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The Shoppes of Savannah 11 Gateway Blvd S
297 – 2.513 m² En alquiler Savannah, GA 31419
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Aspectos destacados
- Coarrendatarios sólidos con mucho tráfico peatonal y un gran impulso de arrendamiento
- Administración y arrendamiento in situ
- Gran visibilidad desde la I-95 y señalización disponible
Disponibilidad del espacio (4)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Techo
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 06 | 297 m² | 2,74 metros | Negociable | 156,80 € /m²/año 13,07 € /m²/mes 46.615 € /año 3.885 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta, módulo 08 | 829 m² | 2,74 metros | Negociable | 104,53 € /m²/año 8,71 € /m²/mes 86.627 € /año 7.219 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta, módulo 27 | 446 m² | - | Negociable | 156,80 € /m²/año 13,07 € /m²/mes 69.923 € /año 5.827 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta, módulo 45-47 | 942 m² | - | Negociable | 104,53 € /m²/año 8,71 € /m²/mes 98.426 € /año 8.202 € /mes | Triple neto (NNN) |
11 Gateway Blvd S - 1.ª planta, módulo 06
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Falsos techos
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 2,74 metros
11 Gateway Blvd S - 1.ª planta, módulo 08
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 23 - 72 Personas
- Techos acabados: 2,74 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Ubicado en fila con otros locales
11 Gateway Blvd S - 1.ª planta, módulo 27
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 12 - 39 Personas
- Ubicado en fila con otros locales
11 Gateway Blvd S - 1.ª planta, módulo 45-47
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 26 - 82 Personas
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN The Shoppes of Savannah
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Bealls Outlet
- Grandes almacenes
- 964
- Nacional
- Hope City Church
- Iglesia/Sala de comunicaciones
- 1
- Local
- Howe 2 Run
- Artículos deportivos
- -
- -
- Krishna Grocery Store
- Especialidades gastronómicas
- 1
- Local
- National Spay Alliance Savannah
- Cuidado/Peluquería de animales
- 1
- Local
- Pride Pools & Spas, Inc.
- Jardín/Patio/Piscina
- 1
- Local
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Bealls Outlet | Grandes almacenes | 964 | Nacional |
| Hope City Church | Iglesia/Sala de comunicaciones | 1 | Local |
| Howe 2 Run | Artículos deportivos | - | - |
| Krishna Grocery Store | Especialidades gastronómicas | 1 | Local |
| National Spay Alliance Savannah | Cuidado/Peluquería de animales | 1 | Local |
| Pride Pools & Spas, Inc. | Jardín/Patio/Piscina | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 11 Gateway Blvd S , Savannah, GA 31419
Acerca del inmueble
Centro comercial vecinal de uso mixto de 133 000 pies cuadrados; diversos coinquilinos respaldados por Bealls; usos mixtos que generan mucho tráfico peatonal que han impulsado ventas récord de ocupación y coinquilinos en 2022 y 2023; visibilidad total desde la I-95 (salida 94) y adyacente a la autopista 204 (autopista Abercorn): recuentos de tráfico combinados que superan los 100 000 pies cuadrados por día; suites disponibles desde 600 pies cuadrados hasta 9000 pies cuadrados Ubicado a 15 minutos del centro histórico de Savannah, el aeropuerto internacional de Savannah/Hilton Head y el puerto de Savannah; terreno de 15 acres con una proporción de estacionamiento de 5 por cada 1,000 pies cuadrados; fuerte impulso de arrendamiento con un aumento de la ocupación de un 25% en los últimos 18 meses
- Línea de autobús
- Visibilidad de la autopista
- Administrador de inmuebles in situ
- Cartel en poste
- Bar o restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el arrendatario
- Señalización del monumento
- Personal de seguridad in situ
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
The Shoppes of Savannah | 11 Gateway Blvd S
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