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1095 Broken Sound Pky
Oficina 5.300 m² 58 % Alquilado En venta Boca Raton, FL 33487 13.252.538 € (2.500 €/m²) Tasa de capitalización 8,40 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio contemporáneo de oficinas de clase A con amplio estacionamiento cerrado en el lugar, acceso de seguridad las 24 horas y acabados de alta gama en Boca Raton, Florida.
- Adquisición solicitada por un propietario/usuario o inversor que busca aumentar la rentabilidad mediante arrendamientos de vacantes en un submercado atractivo y en crecimiento.
- Rodeado por una comunidad acomodada donde el ingreso familiar promedio en un radio de 3 millas supera los 117.600 dólares, lo que cuenta con un generoso poder adquisitivo.
- Ubicado estratégicamente a 2 millas de la Interestatal 95 y la carretera Yamato, una vía principal de norte a sur en Boca Ratón que conduce a la gran región sureste.
- Con el apoyo beneficioso de una fuerza laboral altamente educada, ya que el 59% de los residentes de la ciudad obtienen una licenciatura o un título superior, lo que supera el promedio nacional.
- Convenientemente ubicado a menos de 5 millas de servicios conocidos como Starbucks, Costco, Aldi, Walmart Supercenter, Target, McDonald's y más.
RESUMEN EJECUTIVO
Construido en 2008 y luego renovado en 2023 con 1.700.000 dólares en renovaciones de áreas comunes y en un edificio corporativo de alta gama en el tercer piso, 1095 Broken Sound Parkway ofrece al comprador la oportunidad de ocupar un espacio de oficina como propietario/usuario o como inversor que busca agregar valor a la mejor oportunidad de inversión de su clase.
La propiedad tiene cinco inquilinos a largo plazo que proporcionan ingresos estables, lo que la convierte en una oportunidad de inversión que puede ayudar al comprador a compensar los costos operativos. Un nuevo propietario puede ocupar la suite de oficina llave en mano restante de 21.800 pies cuadrados para su propio negocio o arrendarla a un nuevo inquilino con alquileres de mercado cada vez mayores.
El 1095 Broken Sound Parkway está convenientemente ubicado a solo seis minutos en automóvil de la intersección de las carreteras interestatales 95 y Yamato. Esta ubicación privilegiada ofrece una conectividad sin igual a lo largo del principal corredor norte-sur de Boca Raton. La demografía del mercado de la zona destaca un ingreso familiar promedio sustancial de más de 105,000 dólares entre una densa población de 257,868 residentes. Este activo cuenta con el respaldo excepcional de una fuerza laboral altamente calificada, ya que el 59% de los residentes de la ciudad de Boca Ratón obtienen una licenciatura o un título superior, lo que supera con creces el promedio nacional del 34,3%.
El 1095 Broken Sound Parkway ofrece una codiciada combinación de modernización, accesibilidad y una calidad de vida deseable en Boca Raton. Preferiblemente ubicada a menos de 4 millas en automóvil del centro de la ciudad, la propiedad también ofrece cercanía a servicios de renombre nacional en un radio rápido de 5 millas. Los inquilinos y visitantes apreciarán la proximidad óptima a tiendas y restaurantes con nombres conocidos, como Target, Walmart Supercenter, Starbucks, Costco, Aldi, Panera Bread, Publix, McDonald's y muchos más.
Adquiera este raro y refinado edificio de consultorios médicos diseñado intencionalmente con acabados de alta gama, una comodidad óptima y un arrendamiento estabilizado. El 1095 Broken Sound Parkway está preparado para un nuevo propietario que busca un activo de primer nivel con una posición extraordinaria en un mercado próspero y en crecimiento.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Acceso controlado
- Property manager en el lugar
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Oficina única Excelente espacio abierto con 8 oficinas. Estacione frente a su oficina Sala de conferencias, cocina, espacio en esquina. Más gastos de construcción 3 meses gratis de alquiler sobre Base Rent, uno por año Este es un subarrendamiento 1095 Broken Sound Parkway es un edificio de oficinas de primera clase A en Boca Raton, Florida, que ofrece 60.050 pies cuadrados de espacios profesionales meticulosamente renovados en tres pisos. Recientemente renovada, esta propiedad cuenta con mejoras modernas en sus áreas comunes y un terreno recientemente repavimentado rodeado de un exuberante entorno ajardinado. Cada espacio de oficina cuenta con un diseño y una funcionalidad contemporáneos, y ofrece acceso de seguridad las 24 horas y un área de almacén/almacenamiento adicional para mayor comodidad. La accesibilidad es muy sencilla, con una amplia superficie y estacionamiento cubierto proporcionado por un garaje de dos pisos. A dos millas de la carretera Yamato y la Interestatal 95, esta ubicación brinda una conectividad sin igual a lo largo del importante corredor norte-sur de Boca Ratón. La demografía del mercado de la zona destaca un ingreso medio de 104 000 dólares y una población sólida que supera los 35 000 residentes, respaldada por una fuerza laboral de más de 186 000 personas en un radio de cinco millas. Boca Raton, la segunda ciudad más grande de Florida en Palm Beaches, combina el encanto histórico con la innovación moderna. Los residentes y visitantes disfrutan de una vibrante escena cultural, que incluye museos de primer