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retail ,Multi-use shop, office and more! 11-19 Northern Blvd
604 – 1.533 m² En alquiler Great Neck, NY 11021
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta | 929 m² | 3,05 metros | 5-20 Años | 416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 386.764 € /año 32.230 € /mes | Electricidad a cargo del inquilino | |
| 2.ª planta | 604 m² | - | 5-20 Años | 260,19 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 157.123 € /año 13.094 € /mes | Negociable |
1.ª planta
¡¡¡¡EL PRECIO ACABA DE BAJAR!!!! ¡Este extraordinario edificio comercial está ubicado en el vibrante distrito de negocios de Great Neck, Northern Blvd! Las tiendas y oficinas están disponibles para alquilar ?? Este edificio comercial está ubicado en el bullicioso distrito de negocios de Great Neck, en Northern Avenue, cerca de dos estaciones de tren cerca de Little Neck, ¡y rodeado de una gran cantidad de paradas de autobús! ¡Transporte conveniente y cerca de las gasolineras! Garantiza una alta frecuencia de tráfico de peatones y vehículos, lo que brinda buenas oportunidades de exposición para su negocio. La propiedad está actualmente vacante y es apta para una variedad de usos comerciales. Información sobre la propiedad • Primer piso: área total de 11.500 pies cuadrados, el área mínima de alquiler es de 1600 pies cuadrados, el alquiler es de 40 a 45 USD/año • Segundo piso: área total de 6.500 pies cuadrados, el área mínima de alquiler es de 200 pies cuadrados, el alquiler es de 35 a 40 USD/año ?? Esta propiedad es adecuada para todo tipo de negocios comerciales, incluidos, entre otros: • Estudio de fotografía de bodas • Centro médico • Industria de la restauración (incluido un restaurante de 2.000 pies cuadrados) • Industria de la belleza • Centro de ventas • Centro de actividades para personas mayores • Farmacia, tienda de mascotas, empresa de mensajería, escuela, iglesia, club, etc. Tanto el primer como el segundo piso se pueden alquilar en su totalidad o en subarrendamientos, lo que le brinda opciones flexibles. Las partes interesadas son bienvenidas a realizar consultas. ¡Invitamos a los colegas a seguir cooperando y concertando citas! ?? Bienvenido a contactar al agente Philip 516-260-2269 Correo electrónico: Fa_1000_1000@icloud.com No pierda la oportunidad de desarrollar su negocio en esta área de alto tráfico.
- El inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.533 m² del espacio adyacente
- Techos acabados: 3,05 metros
- Mostrar ventana
- Cerca de las opciones de transporte público.
2.ª planta
Espacio de 8,000 pies cuadrados disponible para alquiler. ¡Perfectamente adecuado para las necesidades de oficinas o tiendas!
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.533 m² del espacio adyacente
- Detector de humo
- Cerca de las opciones de transporte público.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 11-19 Northern Blvd , Great Neck, NY 11021
| Espacio total disponible | 1.533 m² | Superficie bruta alquilable | 1.486 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1921 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 1.533 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.486 m² |
| Año de construcción | 1921 |
Acerca del inmueble
¡¡¡¡EL PRECIO ACABA DE BAJAR!!!! ¡Este extraordinario edificio comercial está ubicado en el vibrante distrito de negocios de Great Neck, Northern Blvd! Las tiendas y oficinas están disponibles para alquilar ?? Este edificio comercial está ubicado en el bullicioso distrito de negocios de Great Neck, en Northern Blvd, cerca de dos estaciones de tren cerca de Little Neck, ¡y rodeado de una gran cantidad de paradas de autobús! ¡Transporte conveniente y cerca de las gasolineras! Garantiza una alta frecuencia de tráfico de peatones y vehículos, lo que brinda buenas oportunidades de exposición para su negocio. La propiedad está actualmente vacante y es apta para una variedad de usos comerciales. ?? Información de propiedad • Primer piso: área total de 11.500 pies cuadrados, el área mínima de alquiler es de 1600 pies cuadrados, el alquiler es de 40 a 45 USD/año • Segundo piso: superficie total de 6.500 pies cuadrados, área mínima de alquiler es de 200 pies cuadrados, el alquiler es de 35 a 40 USD/año. Esta propiedad es adecuada para todo tipo de negocios comerciales, incluidos, entre otros: • Estudio de fotografía de bodas • Centro médico • Industria de la restauración (incluido un restaurante de 2.200 pies cuadrados) • Industria de la belleza • Centro de ventas • Centro de actividades para personas mayores • Farmacia, tienda de mascotas, empresa de mensajería, escuela, iglesia, club, etc. Tanto el primer como el segundo piso se pueden alquilar en su totalidad o en subarrendamientos, lo que le brinda opciones flexibles. Las partes interesadas son bienvenidas a realizar consultas. ¡Invitamos a los colegas a seguir cooperando y concertando citas! Bienvenido al agente de contacto Philip 516-260-2269 Correo electrónico: Fa_1000_1000@icloud.com No pierda la oportunidad de desarrollar su negocio en esta área de alto tráfico.
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