Middlebury, IN NNN Investment | 10981 County Road 2
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Middlebury, IN NNN Investment 10981 County Road 2
Local 297 m² En venta Middlebury, IN 46540 331.731 € (1.116 €/m²) Tasa de capitalización 6,88 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inquilino fuerte
- Sitio de reurbanización de primer nivel
- Tamaño de lote de 1 acre
RESUMEN EJECUTIVO
Precio de venta reducido a 349.000$
Propiedad de inversión arrendada con más de 2 años restantes del plazo de arrendamiento actual con
múltiples opciones de extensión y aumentos de tarifas. Responsabilidad limitada del propietario con NNN
Condiciones del arrendamiento. Negocio minorista de larga data con un operador sólido y un historial de éxito
a nivel nacional. El sitio de 1 acre tiene un autoservicio, abundante estacionamiento y espacio para expandirse o
reurbanización futura. Ocupado en su totalidad por un solo inquilino, el edificio fue construido como
dos unidades originalmente con servicios públicos medidos por separado que ofrecían flexibilidad futura. Acceso a
El alcantarillado municipal brinda la oportunidad de reurbanización.
Ubicado a menos de una milla de la carretera de peaje de Indiana en la intersección señalizada de la SR 13 y
COCHE 2. La frontera entre los estados de Indiana y Michigan está a 400 metros al norte de la propiedad.
Llama a Scott para obtener más detalles y términos de arrendamiento/alquileres.
Propiedad de inversión arrendada con más de 2 años restantes del plazo de arrendamiento actual con
múltiples opciones de extensión y aumentos de tarifas. Responsabilidad limitada del propietario con NNN
Condiciones del arrendamiento. Negocio minorista de larga data con un operador sólido y un historial de éxito
a nivel nacional. El sitio de 1 acre tiene un autoservicio, abundante estacionamiento y espacio para expandirse o
reurbanización futura. Ocupado en su totalidad por un solo inquilino, el edificio fue construido como
dos unidades originalmente con servicios públicos medidos por separado que ofrecían flexibilidad futura. Acceso a
El alcantarillado municipal brinda la oportunidad de reurbanización.
Ubicado a menos de una milla de la carretera de peaje de Indiana en la intersección señalizada de la SR 13 y
COCHE 2. La frontera entre los estados de Indiana y Michigan está a 400 metros al norte de la propiedad.
Llama a Scott para obtener más detalles y términos de arrendamiento/alquileres.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
297 m²
Año de construcción
1988
Precio
331.731 €
Precio por m²
1.116 €
Tasa de capitalización
6,88 %
Ingresos netos de explotación
22.823 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,42 ha
Zonificación
M-1 PUD
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 20-04-12-300-017.000-032 | Evaluación de las mejoras | 144.252 € |
| Evaluación del terreno | 24.503 € | Evaluación total | 168.755 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
20-04-12-300-017.000-032
Evaluación del terreno
24.503 €
Evaluación de las mejoras
144.252 €
Evaluación total
168.755 €
1 de 9
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
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MAPA
Elaborado por
Middlebury, IN NNN Investment | 10981 County Road 2
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