nivel, conciertos en vivo y festivales al aire libre. Adoptar un estilo de vida activo es fácil aquí, con cinco millas de costa atlántica inmaculada y 46 parques que abarcan 1650 acres que ofrecen infinitas oportunidades de recreación y relajación. Con un compromiso con la sostenibilidad, Boca Raton es una de las primeras ciudades de EE. UU. en promulgar una ordenanza de protección de los árboles, lo que garantiza una gran cantidad de senderos naturales, espacios verdes y actividades frente al mar para el disfrute de todos. Ya sea que busque un entorno de oficina dinámico o una comunidad próspera, el 1095 Broken Sound Parkway ofrece una combinación poco común de sofisticación, comodidad y calidad de vida en el corazón de Boca Ratón. **Presentamos el edificio de oficinas más nuevo y cómodo del sur de Florida** Nos complace anunciar que nuestro edificio de oficinas ha sido sometido a una serie de interesantes mejoras para brindar a nuestros clientes una experiencia verdaderamente excepcional. Desde el momento en que entres, notarás la diferencia. **Paredes y pisos recién pintados** Nuestros pasillos ahora cuentan con paredes recién pintadas y pisos nuevos, lo que crea una atmósfera luminosa y moderna que marca la pauta para una experiencia relajante y rejuvenecedora. Disfrute de las comodidades mejoradas y disfrute aún más de su visita. **Experiencia de estacionamiento mejorada** El estacionamiento se ha mejorado con bordillos y líneas de estacionamiento pintados de negro, lo que facilita la navegación y el estacionamiento del vehículo. Además, con amplios espacios de estacionamiento, no tendrá que preocuparse por encontrar un lugar. **Mejoras de paisajismo** Hemos invertido 500 000$ en mejorar nuestro paisaje, garantizando un entorno hermoso y sereno que complemente nuestra atmósfera tranquila. **Conozca a nuestro nuevo propietario: el mejor propietario del sur de Florida** Nuestro nuevo propietario se dedica a brindar un servicio al cliente excepcional y a garantizar que cada aspecto de su visita sea fantástico. Con su compromiso con la excelencia, puede confiar en que está en buenas manos. Nos comprometemos a brindar una experiencia sin igual que relaje su mente, cuerpo y alma. Visítenos hoy y descubra por qué somos el mejor centro de terapia de masajes del sur de Florida. ¡Reserve su cita ahora y aproveche nuestras instalaciones mejoradas!
Un almacén de 10,000 pies cuadrados está disponible para arrendamiento. Este amplio espacio es ideal para diversos usos, como el almacenamiento, la fabricación o incluso un espacio de estudio para emprendedores creativos. Entre los inquilinos ideales se encuentran un almacén de investigación, las empresas que buscan un almacén y un centro de distribución centralizados, los fabricantes o distribuidores que necesitan espacio de almacenamiento adicional, los emprendedores creativos que buscan un estudio o taller espacioso o cualquier persona que busque un entorno de trabajo moderno y flexible. Además de los gastos de construcción. El 1095 Broken Sound Parkway es un edificio de oficinas de primera clase A en Boca Raton, Florida, que ofrece 60.050 pies cuadrados de espacios profesionales meticulosamente renovados distribuidos en tres pisos. Recientemente renovada, esta propiedad cuenta con mejoras modernas en todas sus áreas comunes y un terreno recientemente repavimentado rodeado de un exuberante entorno paisajístico. Cada espacio de oficina cuenta con un diseño y una funcionalidad contemporáneos, y ofrece acceso de seguridad las 24 horas y un área de almacén/almacenamiento adicional para mayor comodidad. La accesibilidad es muy sencilla, con una amplia superficie y estacionamiento cubierto proporcionado por un garaje de dos pisos. A dos millas de la carretera Yamato y la Interestatal 95, esta ubicación brinda una conectividad sin igual a lo largo del importante corredor norte-sur de Boca Ratón. La demografía del mercado de la zona destaca un ingreso medio de 104 000 dólares y una población sólida que supera los 35 000 residentes, respaldada por una fuerza laboral de más de 186 000 personas en un radio de cinco millas. Boca Raton, la segunda ciudad más grande de Florida en Palm Beaches, combina el encanto histórico con la innovación moderna. Los residentes y visitantes disfrutan de una vibrante escena cultural, que incluye museos de primer nivel, conciertos en vivo y festivales al aire libre. Adoptar un estilo de vida activo es fácil aquí, con cinco millas de costa atlántica inmaculada y 46 parques que abarcan 1650 acres que ofrecen infinitas oportunidades de recreación y relajación. Con un compromiso con la sostenibilidad, Boca Raton es una de las primeras ciudades de EE. UU. en promulgar una ordenanza de protección de los árboles, lo que garantiza una gran cantidad de senderos naturales, espacios verdes y actividades frente al mar para el disfrute de todos. Ya sea que busque un entorno de oficina dinámico o una comunidad próspera, el 1095 Broken Sound Parkway ofrece una combinación poco común de sofisticación, comodidad y calidad de vida en el corazón de Boca Ratón. **Presentamos el edificio de oficinas más nuevo y cómodo del sur de Florida** Nos complace anunciar que nuestro edificio de oficinas ha sido sometido a una serie de interesantes mejoras para brindar a nuestros clientes una experiencia verdaderamente excepcional. **Paredes