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MGM Building 11-19 N Pleasant St
Locales 187 m² En alquiler Amherst, MA 01002
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal pesado
- Rampa accesible
- Café/restaurante construido
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 187 m² | Negociable | 431,85 € /m²/año 35,99 € /m²/mes 80.641 € /año 6.720 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
¡Disponible el 25 de agosto o en otoño de 2024! Ubicación Ubicación Ubicación. Este restaurante comercial está ubicado en el centro de Amherst, en el lado soleado de la calle en la intersección de negocios en el centro de la ciudad. Restaurante recientemente remodelado y totalmente equipado con dos baños accesibles, cocina grande con refrigerador y congelador y una gran campana de 26 pies. Hay un sistema de alarma contra incendios en todo el edificio. El espacio es de aproximadamente 2,010 pies cuadrados. Hay 1.150 en la planta principal y 860 en la cocina. ¡Venga a hacer realidad sus sueños de restaurante/cafetería! Benefíciese de la proximidad de Amherst College, Umass Amherst, Hampshire College, Mt. Holyoke College, Smith College. El alquiler base es de 7.000 dólares más los servicios públicos y el 30% de impuestos y seguro. Promedio mensual de impuestos (400 dólares al mes) y seguro mensual (220 dólares) Sin embargo, los impuestos se facturan trimestralmente y el seguro se factura anualmente.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción central
- Cocina
- Baños privados
- Suelos de madera maciza
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- Servicios de alojamiento y comidas
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Glazed | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 11-19 N PLEASANT ST , AMHERST, MA 01002
| Espacio total disponible | 187 m² | Superficie bruta alquilable | 743 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1900 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 187 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 743 m² |
| Año de construcción | 1900 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicación: Ubicación: Ubicado en el lado soleado de la calle, con mucho tráfico peatonal y un estacionamiento en la parte trasera. Nos encantaría ver un restaurante de alta cocina llegar a la ciudad en este lugar emblemático. Nos encantaría traer un nuevo concepto a la ciudad. ¡Llámanos con tus ideas! Restaurante recientemente remodelado y totalmente equipado con dos baños accesibles, cocina grande con refrigerador y congelador y una gran campana de 26 pies. El permiso actual permite un restaurante de clase II que sirva alcohol. Hay un sistema de alarma contra incendios en todo el edificio. El espacio es de aproximadamente 2,010 pies cuadrados. Hay 1.150 en la planta principal y 860 en la cocina. Con 4 facultades, 1 universidad (todas en un radio de 5 millas) y una población mixta de muchas culturas, la comunidad de Amherst está abierta a todas las ideas. Desde restaurantes hasta tiendas minoristas, Amherst es un crisol de oportunidades. Actualmente Arigato Sushi.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
MGM Building | 11-19 N Pleasant St
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