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Sunridge Village Plaza 10960 S Eastern Ave
Locales 111 m² En alquiler Henderson, NV 89052
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ASPECTOS DESTACADOS
- Entre los coinquilinos se encuentran: Jackpot Joanie's, Craft Kitchen, Toast Society, Vibe 28 Vibration Fitness, Oasis Endodontic Specialists y Hap-E-Dog Grooming.
- Centro comercial de alto tráfico: importante punto de negocios a lo largo de Eastern Avenue (22,100 ADT)
- Zonificación: CN (barrio comercial), ciudad de Henderson
- Listo para restaurantes: equipado con fregaderos esenciales, no hay interceptor de grasa ni capó existentes; LL está dispuesto a contribuir con TIA
- Situado en el corazón de Henderson: entre Anthem, Seven Hills y MacDonald Highlands
- El usuario minorista general está bien
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 111 m² | 3-10 Años | 266,40 € /m²/año 22,20 € /m²/mes 29.699 € /año 2.475 € /mes | Triple neto (NNN) |
10960 S Eastern Ave - Planta 1
Los co-inquilinos incluyen: Jackpot Joanie’s, Craft Kitchen, Toast Society, Vibe 28 Vibration Fitness, Oasis Endodontic Specialists y Hap-E-Dog Grooming. Diseñado para la expansión en una de las ciudades más seguras del país.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Área minorista orientada al crecimiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 10960 S EASTERN AVE , HENDERSON, NV 89052
ACERCA DEL INMUEBLE
Sunridge Village Plaza, un destino minorista clave en Henderson, Nevada, en 10960 S Eastern Ave, es un punto focal para oportunidades comerciales dinámicas. Este centro cuenta con una extraordinaria variedad de inquilinos, entre los que se incluyen nombres destacados como Shell Gas, Jackpot Joanie's, Craft Kitchen, Toast Society, Vibe 28 Vibration Fitness, Oasis Endodontic Specialists y Hap-E-Dog Grooming, lo que crea un entorno dinámico y de alto tráfico propicio para el crecimiento empresarial. Con una amplia fachada en la bulliciosa Eastern Avenue, un amplio estacionamiento en una proporción de 5.73/1,000 pies cuadrados y un acceso perfecto a través de tres entradas, la plaza se erige como un sitio atractivo para operadores de restaurantes, inquilinos nacionales y una variedad de empresas minoristas. Esta suite es especialmente adecuada para los conceptos de restaurantes, ya que actualmente carece de una estructura de cocina o campana, pero cuenta con un fregadero de 3 compartimentos, dos lavabos para empleados y un gran potencial para una configuración de cocina personalizada que satisfaga cualquier necesidad culinaria. Este centro ofrece a los posibles inquilinos el entorno ideal para cualquier empresa que desee establecer o ampliar su presencia en el submercado de Henderson con un número limitado de vacantes similares.
- Acceso las 24 horas
- Aire acondicionado
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sunridge Village Plaza | 10960 S Eastern Ave
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