y pisos recién pintados** Nuestros pasillos ahora cuentan con paredes recién pintadas y pisos nuevos, lo que crea una atmósfera luminosa y moderna que marca la pauta para una experiencia relajante y rejuvenecedora. **Remodelación de baños de última generación** Nuestro baño ha sido completamente renovado para brindar a nuestros clientes un espacio limpio, cómodo y bien equipado. Disfrute de las comodidades mejoradas y disfrute aún más de su visita. **Experiencia de estacionamiento mejorada** El estacionamiento se ha mejorado con bordillos y líneas de estacionamiento pintados de negro, lo que facilita la navegación y el estacionamiento del vehículo. Además, con amplios espacios de estacionamiento, no tendrá que preocuparse por encontrar un lugar. **Mejoras de paisajismo** Hemos invertido 500 000$ en mejoras **Presentamos el edificio de oficinas más nuevo y cómodo del sur de Florida** Nos complace anunciar que nuestro edificio de oficinas ha sido sometido a una serie de interesantes mejoras para brindar a nuestros clientes una experiencia verdaderamente excepcional. Desde el momento en que entres, notarás la diferencia. **Paredes y pisos recién pintados** Nuestros pasillos ahora cuentan con paredes recién pintadas y pisos nuevos, lo que crea una atmósfera luminosa y moderna que marca la pauta para una experiencia relajante y rejuvenecedora. **Remodelación de baños de última generación** Nuestro baño ha sido completamente renovado para brindar a nuestros clientes un espacio limpio, cómodo y bien equipado. Disfrute de las comodidades mejoradas y disfrute aún más de su visita. **Experiencia de estacionamiento mejorada** El estacionamiento se ha mejorado con bordillos y líneas de estacionamiento pintados de negro, lo que facilita la navegación y el estacionamiento del vehículo. Además, con amplios espacios de estacionamiento, no tendrá que preocuparse por encontrar un lugar. **Mejoras de paisajismo** Hemos invertido 500 000$ en mejorar nuestro paisaje, garantizando un entorno hermoso y sereno que complemente nuestra atmósfera tranquila. **Conozca a nuestro nuevo propietario: el mejor propietario del sur de Florida** Nuestro nuevo propietario se dedica a brindar un servicio al cliente excepcional y a garantizar que cada aspecto de su visita sea fantástico. Con su compromiso con la excelencia, puede confiar en que está en buenas manos. Nos comprometemos a brindar una experiencia sin igual que relaje su mente, cuerpo y alma. Visítenos hoy y descubra por qué somos el mejor centro de terapia de masajes del sur de Florida. ¡Reserve su cita ahora y aproveche nuestras instalaciones mejoradas! Aspectos destacados: El incentivo actual ofrece tres meses de alquiler gratis con un descuento en efectivo del 5% para los inquilinos que reúnan los requisitos. Con una ubicación ideal a solo dos millas de la carretera Yamato y la Interestatal 95, un corredor crítico de norte a sur. La demografía del mercado incluye un ingreso medio de 104 000 dólares y una población que supera los 35 000 habitantes. El área circundante cuenta con una población laboral que supera los 186 000 mil en un radio de cinco millas. Descripción de la propiedad: 1095 Broken Sound Parkway es un edificio de oficinas de primera clase A en Boca Raton, Florida. Ofrece 60,050 pies cuadrados de espacios profesionales meticulosamente renovados en tres pisos. Recientemente renovada, esta propiedad cuenta con mejoras modernas en sus áreas comunes y un lote recientemente repavimentado rodeado de un exuberante entorno ajardinado. Cada espacio de oficina cuenta con un diseño y una funcionalidad contemporáneos, y ofrece acceso de seguridad las 24 horas y un área de almacén/almacenamiento adicional para mayor comodidad. La accesibilidad es muy sencilla, con una amplia superficie y estacionamiento cubierto proporcionado por un garaje de dos pisos. A dos millas de la carretera Yamato y la Interestatal 95, esta ubicación brinda una conectividad sin igual a lo largo del importante corredor norte-sur de Boca Ratón. La demografía del mercado de la zona destaca un ingreso medio de 104 000 dólares y una población sólida que supera los 35 000 residentes, respaldada por una fuerza laboral de más de 186 000 personas en un radio de cinco millas. Boca Raton, la segunda ciudad más grande de Florida en Palm Beaches, combina el encanto histórico con la innovación moderna. Los residentes y visitantes disfrutan de una vibrante escena cultural, que incluye museos de primer nivel, conciertos en vivo y festivales al aire libre. Adoptar un estilo de vida activo es fácil aquí, con cinco millas de costa atlántica inmaculada y 46 parques que abarcan 1650 acres que ofrecen infinitas oportunidades de recreación y relajación.
