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Cerritos Auto Square - Mitsubishi Motors 10944 South St

Local 1.497 m² En venta Cerritos, CA 90703 8.104.070 € (5.413 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicación: Situado en South St, justo al lado de la salida 605 FWY-South St, dentro del prestigioso Cerritos Auto Square
Ubicado en un próspero submercado local con una población inmediata densa, lo que garantiza un tráfico y una visibilidad sólidos
Importante ventaja de alquiler y gran demanda de espacio para los inquilinos de la industria automotriz

Rodeado de concesionarios de automóviles de primer nivel y áreas de alto tráfico
Lote de 85,308 pies cuadrados con 293 pies de frente en South Street y 117 pies de frente en Studebaker Rd

RESUMEN EJECUTIVO

10944 South Street, Cerritos, CA 90703 presenta una oportunidad excepcional de inversión en NNN arrendada por un solo inquilino con una responsabilidad mínima del propietario. La propiedad se extiende sobre un impresionante terreno de 1,96 acres de primera calidad, con una ubicación ideal dentro del famoso Cerritos Auto Square, el centro comercial de automóviles más grande del mundo. Esta ubicación estratégica es el hogar de un solo inquilino, el nuevo centro de ventas, piezas y servicio de Mitsubishi Motors, que ofrece un flujo de ingresos seguro y estable.
La propiedad en cuestión ofrece una oportunidad única y muy solicitada para los inversores que buscan estabilidad a largo plazo con una supervisión mínima. Mitsubishi Motors, una marca establecida y de confianza en la industria automotriz, ocupa el espacio en virtud de un contrato de arrendamiento de NNN. El inquilino tiene la responsabilidad total de todo el mantenimiento de la propiedad, excepto el mantenimiento del techo y los cimientos, que son responsabilidad del propietario. El inquilino también es totalmente responsable del pago del seguro de propiedad y de los impuestos sobre la propiedad, sin la protección de la PROPOSICIÓN 13 DEL INQUILINO, lo que significa que el aumento de los impuestos a la propiedad después de la venta será responsabilidad continua del inquilino.