11 E Marshall St
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11 E Marshall St
Oficina 966 m² 100 % Alquilado En venta Rice Lake, WI 54868 884.400 € (915,35 €/m²) Tasa de capitalización 8,82 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Espectacular en el centro de la ciudad
- 100% ocupado, fácil de alquilar, excelente adquisición de 1031
- Edificio de oficinas del distrito central de negocios bellamente remodelado
RESUMEN EJECUTIVO
Remodelado profesionalmente de arriba a abajo en 2018. Este antiguo edificio del Ayuntamiento cuenta con 7 suites privadas en 8,512 pies cuadrados netos. Las suites varían de 485 pies cuadrados a 3,000 pies cuadrados y cuentan con 35 espacios de estacionamiento fuera de la calle para empleados y clientes. La lista de inquilinos incluye una empresa de cuidado familiar, un salón de belleza, una firma de contadores públicos, una firma de ingeniería WEAC y un consejero de bienestar. El edificio está ubicado en el distrito central de negocios de Rice Lake, junto al Sterling Bank y la biblioteca de Rice Lake.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
121.831 €
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126,09 €
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
121.831 €
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126,09 €
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| Impuestos |
-
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-
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| Gastos de explotación |
-
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-
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| Gastos totales |
44.092 €
|
45,64 €
|
| Ingresos netos de explotación |
77.738 €
|
80,46 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 121.831 € |
| Anual por m² | 126,09 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 121.831 € |
| Anual por m² | 126,09 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 44.092 € |
| Anual por m² | 45,64 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 77.738 € |
| Anual por m² | 80,46 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
966 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1968
Precio
884.400 €
Precio por m²
915,35 €
Tasa de capitalización
8,82 %
Ingresos netos de explotación
77.964 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
527 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,19
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
Commercial
Parking
35 Espacios (36,22 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 276-1642-52-000 | Evaluación de las mejoras | 820.393 € |
| Evaluación del terreno | 56.493 € | Evaluación total | 876.886 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
276-1642-52-000
Evaluación del terreno
56.493 €
Evaluación de las mejoras
820.393 €
Evaluación total
876.886 €
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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