11-17 43rd Ave

Propiedad comercial de primera clase en Long Island City: completamente construida y lista para la mudanza Aproveche esta rara oportunidad de conseguir una propiedad comercial completamente construida en el corazón de Long Island City. Este edificio industrial y de oficinas recientemente renovado ofrece una solución llave en mano para las empresas que buscan un espacio moderno, dinámico y listo para mudarse. Con más de 1,5 millones de dólares invertidos en mejoras, la propiedad cuenta con comodidades y sistemas de seguridad de última generación y requisitos mínimos de inversión de capital, lo que permite a las empresas operar desde el primer día. Aspectos destacados principales: • Ubicación excepcional: a solo unos minutos del paseo marítimo y a una manzana de la rampa de acceso al puente Queensboro, que ofrece acceso directo a Manhattan. • Accesibilidad inigualable: a solo 5 minutos a pie de las estaciones de metro de Court Square y Queensboro Plaza, lo que garantiza viajes sin problemas para empleados y clientes. • Alta visibilidad: doble fachada a la calle con un total de más de 150 pies, lo que maximiza la exposición y la accesibilidad. • Llave en mano y segura: el espacio de la oficina está completamente construido e incluye un sistema avanzado de seguridad y control de acceso, que proporciona una transición perfecta para los nuevos ocupantes. Detalles de la propiedad: • Tamaño total del edificio: 10,000 pies cuadrados en tres pisos. • Espacio de estacionamiento adicional: lote exclusivo de 6,000 pies cuadrados. • Elevador de carga: da servicio a los tres pisos para facilitar la carga y el transporte. • Área de carga dedicada: garantiza operaciones eficientes para las empresas con necesidades logísticas. Disposición interior: • Nivel inferior (bodega): 2,500 pies cuadrados de espacio de oficina bien diseñado. • Primer piso: 2,750 pies cuadrados con una sala de conferencias y un vestíbulo separado. • Segundo piso: 2,250 pies cuadrados de oficinas privadas, listas para su uso inmediato. • Espacio de almacén: 2,500 pies cuadrados de espacio industrial, de oficina o comercial flexible con entrada privada, climatización central y abundante luz natural. Adyacente a la bodega, ofrece un total de 5,000 pies cuadrados de espacio contiguo en una sola planta. Características de estacionamiento y exteriores: • Estacionamiento en esquina: un activo poco común en la zona, que ofrece 106 pies de frente en la 43rd Ave y 49 pies en la calle adyacente, ideal para empleados, clientes o vehículos de la flota. Esta propiedad de alto perfil combina una ubicación privilegiada, renovaciones modernas, seguridad avanzada y facilidad de uso inmediata, lo que la convierte en una opción rentable y lista para mudarse para las empresas que buscan establecer una presencia en uno de los distritos de más rápido crecimiento de la ciudad de Nueva York. ¡Programe una visita hoy mismo para experimentar el potencial de este espacio excepcional!