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1095 University Ave
Locales 981 m² En alquiler Berkeley, CA 94710
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio independiente
- Ubicación de Bulls Eye
- Diseño flexible
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 981 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1095 UNIVERSITY AVE , BERKELEY, CA 94710
| Espacio total disponible | 981 m² | Superficie bruta alquilable | 981 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1923 |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Espacio total disponible | 981 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | 981 m² |
| Año de construcción | 1923 |
ACERCA DEL INMUEBLE
• Ubicado en West Berkeley, un vecindario icónico densamente poblado con una fuerte demografía •Gran atractivo: el sitio atrae a visitantes de West Berkeley, Albany, South Berkeley y más allá •Edificio Trophy de dos pisos, edificio comercial y de oficinas de ±10.563 pies cuadrados (±5.281 pies cuadrados para tiendas en la planta baja) •El tráfico intenso cuenta con University Avenue (16.648 ADT) y San Pablo Avenue (20.000 ADT) • Excelente visibilidad en la calle (± 50 pies de frente en University Avenue, ± 100 pies de frente en San Pablo Ave • Excelente oportunidad de señalización con excelente visibilidad en esquinas señalizadas y con mucho tráfico • Zona comercial con mucho tráfico (99 puntos de puntuación en la caminata: ¡un paraíso para los caminantes!) • Excelentes vecinos rodeados de necesidades diarias, una mezcla de inquilinos a prueba de recesión • Se puede acceder fácilmente a través de la salida de University Avenue de la autopista 580
- Chaflán (hace esquina)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1095 University Ave
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