5 meses gratis de alquiler Sobre el alquiler base de un contrato de arrendamiento de 5 años 1095 Broken Sound Parkway es un edificio de oficinas de primera clase A en Boca Raton, Florida, que ofrece 60.050 pies cuadrados de espacios profesionales meticulosamente renovados en tres pisos. Recientemente renovada, esta propiedad cuenta con mejoras modernas en sus áreas comunes y un terreno recientemente repavimentado rodeado de un exuberante entorno ajardinado. Cada espacio de oficina cuenta con un diseño y una funcionalidad contemporáneos, y ofrece acceso de seguridad las 24 horas y un área de almacén/almacenamiento adicional para mayor comodidad. La accesibilidad es muy sencilla, con una amplia superficie y estacionamiento cubierto proporcionado por un garaje de dos pisos. A dos millas de la carretera Yamato y la Interestatal 95, esta ubicación brinda una conectividad sin igual a lo largo del importante corredor norte-sur de Boca Ratón. La demografía del mercado de la zona destaca un ingreso medio de 104 000 dólares y una población sólida que supera los 35 000 residentes, respaldada por una fuerza laboral de más de 186 000 personas en un radio de cinco millas. Boca Raton, la segunda ciudad más grande de Florida en Palm Beaches, combina el encanto histórico con la innovación moderna. Los residentes y visitantes disfrutan de una vibrante escena cultural, que incluye museos de primer nivel, conciertos en vivo y festivales al aire libre. Adoptar un estilo de vida activo es fácil aquí, con cinco millas de costa atlántica inmaculada y 46 parques que abarcan 1650 acres que ofrecen infinitas oportunidades de recreación y relajación. Con un compromiso con la sostenibilidad, Boca Raton es una de las primeras ciudades de EE. UU. en promulgar una ordenanza de protección de los árboles, lo que garantiza una gran cantidad de senderos naturales, espacios verdes y actividades frente al mar para el disfrute de todos. Ya sea que busque un entorno de oficina dinámico o una comunidad próspera, el 1095 Broken Sound Parkway ofrece una combinación poco común de sofisticación, comodidad y calidad de vida en el corazón de Boca Ratón. **Presentamos el edificio de oficinas más nuevo y cómodo del sur de Florida** Nos complace anunciar que nuestro edificio de oficinas ha sido sometido a una serie de interesantes mejoras para brindar a nuestros clientes una experiencia verdaderamente excepcional. Desde el momento en que entres, notarás la diferencia. **Paredes y pisos recién pintados** Nuestros pasillos ahora cuentan con paredes recién pintadas y pisos nuevos, lo que crea una atmósfera luminosa y moderna que marca la pauta para una experiencia relajante y rejuvenecedora. **Remodelación de baños de última generación** Nuestro baño ha sido completamente renovado para brindar a nuestros clientes un espacio limpio, cómodo y bien equipado. **Experiencia de estacionamiento mejorada** El estacionamiento se ha mejorado con bordillos y líneas de estacionamiento pintados de negro, lo que facilita la navegación y el estacionamiento del vehículo. Además, con amplios espacios de estacionamiento, no tendrá que preocuparse por encontrar un lugar. **Mejoras de paisajismo** Hemos invertido 500 000$ en mejorar nuestro paisaje, garantizando un entorno hermoso y sereno que complemente nuestra atmósfera tranquila. **Conozca a nuestro nuevo propietario: el mejor propietario del sur de Florida** Nuestro nuevo propietario se dedica a brindar un servicio al cliente excepcional y a garantizar que cada aspecto de su visita sea fantástico. Con su compromiso con la excelencia, puede confiar en que está en buenas manos. Nos comprometemos a brindar una experiencia sin igual que relaje su mente, cuerpo y alma. Visítenos hoy y descubra por qué somos el mejor centro de terapia de masajes del sur de Florida. ¡Reserve su cita ahora y aproveche nuestras instalaciones mejoradas! Aspectos destacados: El incentivo actual ofrece tres meses de alquiler gratis con un descuento en efectivo del 5% para los inquilinos que reúnan los requisitos. Oficina renovada de clase A con muchas características modernas, que incluyen un estacionamiento de dos pisos, acceso de seguridad las 24 horas e interiores de alta gama. Con una ubicación ideal a solo dos millas de la carretera Yamato y la Interestatal 95, un corredor crítico de norte a sur. La demografía del mercado incluye un ingreso medio de 104 000 dólares y una población que supera los 35 000 habitantes. El área circundante cuenta con una población laboral que supera los 186 000 mil en un radio de cinco millas. Descripción de la propiedad: 1095 Broken Sound Parkway es un edificio de oficinas de primera clase A en Boca Raton, Florida. Ofrece 60,050 pies cuadrados de espacios profesionales meticulosamente renovados en tres pisos. Recientemente renovada, esta propiedad cuenta con mejoras modernas en sus áreas comunes y un lote recientemente repavimentado rodeado de un exuberante entorno ajardinado. Cada espacio de oficina cuenta con un diseño y una funcionalidad contemporáneos, y ofrece acceso de seguridad las 24 horas y un área de almacén/almacenamiento adicional para mayor comodidad. La accesibilidad es muy sencilla, con una amplia superficie y estacionamiento cubierto proporcionado por un garaje de dos pisos. A dos millas de la carretera Yamato y la Interestatal 95, esta ubicación brinda una conectividad sin igual a lo largo del importante corredor norte-sur de Boca Ratón. La demografía del mercado de la zona destaca un ingreso medio de 104 000 dólares y una población sólida que supera los 35 000 residentes, respaldada por una fuerza laboral de más de 186 000 personas en un radio de cinco millas. Boca Raton, la segunda ciudad más grande de Florida en Palm Beaches, combina el encanto histórico con la innovación moderna. Adoptar un estilo de vida activo es fácil aquí, con cinco millas de costa atlántica inmaculada y 46 parques que abarcan 1650 acres que ofrecen infinitas oportunidades de recreación y relajación.
