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11 Beaver Meadow Rd

Oficina 255 m² 100 % Alquilado En venta Norwich, VT 05055 1.215.610 € (4.758 €/m²) Tasa de capitalización 5,76 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Centro de Norwich
  • Edificio renovado

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicado en el corazón de Norwich, Vermont, con una presencia imponente que domina el paisaje del centro de la ciudad, este edificio de oficinas completamente ocupado presenta una oportunidad única en uno de los lugares más codiciados. Tras haber sido objeto de amplias renovaciones, la propiedad ahora cumple con los más altos estándares modernos que se esperan de los espacios de oficinas profesionales, lo que la convierte en un entorno ideal para las empresas más exigentes.
Aspectos destacados de la propiedad:
Ubicación: posición céntrica incomparable con fácil acceso a todo lo que Norwich tiene para ofrecer. Esta ubicación privilegiada garantiza una alta visibilidad y comodidad para todos los inquilinos, ya que se encuentra a pocos minutos de las bulliciosas cafeterías, los excelentes restaurantes y los servicios esenciales. La proximidad a Hanover y al aeropuerto del Líbano mejora la conectividad y la accesibilidad, lo que lo convierte en un centro estratégico para las operaciones comerciales.
Ocupación: Con una ocupación del 100%, este edificio es un testimonio de su atractivo y de la calidad del espacio que ofrece. Los inquilinos se sienten atraídos por la combinación de comodidades modernas y una ubicación dinámica, lo que garantiza una comunidad estable y diversa de negocios profesionales.
Renovaciones modernas: recientemente renovado con una atención meticulosa a los detalles, el edificio cuenta con instalaciones y acabados de última generación. Desde las capacidades avanzadas de red hasta los sistemas de iluminación y control climático que ahorran energía, cada aspecto se ha diseñado pensando en el profesional moderno.
Unidades de oficina: La propiedad comprende varias unidades de oficina, cada una de las cuales ofrece diseños flexibles para adaptarse a una variedad de necesidades comerciales. Ya sea para una empresa emergente que busca un espacio inspirador o para una empresa más establecida que necesita una presencia más grande, este edificio es para todos.
Comodidades: Los inquilinos se benefician de dos baños bien equipados, lo que garantiza la comodidad y el confort. El amplio estacionamiento disponible es una ventaja significativa en el centro de Norwich, ya que brinda un fácil acceso tanto para los empleados como para los clientes.
Oportunidad de inversión:
Este edificio de oficinas representa no solo una dirección comercial de primer nivel, sino también una inversión sólida en una comunidad próspera. Con una tasa de ocupación del 100%, comodidades modernas y una ubicación inmejorable, ofrece un flujo de ingresos estable y un potencial de revalorización del capital.
Disfrute de lo mejor del espacio de oficina moderno:
Descubra el mejor espacio de trabajo en el centro de Norwich, Vermont. Ya sea que esté buscando invertir en un edificio de oficinas de primer nivel o buscando la ubicación perfecta para su negocio, esta propiedad ofrece un valor y una oportunidad incomparables. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para explorar cómo este excepcional edificio de oficinas puede satisfacer sus necesidades profesionales y de inversión.

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
255 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1789/2018
Precio
1.215.610 €
Precio por m²
4.758 €
Tasa de capitalización
5,76 %
Ingresos netos de explotación
69.991 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
128 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,37
Tamaño de la parcela
0,07 ha
Zonificación
COMM/RES - Comercial y residencial
Parking
8 Espacios (31,31 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Sótano
  • Aire acondicionado

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
450-142-12224
Evaluación del terreno
140.629 €
Evaluación de las mejoras
378.412 €
Evaluación total
519.042 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
  • ID del anuncio: 31017377

  • Fecha en el mercado: 21/02/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 11 Beaver Meadow Rd, Norwich, VT 05055

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