grande | Superficie total del terreno | 9,29 ha |
| Parking | 628 Espacios | Año de construcción | 2000 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Espacio total disponible | 3.793 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial grande |
| Parking | 628 Espacios |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | 192,33 m activado I-119 |
| Superficie bruta alquilable | 11.762 m² |
| Superficie total del terreno | 9,29 ha |
| Año de construcción | 2000 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial George's Field es la antigua ubicación de la tienda más rentable de Walmart en Nueva Inglaterra, hasta que se trasladó a 3,5 millas más allá del sitio actual para albergar un Walmart Supercenter. Este centro comercial está ubicado directamente en la base de un nuevo puente interestatal entre Vermont y New Hampshire (Interestatal 91, salida 1), el proyecto de infraestructura más grande del estado, a solo 500 yardas del histórico Brattleboro. La propiedad está frente a la autopista estatal 119 de NH, a solo 1,6 km de la Interestatal 91 (salida 1), el primer establecimiento de New Hampshire libre de impuestos sobre las ventas para personas que hacen frontera con Vermont, Massachusetts y Connecticut. Runnings (una cadena minorista nacional de 80 tiendas) es la base de esta propiedad, que ofrece una excelente visibilidad en la autopista, una proporción mínima de estacionamiento de 5:1, y una entrada señalizada a la intersección directamente desde la autopista y la terminal del nuevo puente interestatal. La disponibilidad en la entrada inmediata del centro comercial incluye un tope con servicio de autoservicio para restaurantes y restaurantes, además de instalaciones adicionales de autoservicio. También están disponibles para alquilar un alojamiento para jóvenes construido a la medida de sus necesidades y un espacio general para tiendas y oficinas. El centro comercial se beneficia de una ubicación en la zona de revitalización fiscal de New Hampshire, con créditos fiscales comerciales adicionales disponibles. George's Field se encuentra frente a la autopista estatal 119 de NH, en la base del nuevo puente interestatal y la confluencia de la Ruta 5. Conéctese a la Interestatal 91 en menos de una milla y llegue a la frontera con Massachusetts en 13,3 millas. Al abarcar el área comercial de ventas de los tres estados, poco más de 31,600 residentes viven en un radio de 10 millas de la propiedad, lo que representa un ingreso familiar promedio de aproximadamente 75,887 dólares al año. Para obtener más espacio, incluida información sobre los sitios web anclados en Walmart, visite deborahgeorgedevelopment.com.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
George's Field Shopping Center, Brattleboro 05301 | 11 George's Fld
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