Más gastos de construcción
Más gastos de construcción
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Pl. 1-módulo 100 | 395 m² | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
Pl. 1 - Warehouse | 929 m² | Naves | Construcción total | Ahora |
Pl. 3-módulo 300 | 2.025 m² | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
Pl. 3-módulo 303 | 1.200 m² | Oficina/Clínica | - | Ahora |
Pl. 3-módulo 304 | 825 m² | Oficina/Clínica | - | Ahora |
Pl. 1-módulo 100
Tamaño |
395 m² |
Uso del espacio |
Oficina/Clínica |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Pl. 1 - Warehouse
Tamaño |
929 m² |
Uso del espacio |
Naves |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Pl. 3-módulo 300
Tamaño |
2.025 m² |
Uso del espacio |
Oficina/Clínica |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Pl. 3-módulo 303
Tamaño |
1.200 m² |
Uso del espacio |
Oficina/Clínica |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Pl. 3-módulo 304
Tamaño |
825 m² |
Uso del espacio |
Oficina/Clínica |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Pl. 1-módulo 100
Tamaño | 395 m² |
Uso del espacio | Oficina/Clínica |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Oficina única Excelente espacio abierto con 8 oficinas. Estacione frente a su oficina Sala de conferencias, cocina, espacio en esquina. Más gastos de construcción 3 meses gratis de alquiler sobre Base Rent, uno por año Este es un subarrendamiento 1095 Broken Sound Parkway es un edificio de oficinas de primera clase A en Boca Raton, Florida, que ofrece 60.050 pies cuadrados de espacios profesionales meticulosamente renovados en tres pisos. Recientemente renovada, esta propiedad cuenta con mejoras modernas en sus áreas comunes y un terreno recientemente repavimentado rodeado de un exuberante entorno ajardinado. Cada espacio de oficina cuenta con un diseño y una funcionalidad contemporáneos, y ofrece acceso de seguridad las 24 horas y un área de almacén/almacenamiento adicional para mayor comodidad. La accesibilidad es muy sencilla, con una amplia superficie y estacionamiento cubierto proporcionado por un garaje de dos pisos. A dos millas de la carretera Yamato y la Interestatal 95, esta ubicación brinda una conectividad sin igual a lo largo del importante corredor norte-sur de Boca Ratón. La demografía del mercado de la zona destaca un ingreso medio de 104 000 dólares y una población sólida que supera los 35 000 residentes, respaldada por una fuerza laboral de más de 186 000 personas en un radio de cinco millas. Boca Raton, la segunda ciudad más grande de Florida en Palm Beaches, combina el encanto histórico con la innovación moderna. Los residentes y visitantes disfrutan de una vibrante escena cultural, que incluye museos de primer nivel, conciertos en vivo y festivales al aire libre. Adoptar un estilo de vida activo es fácil aquí, con cinco millas de costa atlántica inmaculada y 46 parques que abarcan 1650 acres que ofrecen infinitas oportunidades de recreación y relajación. Con un compromiso con la sostenibilidad, Boca Raton es una de las primeras ciudades de EE. UU. en promulgar una ordenanza de protección de los árboles, lo que garantiza una gran cantidad de senderos naturales, espacios verdes y actividades frente al mar para el disfrute de todos. Ya sea que busque un entorno de oficina dinámico o una comunidad próspera, el 1095 Broken Sound Parkway ofrece una combinación poco común de sofisticación, comodidad y calidad de vida en el corazón de Boca Ratón. **Presentamos el edificio de oficinas más nuevo y cómodo del sur de Florida** Nos complace anunciar que nuestro edificio de oficinas ha sido sometido a una serie de interesantes mejoras para brindar a nuestros clientes una experiencia verdaderamente excepcional. Desde el momento en que entres, notarás la diferencia. **Paredes y pisos recién pintados** Nuestros pasillos ahora cuentan con paredes recién pintadas y pisos nuevos, lo que crea una atmósfera luminosa y moderna que marca la pauta para una experiencia relajante y rejuvenecedora. Disfrute de las comodidades mejoradas y disfrute aún más de su visita. **Experiencia de estacionamiento mejorada** El estacionamiento se ha mejorado con bordillos y líneas de estacionamiento pintados de negro, lo que facilita la navegación y el estacionamiento del vehículo. Además, con amplios espacios de estacionamiento, no tendrá que preocuparse por encontrar un lugar. **Mejoras de paisajismo** Hemos invertido 500 000$ en mejorar nuestro paisaje, garantizando un entorno hermoso y sereno que complemente nuestra atmósfera tranquila. **Conozca a nuestro nuevo propietario: el mejor propietario del sur de Florida** Nuestro nuevo propietario se dedica a brindar un servicio al cliente excepcional y a garantizar que cada aspecto de su visita sea fantástico. Con su compromiso con la excelencia, puede confiar en que está en buenas manos. Nos comprometemos a brindar una experiencia sin igual que relaje su mente, cuerpo y alma. Visítenos hoy y descubra por qué somos el mejor centro de terapia de masajes del sur de Florida. ¡Reserve su cita ahora y aproveche nuestras instalaciones mejoradas!
Pl. 1 - Warehouse
Tamaño | 929 m² |
Uso del espacio | Naves |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Un almacén de 10,000 pies cuadrados está disponible para arrendamiento. Este amplio espacio es ideal para diversos usos, como el almacenamiento, la fabricación o incluso un espacio de estudio para emprendedores creativos. Entre los inquilinos ideales se encuentran un almacén de investigación, las empresas que buscan un almacén y un centro de distribución centralizados, los fabricantes o distribuidores que necesitan espacio de almacenamiento adicional, los emprendedores creativos que buscan un estudio o taller espacioso o cualquier persona que busque un entorno de trabajo moderno y flexible. Además de los gastos de construcción. El 1095 Broken Sound Parkway es un edificio de oficinas de primera clase A en Boca Raton, Florida, que ofrece 60.050 pies cuadrados de espacios profesionales meticulosamente renovados distribuidos en tres pisos. Recientemente renovada, esta propiedad cuenta con mejoras modernas en todas sus áreas comunes y un terreno recientemente repavimentado rodeado de un exuberante entorno paisajístico. Cada espacio de oficina cuenta con un diseño y una funcionalidad contemporáneos, y ofrece acceso de seguridad las 24 horas y un área de almacén/almacenamiento adicional para mayor comodidad. La accesibilidad