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Hygge House Suites 11 Charter St
Inmueble hotelero 15 habitaciones 3.702.275 € (246.818 €/Habitación) Newburyport, MA 01950
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Preparado para satisfacer la creciente demanda a medida que la ciudad elimina gradualmente los alquileres a corto plazo, Hygge House Suites es un hotel boutique llave en mano en el centro de Newburyport.
- Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y playas de Plum Island, que ofrece fácil acceso a Boston, el tren suburbano MBTA, la Ruta 1 y las Interestatales 93 y 95.
- Completamente renovado con una licencia de alojamiento, con cerraduras inteligentes sin llave, un servicio de conserjería basado en la nube y reservas sin contacto para una estancia futura.
- Oportunidad de inversión versátil con servicios públicos medidos por separado, ideal para continuar como un hotel boutique o hacer la transición al arrendamiento a largo plazo.
RESUMEN EJECUTIVO
Esta joya está completamente renovada, amueblada y diseñada cuidadosamente con numerosos detalles modernos, como las cerraduras inteligentes de Yale sin llave, un servicio de conserjería basado en la nube y sistemas de reserva sin contacto para ofrecer una experiencia moderna a los huéspedes. El establecimiento admite mascotas y ofrece conexión WiFi de alta velocidad en todas sus instalaciones, ideal para viajeros de negocios y de placer. Una oficina de administración exclusiva con baño privado, amplio espacio de almacenamiento y lavandería mejora la eficiencia operativa, mientras que los servicios públicos con contadores separados brindan flexibilidad a los inversores.
Las animadas tiendas, los galardonados restaurantes y las playas de Plum Island están a solo unos pasos y minutos de distancia. Hygge House está a menos de una hora al norte de Boston y está cerca del tren de cercanías MBTA, la Ruta 1 y las carreteras interestatales 93 y 95. Ya sea que continúe con su legado de hotel boutique o haga la transición al arrendamiento a largo plazo, Hygge House Suites ofrece una oportunidad única para invertir en una propiedad de alta demanda con una rentabilidad a prueba de futuro en uno de los destinos costeros más codiciados de Nueva Inglaterra.
Ingresos brutos pro forma de 794.000 dólares.
Ingresos netos pro forma de 440.000 dólares.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Wifi de acceso público
- Llave digital
ACERCA DE ANDOVER/DANVERS
La zona de Andover/Danvers está bien situada al norte de Boston, cerca de varias carreteras interestatales importantes, como la interestatal 95, que conecta Boston con New Hampshire al norte y la ciudad de Nueva York al sur, así como la interestatal 495, que rodea la ciudad de Boston y conecta los suburbios vecinos.
La zona de Andover/Danvers es un centro neurálgico para las empresas tecnológicas y farmacéuticas de la región. Entre los principales empleadores que impulsan la demanda de alojamiento entre semana se encuentran Raytheon, Phillips, Hewlett Packard, Pfizer y Putnam Investments.
Situada a 50 km al norte del centro de Boston, la zona atrae a turistas de ocio que buscan alternativas de alojamiento más asequibles que el centro de Boston. La zona cuenta con varias paradas de la MBTA, que proporcionan acceso directo al centro de la ciudad. Las atracciones de Boston incluyen la Universidad de Harvard, Fenway Park, el puerto de Boston, Faneuil Hall y el Sendero de la Libertad. Otros lugares de ocio cercanos son Newburyport, con sus numerosos restaurantes, tiendas y acceso a la playa, y la histórica Salem (Massachusetts). El parque acuático Coco Key, en Danvers, es una gran opción de actividad veraniega en la zona, mientras que el parque deportivo de Amesbury, con su pista de snowtubing, atrae la demanda de ocio invernal.
El aeropuerto internacional Logan de Boston sirve a la zona y se encuentra a unos 50 km al sur. El aeropuerto es el más transitado de Nueva Inglaterra, con 30 millones de pasajeros al año.
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| The Juicery | - | - | 3 min. a pie |
| Lorettas | Bocadillos | $$$ | 2 min. a pie |
| Stone Crust | Bocadillos | $ | 2 min. a pie |
| Jewel In The Crown | Indio | $$ | 3 min. a pie |
| Orange Leaf | - | - | 3 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| TD Bank | Banco | 2 min. a pie |
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 3 min. a pie |
| Bank of America | Banco | 4 min. a pie |
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B-2 – Downtown Business (Zonificación de negocios en el centro de la ciudad (B2): se permite el uso minorista, de oficinas, de hospitalidad o de uso mixto) |
| B-2 – Downtown Business (Zonificación de negocios en el centro de la ciudad (B2): se permite el uso minorista, de oficinas, de hospitalidad o de uso mixto) |
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Christian Smith, Sales Agent
Con experiencia de primera mano en la renovación de propiedades y la exploración de nuevos caminos en el sector hotelero, creo que el sector inmobiliario es más que solo números en un libro de contabilidad; se trata de visión, creatividad y de generar un impacto positivo en la comunidad. Ya sea que esté buscando una inversión inteligente, una nueva aventura empresarial o simplemente un lugar al que pueda llamar hogar, mi objetivo es empoderarlo e inspirarlo en cada paso. Juntos, creemos una historia de éxito inmobiliario que supere el paso del tiempo.
Elaborado por
Hygge House Suites | 11 Charter St
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