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New Construction - Make it your own! 10965 61st St NE
Oficina/Local 116 – 232 m² En alquiler Albertville, MN 55301
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Aspectos destacados
- Convenientemente ubicado justo al lado de la autopista 94 con acceso perfecto a Albertville y las comunidades circundantes.
- Grandes ventanales que crean abundante luz natural en todo el espacio.
- Con 60 espacios de estacionamiento, hay un amplio estacionamiento para satisfacer mejor las necesidades de su negocio.
- Construcción nueva de última generación con elegancia moderna para atraer a su cliente ideal.
- Ubicado en una de las comunidades de más rápido crecimiento en Minnesota.
- Diseño arquitectónico intencional para garantizar una pared insonorizada entre los espacios de los inquilinos.
Disponibilidad del espacio (2)
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo A | 116 m² | 2-7 Años | 166,52 € /m²/año 13,88 € /m²/mes 19.338 € /año 1.612 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo B | 116 m² | 2-7 Años | 166,52 € /m²/año 13,88 € /m²/mes 19.338 € /año 1.612 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo A
El espacio disponible es de ~ 2,500 pies cuadrados, se puede arrendar como una unidad o como ~ 1250 pies cuadrados. Construcción completamente nueva, estará lista en junio de 2025. Habrá un estudio de baile al lado que es el propietario del edificio. Se están construyendo paredes de insonorización intencional entre el espacio para inquilinos y el estudio de baile.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 232 m² del espacio adyacente
1.ª planta, módulo B
El espacio disponible es de ~ 2,500 pies cuadrados, se puede arrendar como una unidad o como ~ 1250 pies cuadrados. Construcción completamente nueva, se realizará en mayo de 2025. Habrá un estudio de baile al lado que es el propietario del edificio. Se instalarán paredes insonorizadas especiales entre el estudio de baile y el espacio para inquilinos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 232 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 10965 61st St NE , Albertville, MN 55301
| Espacio total disponible | 232 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 1,86/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Estado de construcción | En construcción |
| Superficie bruta alquilable | 232 m² |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 232 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 1,86/1.000 m² |
| Estado de construcción | En construcción |
Acerca del inmueble
Este excepcional espacio comercial ofrece un entorno versátil y moderno, perfecto para una variedad de negocios. Situada en una ubicación privilegiada, esta propiedad cuenta con acabados exteriores de alta calidad en una construcción completamente nueva que se estima que estará terminada en junio de 2025. Con el espacio para inquilinos dejado como una capa gris, puede dar vida a su diseño y visión para su negocio de forma personalizada para satisfacer todas sus necesidades. El espacio ha sido cuidadosamente diseñado para incluir grandes ventanales en todos los lados para garantizar una abundancia de luz natural en todas las áreas del espacio. El espacio se puede alquilar como una unidad a la que se puede acceder por dos puertas diferentes o se puede dividir en dos espacios más pequeños. La señalización exterior está disponible en los lados norte y este del edificio para una excelente visibilidad. Plazos de arrendamiento flexibles a partir de 2 a 7 años. Esta exquisita ubicación, justo a la salida de la 94, está escondida junto a la calle principal de la avenida Labeaux, lo que facilita a los clientes el acceso a su negocio y también evita las carreteras con mucho tráfico. El espacio se encuentra junto a Gravity Dance, lo que crea una gran visibilidad y tráfico peatonal para su negocio. Construido intencionalmente con una pared insonorizada entre el estudio de baile y el espacio para inquilinos para garantizar que su negocio pueda funcionar en un entorno de trabajo profesional. A pocos minutos de esta propiedad se encuentran el centro comercial Premium Albertville Outlet, el centro de Saint Michael y muchos restaurantes, boutiques y cafeterías. No pierda esta oportunidad de mejorar su negocio en una ubicación privilegiada. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita.
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New Construction - Make it your own! | 10965 61st St NE
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