es muy sencilla, con una amplia superficie y estacionamiento cubierto proporcionado por un garaje de dos pisos. A dos millas de la carretera Yamato y la Interestatal 95, esta ubicación brinda una conectividad sin igual a lo largo del importante corredor norte-sur de Boca Ratón. La demografía del mercado de la zona destaca un ingreso medio de 104 000 dólares y una población sólida que supera los 35 000 residentes, respaldada por una fuerza laboral de más de 186 000 personas en un radio de cinco millas. Boca Raton, la segunda ciudad más grande de Florida en Palm Beaches, combina el encanto histórico con la innovación moderna. Los residentes y visitantes disfrutan de una vibrante escena cultural, que incluye museos de primer nivel, conciertos en vivo y festivales al aire libre. Adoptar un estilo de vida activo es fácil aquí, con cinco millas de costa atlántica inmaculada y 46 parques que abarcan 1650 acres que ofrecen infinitas oportunidades de recreación y relajación. Con un compromiso con la sostenibilidad, Boca Raton es una de las primeras ciudades de EE. UU. en promulgar una ordenanza de protección de los árboles, lo que garantiza una gran cantidad de senderos naturales, espacios verdes y actividades frente al mar para el disfrute de todos. Ya sea que busque un entorno de oficina dinámico o una comunidad próspera, el 1095 Broken Sound Parkway ofrece una combinación poco común de sofisticación, comodidad y calidad de vida en el corazón de Boca Ratón. **Presentamos el edificio de oficinas más nuevo y cómodo del sur de Florida** Nos complace anunciar que nuestro edificio de oficinas ha sido sometido a una serie de interesantes mejoras para brindar a nuestros clientes una experiencia verdaderamente excepcional. **Paredes y pisos recién pintados** Nuestros pasillos ahora cuentan con paredes recién pintadas y pisos nuevos, lo que crea una atmósfera luminosa y moderna que marca la pauta para una experiencia relajante y rejuvenecedora. **Remodelación de baños de última generación** Nuestro baño ha sido completamente renovado para brindar a nuestros clientes un espacio limpio, cómodo y bien equipado. Disfrute de las comodidades mejoradas y disfrute aún más de su visita. **Experiencia de estacionamiento mejorada** El estacionamiento se ha mejorado con bordillos y líneas de estacionamiento pintados de negro, lo que facilita la navegación y el estacionamiento del vehículo. Además, con amplios espacios de estacionamiento, no tendrá que preocuparse por encontrar un lugar. **Mejoras de paisajismo** Hemos invertido 500 000$ en mejoras **Presentamos el edificio de oficinas más nuevo y cómodo del sur de Florida** Nos complace anunciar que nuestro edificio de oficinas ha sido sometido a una serie de interesantes mejoras para brindar a nuestros clientes una experiencia verdaderamente excepcional. Desde el momento en que entres, notarás la diferencia. **Paredes y pisos recién pintados** Nuestros pasillos ahora cuentan con paredes recién pintadas y pisos nuevos, lo que crea una atmósfera luminosa y moderna que marca la pauta para una experiencia relajante y rejuvenecedora. **Remodelación de baños de última generación** Nuestro baño ha sido completamente renovado para brindar a nuestros clientes un espacio limpio, cómodo y bien equipado. Disfrute de las comodidades mejoradas y disfrute aún más de su visita. **Experiencia de estacionamiento mejorada** El estacionamiento se ha mejorado con bordillos y líneas de estacionamiento pintados de negro, lo que facilita la navegación y el estacionamiento del vehículo. Además, con amplios espacios de estacionamiento, no tendrá que preocuparse por encontrar un lugar. **Mejoras de paisajismo** Hemos invertido 500 000$ en mejorar nuestro paisaje, garantizando un entorno hermoso y sereno que complemente nuestra atmósfera tranquila. **Conozca a nuestro nuevo propietario: el mejor propietario del sur de Florida** Nuestro nuevo propietario se dedica a brindar un servicio al cliente excepcional y a garantizar que cada aspecto de su visita sea fantástico. Con su compromiso con la excelencia, puede confiar en que está en buenas manos. Nos comprometemos a brindar una experiencia sin igual que relaje su mente, cuerpo y alma. Visítenos hoy y descubra por qué somos el mejor centro de terapia de masajes del sur de Florida. ¡Reserve su cita ahora y aproveche nuestras instalaciones mejoradas! Aspectos destacados: El incentivo actual ofrece tres meses de alquiler gratis con un descuento en efectivo del 5% para los inquilinos que reúnan los requisitos. Con una ubicación ideal a solo dos millas de la carretera Yamato y la Interestatal 95, un corredor crítico de norte a sur. La demografía del mercado incluye un ingreso medio de 104 000 dólares y una población que supera los 35 000 habitantes. El área circundante cuenta con una población laboral que supera los 186 000 mil en un radio de cinco millas. Descripción de la propiedad: 1095 Broken Sound Parkway es un edificio de oficinas de primera clase A en Boca Raton, Florida. Ofrece 60,050 pies cuadrados de espacios profesionales meticulosamente renovados en tres pisos. Recientemente renovada, esta propiedad cuenta con mejoras modernas en sus áreas comunes y un lote recientemente repavimentado rodeado de un exuberante entorno ajardinado. Cada espacio de oficina cuenta con un diseño y una funcionalidad contemporáneos, y ofrece acceso de seguridad las 24 horas y un área de almacén/almacenamiento adicional para mayor comodidad. La accesibilidad es muy sencilla, con una amplia superficie y estacionamiento cubierto proporcionado por un garaje de dos pisos. A dos millas de la carretera Yamato y la Interestatal 95, esta ubicación brinda una conectividad sin igual a lo largo del importante corredor norte-sur de Boca Ratón. La demografía del mercado de la zona destaca un ingreso medio de 104 000 dólares y una población sólida que supera los 35 000 residentes, respaldada por una fuerza laboral de más de 186 000 personas en un radio de cinco millas. Boca Raton, la segunda ciudad más grande de Florida en Palm Beaches, combina el encanto histórico con la innovación moderna. Los residentes y visitantes disfrutan de una vibrante escena cultural, que incluye museos de primer nivel, conciertos en vivo y festivales al aire libre. Adoptar un estilo de vida activo es fácil aquí, con cinco millas de costa atlántica inmaculada y 46 parques que abarcan 1650 acres que ofrecen infinitas oportunidades de recreación y relajación.
