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11 E Marshall St

Oficina 966 m² 100 % Alquilado En venta Rice Lake, WI 54868 881.846 € (912,70 €/m²) Tasa de capitalización 8,82 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Espectacular en el centro de la ciudad
  • 100% ocupado, fácil de alquilar, excelente adquisición de 1031
  • Edificio de oficinas del distrito central de negocios bellamente remodelado

RESUMEN EJECUTIVO

Remodelado profesionalmente de arriba a abajo en 2018. Este antiguo edificio del Ayuntamiento cuenta con 7 suites privadas en 8,512 pies cuadrados netos. Las suites varían de 485 pies cuadrados a 3,000 pies cuadrados y cuentan con 35 espacios de estacionamiento fuera de la calle para empleados y clientes. La lista de inquilinos incluye una empresa de cuidado familiar, un salón de belleza, una firma de contadores públicos, una firma de ingeniería WEAC y un consejero de bienestar. El edificio está ubicado en el distrito central de negocios de Rice Lake, junto al Sterling Bank y la biblioteca de Rice Lake.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Flyer 11 El Marshall St

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 121.831 € 126,09 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 121.831 € 126,09 €
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales 44.092 € 45,64 €
Ingresos netos de explotación 77.738 € 80,46 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 121.831 €
Anual por m² 126,09 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 121.831 €
Anual por m² 126,09 €
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual 44.092 €
Anual por m² 45,64 €
Ingresos netos de explotación
Anual 77.738 €
Anual por m² 80,46 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
966 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1968
Precio
881.846 €
Precio por m²
912,70 €
Tasa de capitalización
8,82 %
Ingresos netos de explotación
77.738 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
527 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,19
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
Commercial
Parking
35 Espacios (36,22 plazas por 1.000 m² alquilados)

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
276-1642-52-000
Evaluación del terreno
56.493 €
Evaluación de las mejoras
820.393 €
Evaluación total
876.886 €
  • ID del anuncio: 32630178

  • Fecha en el mercado: 30/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 11 E Marshall St, Rice Lake, WI 54868

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