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1096 N Western Ave
47 – 589 m² En alquiler Los Angeles, CA 90029
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Aspectos destacados
- Tráfico intenso durante el día: casi 49 000 CPD en Santa Monica Blvd y 43 000 CPD en Western Ave
- Tiendas nacionales cercanas: Chick-Fil-A, Target, Home Depot, Wingstop, Starbucks y muchas más.
- Fácil acceso a 101 FWY
- Estacionamiento in situ
Disponibilidad del espacio (7)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 106 | 161 m² | Negociable | 281,01 € /m²/año 23,42 € /m²/mes 45.321 € /año 3.777 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 107 | 87 m² | Negociable | 281,01 € /m²/año 23,42 € /m²/mes 24.436 € /año 2.036 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta, módulo 203 | 51 m² | Negociable | 243,54 € /m²/año 20,30 € /m²/mes 12.489 € /año 1.041 € /mes | Bruto modificado | ||
| 2.ª planta, módulo 204 | 47 m² | Negociable | 243,54 € /m²/año 20,30 € /m²/mes 11.562 € /año 963,48 € /mes | Bruto modificado | ||
| 2.ª planta, módulo 206 | 76 m² | Negociable | 243,54 € /m²/año 20,30 € /m²/mes 18.417 € /año 1.535 € /mes | Bruto modificado | ||
| 2.ª planta, módulo 208 | 53 m² | Negociable | 243,54 € /m²/año 20,30 € /m²/mes 12.897 € /año 1.075 € /mes | Bruto modificado | ||
| 2.ª planta, módulo 209 | 113 m² | Negociable | 243,54 € /m²/año 20,30 € /m²/mes 27.603 € /año 2.300 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta, módulo 106
Oportunidad de venta minorista de alta imagen disponible con casi 30 pies de frente a la calle. El espacio ha sido recientemente renovado y está listo para el próximo operador.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Mostrar ventana
- Espacio comercial llave en mano
- Casi 30 pies de frente a la calle
- Esquina señalizada de Santa Mónica y Western Ave
1.ª planta, módulo 107
Oportunidad de venta minorista de alta imagen disponible con casi 18 pies de frente a la calle. El espacio está en perfectas condiciones y listo para ser mejorado por los inquilinos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Climatización disponible fuera de horario
- Mostrar ventana
- Oportunidad minorista llave en mano
- Empleados (3 mi): 212.127
- Promedio. Ingresos HH (3 millones): 85.776 dólares
- Fácil acceso a 101 FWY
2.ª planta, módulo 203
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta abierta
- Concordantes 2 - 5 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Listo para usar
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
2.ª planta, módulo 204
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta abierta
- Concordantes 2 - 5 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Listo para usar
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
2.ª planta, módulo 206
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta abierta
- Concordantes 3 - 7 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Listo para usar
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
2.ª planta, módulo 208
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta abierta
- Concordantes 2 - 5 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Listo para usar
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
2.ª planta, módulo 209
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 4 - 10 Personas
- 6 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Listo para usar
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1096 N Western Ave , Los Angeles, CA 90029
| Espacio total disponible | 589 m² | Superficie bruta alquilable | 1.686 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1920 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 589 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.686 m² |
| Año de construcción | 1920 |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Esta excepcional oportunidad de arrendamiento se encuentra en 1096 N. Western Ave, en el vibrante submercado de East Hollywood. 1096 N. Western Ave es versátil, ya que cuenta con espacios de oficinas y tiendas disponibles, lo que garantiza que satisfaga las necesidades específicas de cualquier posible inquilino. La propiedad está situada en un lugar destacado que se beneficia de una excelente visibilidad y altos niveles de tráfico peatonal. El área circundante también está llena de muchos minoristas nacionales y nuevos proyectos de desarrollo residencial a gran escala, lo que aumenta aún más el potencial de éxito de cualquier negocio que se establezca aquí. Esta es una excelente oportunidad para cualquier empresa que busque arrendar en una ubicación privilegiada. No dude en programar una visita hoy mismo y empezar a hacer realidad su visión.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Parcela esquinera
- Bar o restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el arrendatario
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
1096 N Western Ave
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