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Stephanie Beltway Plaza 11-43 S Stephanie St
Locales 110 – 1.372 m² En alquiler Henderson, NV 89009
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Stephanie Beltway Plaza cuenta con escaparates en línea y futuras plataformas en Henderson, y el propietario contribuirá a la compra de un interceptor de grasa.
- En un radio de 3 millas, la concentración de las comunidades más prósperas de la región contribuye a un gasto anual de más de 1600 millones de dólares.
- Aprovechando el proyecto Henderson 215, añadiendo un carril adicional en dirección oeste y este y mejorando la rampa de salida de Stephanie Street.
- Cuenta con la colaboración de EOS Fitness con otros inquilinos de primer nivel, como Trek, LL Flooring, Daily Spark Coffee, The Cask, Crab N Spice y Uptown Jungle Fun Park.
- A 10 minutos de destinos de élite, que incluyen MacDonald Highlands, Dragonridge Country Club, Ascaya, Green Valley Ranch, prestigiosas escuelas y más.
- La señalización está disponible con una línea de visión directa desde la Interestatal 215, que proporciona recuentos de tráfico de más de 200 000 vehículos por día.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 446 m² | Negociable | 385,62 € /m²/año 32,13 € /m²/mes 171.960 € /año 14.330 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 465 m² | Negociable | 385,62 € /m²/año 32,13 € /m²/mes 179.125 € /año 14.927 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 120-130 | 241 m² | Negociable | 385,62 € /m²/año 32,13 € /m²/mes 92.751 € /año 7.729 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 140 | 110 m² | Negociable | 385,62 € /m²/año 32,13 € /m²/mes 42.560 € /año 3.547 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 150 | 111 m² | Negociable | 385,62 € /m²/año 32,13 € /m²/mes 42.668 € /año 3.556 € /mes | Triple neto (NNN) |
S Stephanie St - Planta 1
Futuro terreno comercial con servicios de construcción a medida disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
S Stephanie St - Planta 1
Futuro terreno comercial con servicios de construcción a medida disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
11 S Stephanie St - Planta 1, módulo 120-130
Antigua guardería con un gran potencial para un uso adaptativo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
43 S Stephanie St - Planta 1, módulo 140
Fachada en línea más cercana a la calle lateral desde Stephanie. Ubicada en el mismo edificio que Teriyaki Madness, Daily Spark Coffee Roasters y Crab N Spice.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
11 S Stephanie St - Planta 1, módulo 150
Espacio en línea listo para acondicionamientos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN STEPHANIE BELTWAY PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Brain Balance
- Otros servicios
- -
- 06/2011
- 98
- Nacional
Los Brain Balance Achievement Centers ofrecen un programa personalizado y libre de drogas diseñado para mejorar la concentración, el comportamiento, las habilidades sociales, la ansiedad y el rendimiento académico. El programa adopta un enfoque integrador para fortalecer la conectividad cerebral a través de la participación sensorial, el desarrollo físico, la educación académica y la nutrición. Durante la última década, este programa único y eficaz ha ayudado a más de 50 000 personas en todo el país a mejorar habilidades fundamentales para la vida y a crear un camino mejor para su futuro.
- FedEx Office
- Servicios empresariales/copia/postales
- -
- -
- 5.980
- Internacional
Durante décadas, han estado innovando para ofrecerle más. Fortaleciendo las cadenas de suministro con su red global red. Simplificación de la logística. Mejorar el seguimiento y la visibilidad. Y utilizando los datos de cada viaje a hacer que su experiencia sea mejor. FedEx ofrece a clientes y empresas de todo el mundo una amplia cartera de servicios de transporte, comercio electrónico y negocios. Se centran en hacer que las cadenas de suministro sean más inteligentes para todos al ofrecer soluciones empresariales integradas que utilizan su red global flexible, eficiente e inteligente, que cubre más de 220 países y territorios.