Pl. 3-módulo 300
Tamaño | 2.025 m² |
Uso del espacio | Oficina/Clínica |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
5 meses gratis de alquiler Sobre el alquiler base de un contrato de arrendamiento de 5 años 1095 Broken Sound Parkway es un edificio de oficinas de primera clase A en Boca Raton, Florida, que ofrece 60.050 pies cuadrados de espacios profesionales meticulosamente renovados en tres pisos. Recientemente renovada, esta propiedad cuenta con mejoras modernas en sus áreas comunes y un terreno recientemente repavimentado rodeado de un exuberante entorno ajardinado. Cada espacio de oficina cuenta con un diseño y una funcionalidad contemporáneos, y ofrece acceso de seguridad las 24 horas y un área de almacén/almacenamiento adicional para mayor comodidad. La accesibilidad es muy sencilla, con una amplia superficie y estacionamiento cubierto proporcionado por un garaje de dos pisos. A dos millas de la carretera Yamato y la Interestatal 95, esta ubicación brinda una conectividad sin igual a lo largo del importante corredor norte-sur de Boca Ratón. La demografía del mercado de la zona destaca un ingreso medio de 104 000 dólares y una población sólida que supera los 35 000 residentes, respaldada por una fuerza laboral de más de 186 000 personas en un radio de cinco millas. Boca Raton, la segunda ciudad más grande de Florida en Palm Beaches, combina el encanto histórico con la innovación moderna. Los residentes y visitantes disfrutan de una vibrante escena cultural, que incluye museos de primer nivel, conciertos en vivo y festivales al aire libre. Adoptar un estilo de vida activo es fácil aquí, con cinco millas de costa atlántica inmaculada y 46 parques que abarcan 1650 acres que ofrecen infinitas oportunidades de recreación y relajación. Con un compromiso con la sostenibilidad, Boca Raton es una de las primeras ciudades de EE. UU. en promulgar una ordenanza de protección de los árboles, lo que garantiza una gran cantidad de senderos naturales, espacios verdes y actividades frente al mar para el disfrute de todos. Ya sea que busque un entorno de oficina dinámico o una comunidad próspera, el 1095 Broken Sound Parkway ofrece una combinación poco común de sofisticación, comodidad y calidad de vida en el corazón de Boca Ratón. **Presentamos el edificio de oficinas más nuevo y cómodo del sur de Florida** Nos complace anunciar que nuestro edificio de oficinas ha sido sometido a una serie de interesantes mejoras para brindar a nuestros clientes una experiencia verdaderamente excepcional. Desde el momento en que entres, notarás la diferencia. **Paredes y pisos recién pintados** Nuestros pasillos ahora cuentan con paredes recién pintadas y pisos nuevos, lo que crea una atmósfera luminosa y moderna que marca la pauta para una experiencia relajante y rejuvenecedora. **Remodelación de baños de última generación** Nuestro baño ha sido completamente renovado para brindar a nuestros clientes un espacio limpio, cómodo y bien equipado. **Experiencia de estacionamiento mejorada** El estacionamiento se ha mejorado con bordillos y líneas de estacionamiento pintados de negro, lo que facilita la navegación y el estacionamiento del vehículo. Además, con amplios espacios de estacionamiento, no tendrá que preocuparse por encontrar un lugar. **Mejoras de paisajismo** Hemos invertido 500 000$ en mejorar nuestro paisaje, garantizando un entorno hermoso y sereno que complemente nuestra atmósfera tranquila. **Conozca a nuestro nuevo propietario: el mejor propietario del sur de Florida** Nuestro nuevo propietario se dedica a brindar un servicio al cliente excepcional y a garantizar que cada aspecto de su visita sea fantástico. Con su compromiso con la excelencia, puede confiar en que está en buenas manos. Nos comprometemos a brindar una experiencia sin igual que relaje su mente, cuerpo y alma. Visítenos hoy y descubra por qué somos el mejor centro de terapia de masajes del sur de Florida. ¡Reserve su cita ahora y aproveche nuestras instalaciones mejoradas! Aspectos destacados: El incentivo actual ofrece tres meses de alquiler gratis con un descuento en efectivo del 5% para los inquilinos que reúnan los requisitos. Oficina renovada de clase A con muchas características modernas, que incluyen un estacionamiento de dos pisos, acceso de seguridad las 24 horas e interiores de alta gama. Con una ubicación ideal a solo dos millas de la carretera Yamato y la Interestatal 95, un corredor crítico de norte a sur. La demografía del mercado incluye un ingreso medio de 104 000 dólares y una población que supera los 35 000 habitantes. El área circundante cuenta con una población laboral que supera los 186 000 mil en un radio de cinco millas. Descripción de la propiedad: 1095 Broken Sound Parkway es un edificio de oficinas de primera clase A en Boca Raton, Florida. Ofrece 60,050 pies cuadrados de espacios profesionales meticulosamente renovados en tres pisos. Recientemente renovada, esta propiedad cuenta con mejoras modernas en sus áreas comunes y un lote recientemente repavimentado rodeado de un exuberante entorno ajardinado. Cada espacio de oficina cuenta con un diseño y una funcionalidad contemporáneos, y ofrece acceso de seguridad las 24 horas y un área de almacén/almacenamiento adicional para mayor comodidad. La accesibilidad es muy sencilla, con una amplia superficie y estacionamiento cubierto proporcionado por un garaje de dos pisos. A dos millas de la carretera Yamato y la Interestatal 95, esta ubicación brinda una conectividad sin igual a lo largo del importante corredor norte-sur de Boca Ratón. La demografía del mercado de la zona destaca un ingreso medio de 104 000 dólares y una población sólida que supera los 35 000 residentes, respaldada por una fuerza laboral de más de 186 000 personas en un radio de cinco millas. Boca Raton, la segunda ciudad más grande de Florida en Palm Beaches, combina el encanto histórico con la innovación moderna. Adoptar un estilo de vida activo es fácil aquí, con cinco millas de costa atlántica inmaculada y 46 parques que abarcan 1650 acres que ofrecen infinitas oportunidades de recreación y relajación.
