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1097 Victoria Park Ave
Locales 242 m² En alquiler Toronto, ON M4B 2K2
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ASPECTOS DESTACADOS
- La propiedad cuenta con techos de 11 pies y grandes áreas abiertas adecuadas para una variedad de usos.
- Todas las tarifas de alquiler están sujetas a que el HST y el inquilino paguen los servicios públicos propios.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 1097A | 242 m² | 3,35 m | 3-10 Años | 211,91 € /m²/año 17,66 € /m²/mes 51.324 € /año 4.277 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1097A
El espacio cuenta con techos de 11 pies y un diseño de concepto abierto. Dado que la línea del lote se extiende más allá del frente de la unidad, también es posible agregar un patio delantero. El propietario acepta varios usos, incluidos el comercio minorista, el restaurante, el médico y más. La unidad se combina actualmente con 1097 para un área total de 4,525 pies cuadrados. El arrendador fallecerá antes de la posesión. Ambas unidades juntas = 29,92 dólares/pie cuadrado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 3,35 m
- Con techos de 11 pies y un diseño de concepto abierto
- Posibilidad de añadir un patio delantero
- 20 pies de frente
- Posibilidad de patio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1097 VICTORIA PARK AVE , TORONTO, ON M4B 2K2
| Espacio total disponible | 242 m² | Superficie bruta alquilable | 527 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1953 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 242 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 527 m² |
| Año de construcción | 1953 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicación privilegiada frente a No Frills y a solo unas pocas tiendas al sur de St. Clair. Cuenta con techos de 11 pies y un diseño de concepto abierto con una elevación trasera para la oficina con vista a la tienda. Dado que la línea del lote se extiende más allá del frente de la unidad, también es posible agregar un patio delantero.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1097 Victoria Park Ave
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