- Green Valley Dentistry
- Médico/Dentista
- -
- -
- 1
- Local
En Green Valley Dentistry, su objetivo principal es hacer que su visita al dentista sea una experiencia agradable. Como dentistas familiares responsables y atentos, se enorgullecen de ofrecer una atención de alta calidad y los últimos servicios de odontología. Sus dentistas tienen como objetivo brindarle servicios dentales de la más alta calidad y ayudarlo a comprender cómo cuidar sus dientes y reducir la necesidad de tratamientos dentales adicionales. Su cuidado y satisfacción son de suma importancia para ellos. Mantienen los valores del cuidado dental familiar tradicional que se alían con los tratamientos modernos, tanto preventivos como cosméticos. Su personal siempre está dispuesto a responder a sus preguntas sobre el cuidado dental. No dude en compartir con nosotros sus inquietudes y necesidades.
- National Cremation Society
- Otros servicios
- -
- 02/2016
- 44
- Nacional
Cuando National Cremation se fundó en 1973, se propusieron ayudar a las familias que eligen la cremación para sus necesidades finales, proporcionando un servicio de cremación sencillo y asequible. Hoy, 160.000 familias más tarde, son el proveedor de servicios de cremación más grande y antiguo del país, y siguen ayudando a las familias a planificar. A lo largo del camino, han aprendido de las familias de los clientes. Han aprendido que las personas y las familias eligen la cremación por diversas razones. Muchos eligen la cremación por su bajo costo y simplicidad; otros para reducir su uso eterno de la tierra. Con los años, se han convertido no solo en especialistas en cremación, sino también en expertos en cremación. National Cremation aprecia la oportunidad de trabajar con usted y su familia y mostrarle lo simple que puede ser la cremación. Ya sea que tenga una necesidad inmediata en el momento de su muerte o esté planificando con antelación la cremación para una necesidad futura, seguramente descubrirá que sus servicios de cremación satisfacen sus necesidades.
- Blend Men's Salon
- -
- -
- 01/2022
- 1
- -
- Hair Is Life Salon
- Salón/Peluquería/Spa
- -
- 03/2021
- 1
- Local
Aquí en Hair Is Life Salon recibirás servicios con un gran estilista. Creen en el cabello natural y en ayudar a las mujeres a aprender a amar su cabello y tratarlo con cuidado. Hair is Life Salon se estableció en 2016 y desde entonces ha crecido enormemente. Después de muchas capacitaciones y logros, sienten que sus clientes están extremadamente contentos con el crecimiento del salón.
- Divine Design Divas
- Salón/Peluquería/Spa
- -
- 06/2023
- 1
- -
- EoS Fitness
- Fitness
- -
- 07/2016
- 154
- Nacional
Eos Fitness se dedica a crear seguidores y practicantes de ejercicio leales y de por vida, ofreciendo la mejor combinación de energía, valor óptimo y buena forma física. El equipo, formado por personas de diferentes orígenes y experiencias de vida, se compromete a ayudar a los miembros a superar el mayor obstáculo: el simple hecho de presentarse. Una vez dentro, los miembros disfrutan de un ambiente vibrante, servicios de primera categoría y una relación calidad-precio inmejorable, lo que les permite renovar su compromiso con su viaje de acondicionamiento físico. Fundada por el director ejecutivo Rich Drengberg, un auténtico aficionado al gimnasio que empezó en la recepción en la década de 1980, eOS Fitness se esfuerza por revolucionar la experiencia del gimnasio e inspirar una forma física de por vida.
