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Turn Key NNN 8.5% Cap Investment 1099 Targee St

Oficina 1.095 m² En venta Staten Island, NY 10304 4.283.812 € (3.911,99 €/m²) Tasa de capitalización 8,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Edificio médico totalmente arrendado
  • Fuertes incrementos anuales
  • Convenientemente ubicado justo al lado de la autopista y a minutos del puente VZ

RESUMEN EJECUTIVO

Presentamos el 1099 de Targee Street, un edificio de consultorios médicos de primer nivel totalmente arrendado a un importante grupo médico, que demuestra una fuerte presencia desde 2020. Este distinguido inquilino se ha comprometido a un plazo de arrendamiento restante de cuatro años, lo que garantiza una ocupación estable y duradera. Estructurada como un arrendamiento neto triple, esta inversión ofrece la simplicidad de las obligaciones mínimas del propietario, lo que presenta una oportunidad atractiva y de bajo mantenimiento. Ubicada estratégicamente en la concurrida intersección de Targee Street y Columbus Avenue, la propiedad tiene una ubicación prominente en una esquina, lo que mejora su visibilidad y accesibilidad. Este edificio de consultorios médicos representa una oportunidad única para invertir en una propiedad con un inquilino seguro y un historial comprobado de estabilidad.

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler - -
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos - -
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual -
Anual por m² -
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual -
Anual por m² -
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.095 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1990/2000
Precio
4.283.812 €
Precio por m²
3.911,99 €
Tasa de capitalización
8,50 %
Ingresos netos de explotación
363.957 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
547 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,82
Tamaño de la parcela
0,13 ha
Zonificación
R2

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Señalización
Transit Score®
Transporte público excelente (72)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
03183-0001
Evaluación del terreno
181.164 € (2024)
Evaluación de las mejoras
1.155.386 € (2024)
Evaluación total
1.336.549 € (2024)
  • ID del anuncio: 30754184

  • Fecha en el mercado: 24/01/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1099 Targee St, Staten Island, NY 10304

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