Pl. 3-módulo 303
Tamaño | 1.200 m² |
Uso del espacio | Oficina/Clínica |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
Más gastos de construcción
Pl. 3-módulo 304
Tamaño | 825 m² |
Uso del espacio | Oficina/Clínica |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
Más gastos de construcción
ACERCA DE BOCA RATÓN NORTE
The Boca Raton North office locale is a significant Palm Beach office hub. Florida Atlantic University that has a student body of close to 20,000, is located in this area.
Connectivity, the lower cost of doing business relative to the central business district and access to a deep talent pool from the surrounding residential areas and Florida Atlantic University are some of the reasons that tenants are attracted to this area. The area’s largest industries include business and financial services, trade, and manufacturing. Office Depot’s global headquarters are on a 28-acre campus in Boca Raton North. Some of the largest tenants in the area are Canon, ADT Corporation, Teleperformance and the law firm of Robertson, Anschutz & Schneid.
Demand for space has been robust, and new office building supply limited during the current economic expansion. Rents here are close to the Palm Beach County average.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
---|---|---|---|
Miller's Ale House | - | $$$$ | 13 min. a pie |
Jersey Mike's Subs | - | - | 13 min. a pie |
Dean Anthony's Express | - | - | 13 min. a pie |
LOCALES |
||
---|---|---|
Orangetheory Fitness | Fitness | 10 min. a pie |
USI | Seguros | 12 min. a pie |
PNC Bank | Banco | 14 min. a pie |
KinderCare | Guardería | 15 min. a pie |
HOTELES |
|
---|---|
Hampton by Hilton |
94 habitaciones
4 min. en coche
|
Hilton Garden Inn |
149 habitaciones
8 min. en coche
|
Marriott |
259 habitaciones
11 min. en coche
|
aloft Hotel |
122 habitaciones
15 min. en coche
|
Curio Collection by Hilton |
141 habitaciones
15 min. en coche
|
Hilton |
199 habitaciones
15 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 06-42-47-01-03-008-0020 | Evaluación de las mejoras | 8.390.096 € |
Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 8.390.096 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ASESOR DE VENTA
John DeMarco, Broker / Owner
La entrada de John en el sector inmobiliario comenzó pronto, caracterizándose por sus esfuerzos empresariales en el desarrollo y la administración de propiedades. A los 21 años, inició una exitosa carrera en Re/Max, pasando de un breve período en las empresas estadounidenses a adoptar los valores fundamentales del trabajo duro, la fe y la determinación, los mismos principios que han sustentado el éxito de Re/Max durante más de cincuenta años. Bajo su astuto liderazgo, su organización inmobiliaria ha crecido hasta incluir a más de cincuenta profesionales experimentados, incluido su equipo personal de ventas de primer nivel compuesto por 10 personas. John DeMarco fue incluido en el prestigioso Salón de la Fama de Re/Max en 2013, ha recibido el premio Re/Max a la trayectoria profesional en 2017 y el premio Re/Max Circle of Legends en 2021. Su equipo está clasificado como el equipo comercial #1 de Re/Max en todo el estado de Florida y en todo Estados Unidos desde 2013 hasta 2024. Su equipo y él han recibido el exclusivo premio CoStar Power Broker, el Crexi Platinum Award, junto con el Re/Max Pinnacle Club Award. Según MLS Statistics, su oficina está clasificada como la agencia inmobiliaria #1 en ventas residenciales y comerciales en toda la ciudad de Hollywood.
La formidable base académica del Sr. DeMarco en administración de empresas y derecho empresarial, complementada por sus estudios en la Florida Atlantic University, ha sido fundamental para su éxito. Tras mudarse al sur de Florida en 1998 desde la zona rural del suroeste de Pensilvania, se aventuró en el sector inmobiliario en 2006. John DeMarco está muy orgulloso de haber dirigido su equipo, ¿The DeMarco Real Estate Group? a su posición consolidada como el mejor equipo inmobiliario del país que es en la actualidad. Se enorgullece de brindar un excelente servicio y representación al cliente y mantiene una excelente reputación dentro de la industria. Es conocido por anteponer los intereses de sus clientes a todo lo demás durante el proceso de transacción y, al mismo tiempo, por ofrecer importantes beneficios financieros a sus inversores. Sus innovadoras estrategias de marketing han atraído a una importante clientela de inversores internacionales, lo que se ha traducido en más de 600 millones de dólares en activos en el extranjero destinados a la venta de propiedades en EE. UU. Es un miembro estimado del Instituto CCIM, que es la designación más alta que puede recibir un profesional inmobiliario, y es accionista de plataformas líderes en la industria, como Costar, Crexi y Re/Max. Sus áreas de especialización incluyen bienes raíces comerciales, bienes raíces residenciales, administración de propiedades de servicio completo, propiedades de inversión, bienes raíces industriales, administración de patrimonio, 1031 bolsas con impuestos diferidos e instalaciones de vivienda asistida y viviendas para personas mayores.
Más allá de su perspicacia inmobiliaria, John DeMarco está profundamente comprometido con la filantropía, colaborando con varias organizaciones caritativas y dedicando su tiempo y una parte de sus encargos a sus causas, incluidas The Children's Miracle Network, la Arquidiócesis de Miami, la Federación Judía del Gran Miami y la Fundación Great Strides de Fibrosis Quística del Condado de Broward. Una parte de cada comisión que recibe John DeMarco se dona a obras de caridad.
Personalmente, John DeMarco está casado y tiene tres hijos, le gusta entrenar a los equipos de hockey sobre hielo y béisbol de sus hijos. Es un ávido navegante y sus pasatiempos incluyen la pesca y el golf.
Elaborado por
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1095 Broken Sound Pky
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