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Brain Balance | Otros servicios | - | 06/2011 | 98 | Nacional |
| FedEx Office | Servicios empresariales/copia/postales | - | - | 5.980 | Internacional |
| Green Valley Dentistry | Médico/Dentista | - | - | 1 | Local |
| National Cremation Society | Otros servicios | - | 02/2016 | 44 | Nacional |
| Blend Men's Salon | - | - | 01/2022 | 1 | - |
| Hair Is Life Salon | Salón/Peluquería/Spa | - | 03/2021 | 1 | Local |
| Divine Design Divas | Salón/Peluquería/Spa | - | 06/2023 | 1 | - |
| EoS Fitness | Fitness | - | 07/2016 | 154 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 11-43 S STEPHANIE ST , HENDERSON, NV 89009
ACERCA DEL INMUEBLE
Atienda a los consumidores más ricos de la región de Las Vegas y aproveche el crecimiento líder nacional de Henderson, ya que la expansión de la infraestructura está a punto de revitalizar aún más el área, con un espacio en Stephanie Beltway Plaza. Con espacios en escaparates y puntos de venta para los usuarios de tiendas, restaurantes y servicios, cualquier empresa puede encontrar su lugar en este codiciado lugar. Los inquilinos se unirán al presentador de EOS Fitness, junto con FedEx, UpTown Jungle Fun Park, Trek Bicycles, LL Flooring y Daily Spark Coffee Roasters, entre otros. La combinación de inquilinos es perfecta para atraer sinérgicamente a los consumidores de este importante lugar. Como una de las ciudades de más rápido crecimiento del país, Henderson es un mercado crucial para cualquier empresa. Stephanie Beltway Plaza está a pocos minutos de algunos de los centros residenciales más prestigiosos de Henderson, incluido MacDonald Heights, reconocido como un enclave exclusivo para celebridades y ejecutivos de alto perfil. En las inmediaciones de la plaza hay docenas de servicios de lujo que ayudan a estos residentes, lo que lleva a los principales consumidores de la región directamente a la tienda. Impulsado por este crecimiento sin precedentes y por la densidad de atracciones locales, un proyecto de ampliación de la autopista entre Pecos Road y Stephanie Street, que transformará el mercado, simplificará considerablemente el tráfico en esta zona. Stephanie Beltway Plaza será una de las principales beneficiarias del proyecto Henderson 215. Lo que es más importante para esta ubicación es que la iniciativa, valorada en 120 millones de dólares, añadirá dos carriles en cada dirección y mejorará la rampa de acceso a Stephanie Street. Esto se produce después de que la ampliación de la Interestatal 215 entre Jones Boulevard y la Interestatal 15, que finalizará en mayo de 2025, añadiera un carril en dirección este hacia Henderson. La plaza Stephanie Beltway ya recibe una gran visibilidad en la interestatal, y hay letreros en la parte trasera del edificio para maximizar la identidad de la marca a partir de esta visibilidad.
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
ACERCA DE SURESTE DE LAS VEGAS
La zona comercial del sureste de Las Vegas abarca una parte importante de Henderson y muchos de los barrios planificados más destacados de la zona. En los últimos años, el sureste de Las Vegas ha experimentado un fuerte crecimiento demográfico y de construcción de viviendas. La población local tiende a tener un buen nivel educativo y unos ingresos medios por hogar superiores a la media.
Los centros comerciales de barrio representan casi la mitad de la superficie comercial del sureste de Las Vegas, que también incluye varios power centers y algunos centros comerciales. Tiendas de comestibles, farmacias, gimnasios y tiendas de descuento son la mayoría de los inquilinos de la zona. Los minoristas se agrupan a lo largo de las principales arterias que proporcionan acceso desde los barrios de alto nivel a la región en general.
Los niveles medios de alquiler en el sureste de Las Vegas son inferiores a los de la región, lo que ofrece a los inquilinos una opción más asequible.
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Thailicious | Tailandés | $$$ | 0 min. a pie |
| Poke Express | Asiático | $$ | 0 min. a pie |
| California Burrito | - | - | 9 min. a pie |
| Timbers Bar & Grill | - | - | 11 min. a pie |
| Jesse's Pizza | - | - | 11 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 12 min. a pie |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 14 min. a pie |
LOCALES |
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|---|---|---|
| Walgreens | Farmacia | 13 min. a pie |
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 12 min. a pie |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 13 min. a pie |
| The Picklr | Fitness | 15 min. a pie |
| Supercuts | Salón/Peluquería/Spa | 15 min. a pie |
| Albertsons | Supermercado | 16 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
139 habitaciones
8 min. en coche
|
| Atwell Suites |
90 habitaciones
10 min. en coche
|
| Hawthorn Suites by Wyndham |
72 habitaciones
12 min. en coche
|
| Courtyard |
155 habitaciones
12 min. en coche
|
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Miles Sansone, Development and Finance
ACERCA DEL PROPIETARIO
Elaborado por
Stephanie Beltway Plaza | 11-43 S Stephanie St
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