Montego Bay Apartments | 1095 W 77th St
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Montego Bay Apartments 1095 W 77th St
Edificio residencial 45 unidades 13.473.281 € (299.406 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,35 % Hialeah, FL 33014
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sólido mercado de alquiler: Hialeah
- Planos de planta de 1, 2 y 3 habitaciones
- Equipo de lavandería in situ propiedad del vendedor
- A poca distancia en coche de Westland Mall, Amelia Earhart Park y Sparks Park
- Apartamentos mejorados
- Sistema de videovigilancia y alarma
RESUMEN EJECUTIVO
PROPIEDAD
Montego Bay Apartments es una comunidad de alquiler de 45 unidades ubicada en Hialeah, Florida. La propiedad consiste en un edificio de apartamentos de cuatro pisos en un lote de 3/4 de acre. La propiedad fue construida en 1972 con bloques de concreto y estuco y contiene 75,190 pies cuadrados de área habitable. El edificio se compone de una fantástica combinación de unidades de planos de planta de 3, 2 y 1 habitación, con tamaños de unidades que van desde 700 a 1,020 pies cuadrados. Las unidades cuentan con balcones privados, aire acondicionado central, pisos de baldosas de cerámica, electrodomésticos de acero inoxidable y calentadores de agua individuales. Más de la mitad de las unidades se han renovado parcialmente, incluyendo características actualizadas de cocina/baño, electrodomésticos y pisos de vinilo. Las comodidades del complejo incluyen una lavandería (propiedad del vendedor), un gimnasio, un ascensor y un estacionamiento en las instalaciones.
Como posible ventaja, el edificio tiene tres áreas comunes que se pueden convertir en apartamentos con la aprobación correspondiente de la ciudad de Hialeah.
La ciudad de Hialeah es la segunda ciudad más grande del sur de Florida, con una población de más de 223,000 habitantes. La ciudad es considerada uno de los mercados de alquiler más sólidos del estado de Florida. Con su ubicación centralizada en el condado de Miami-Dade, esta comunidad altamente densa tiene una de las tasas de ocupación anual más altas del condado y una rotación mínima de apartamentos.
UBICACIÓN
Montego Bay Apartments se encuentra a pocos minutos al este de la autopista Palmetto (826) y al norte de la calle 49. Los puntos cercanos incluyen Sparks Park, Westland Mall y McDonald Water Park. Además, a un corto trayecto en coche del establecimiento se encuentran el parque Amelia Earhart, el casino Hialeah Park, el aeropuerto ejecutivo de Miami-Opa Locka y el aeropuerto internacional de Miami.
Las instalaciones educativas cercanas incluyen la escuela primaria Palm Lakes (a 0,8 km), la escuela secundaria Miami Lakes (a 2,9 km) y la escuela secundaria superior de Hialeah-Miami Lakes (a 0,3 km).
RESUMEN
Montego Bay Apartments se ofrece a la venta a 14.625.000 dólares o 325.000 dólares por unidad.
Montego Bay Apartments es una comunidad de alquiler de 45 unidades ubicada en Hialeah, Florida. La propiedad consiste en un edificio de apartamentos de cuatro pisos en un lote de 3/4 de acre. La propiedad fue construida en 1972 con bloques de concreto y estuco y contiene 75,190 pies cuadrados de área habitable. El edificio se compone de una fantástica combinación de unidades de planos de planta de 3, 2 y 1 habitación, con tamaños de unidades que van desde 700 a 1,020 pies cuadrados. Las unidades cuentan con balcones privados, aire acondicionado central, pisos de baldosas de cerámica, electrodomésticos de acero inoxidable y calentadores de agua individuales. Más de la mitad de las unidades se han renovado parcialmente, incluyendo características actualizadas de cocina/baño, electrodomésticos y pisos de vinilo. Las comodidades del complejo incluyen una lavandería (propiedad del vendedor), un gimnasio, un ascensor y un estacionamiento en las instalaciones.
Como posible ventaja, el edificio tiene tres áreas comunes que se pueden convertir en apartamentos con la aprobación correspondiente de la ciudad de Hialeah.
La ciudad de Hialeah es la segunda ciudad más grande del sur de Florida, con una población de más de 223,000 habitantes. La ciudad es considerada uno de los mercados de alquiler más sólidos del estado de Florida. Con su ubicación centralizada en el condado de Miami-Dade, esta comunidad altamente densa tiene una de las tasas de ocupación anual más altas del condado y una rotación mínima de apartamentos.
UBICACIÓN
Montego Bay Apartments se encuentra a pocos minutos al este de la autopista Palmetto (826) y al norte de la calle 49. Los puntos cercanos incluyen Sparks Park, Westland Mall y McDonald Water Park. Además, a un corto trayecto en coche del establecimiento se encuentran el parque Amelia Earhart, el casino Hialeah Park, el aeropuerto ejecutivo de Miami-Opa Locka y el aeropuerto internacional de Miami.
Las instalaciones educativas cercanas incluyen la escuela primaria Palm Lakes (a 0,8 km), la escuela secundaria Miami Lakes (a 2,9 km) y la escuela secundaria superior de Hialeah-Miami Lakes (a 0,3 km).
RESUMEN
Montego Bay Apartments se ofrece a la venta a 14.625.000 dólares o 325.000 dólares por unidad.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 13.473.281 € | Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Precio por unidad | 299.406 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,3 ha |
| Tasa de capitalización | 5,35 % | Tamaño del edificio | 6.985 m² |
| Condición de venta | Intercambio 1031 | Ocupación media | 100% |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12.24 | N.º de plantas | 4 |
| N.º de unidades | 45 | Año de construcción | 1972 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
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| Precio | 13.473.281 € |
| Precio por unidad | 299.406 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,35 % |
| Condición de venta | Intercambio 1031 |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12.24 |
| N.º de unidades | 45 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,3 ha |
| Tamaño del edificio | 6.985 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 4 |
| Año de construcción | 1972 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Preinstalación de cables
- Ventiladores de techo
- Suelos de baldosas
- Cocina
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Nevera
- Horno
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Vestidores
- Cubiertas de ventanas
AMENITIES DEL SITIO
- Gimnasio
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1.5 | 12 | 1.750 € | 65 |
| 2+2 | 18 | 1.981 € | 74 |
| 3+2 | 15 | 2.257 € | 93 |
1 of 1
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-3-3, Hialeah |
| R-3-3, Hialeah |
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Montego Bay Apartments | 1095 W 77th St
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