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The Weyburn at Broxton 10936-10938 Weyburn Ave
Locales 144 – 526 m² En alquiler Los Angeles, CA 90024
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente puntuación de caminata de 90: «El paraíso de un caminante».
- 366 puestos de estacionamiento con 2 horas de estacionamiento gratuito justo detrás de la propiedad
- A pocos pasos de la UCLA y del Centro Médico Ronald Reagan de la UCLA
- Ubicación privilegiada en la mejor esquina de Westwood Village, frente a los cines Fox y Bruin
- Ubicación privilegiada en Westwood Village, uno de los barrios históricos más transitables de Los Ángeles
- Únete a la primera sucursal de Raising Cane en la ciudad de Los Ángeles, ¡próximamente!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 10940 | 144 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo A | 200 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo B | 182 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
10936-10938 Weyburn Ave - Planta 1, módulo 10940
Espacio de restaurante en línea disponible - actualmente ocupado por Enzo's Pizzería. ¡Únete al epicentro de Westwood Village con los cines Fox y Bruin a solo unos pasos!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Excelente visibilidad frente a la calle en Westwood
- Al otro lado de la calle del Regency Bruin Theatre
- Excelente arrendamiento circundante
- Raising Cane llegará pronto al centro
10930 Weyburn Ave - Planta 1, módulo A
Espacio comercial/oficinas disponible en el corazón de Westwood Village, actualmente acondicionado como oficina inmobiliaria. Puede combinarse con el espacio 10930-B. Cuenta con grandes ventanales atractivos, ideales para exhibición.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Inmejorable puntuación de caminata de 90
- Propiedad frente a la calle cerca de la mejor esquina de Westwood
- Actualmente construida como oficina de bienes raíces
- Ventanas grandes ideales para exhibir
10930 Weyburn Ave - Planta 1, módulo B
Espacio comercial de primera categoría disponible en el corazón de Westwood Village, listo para ocupación inmediata. Puede combinarse con el espacio 10930-A. Cuenta con amplios ventanales ideales para exhibición.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Espacio de venta online en la Weyburn Ave
- Excelente tráfico peatonal (puntuación de caminata de 90)
- Arrendado anteriormente por una tienda de óptica
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE WEYBURN AT BROXTON
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Enzo's Pizzeria
- Restaurante
- 1
- -
- La Belle Hair & Skin
- Servicios
- 1
- -
- Landmark Properties
- Servicios
- -
- -
- Mr. Rice
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Noodle St
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Raising Cane's
- Comida rápida
- 967
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Enzo's Pizzeria | Restaurante | 1 | - |
| La Belle Hair & Skin | Servicios | 1 | - |
| Landmark Properties | Servicios | - | - |
| Mr. Rice | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Noodle St | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Raising Cane's | Comida rápida | 967 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 10936-10938 WEYBURN AVE , LOS ANGELES, CA 90024
ACERCA DEL INMUEBLE
Pegasus se enorgullece de presentar una oportunidad única de arrendamiento en el corazón del histórico Westwood Village de Los Ángeles. La propiedad ocupa un lugar destacado en Broxton Ave y Weyburn Ave, la mejor esquina indiscutiblemente de Westwood. Ubicado a pocos pasos de la UCLA y del Centro Médico Ronald Reagan de la UCLA. Justo al otro lado de la calle se encuentran los teatros Regency Fox y Bruin, ambos emblemáticos monumentos históricos. Entre 1552 y 4105 pies cuadrados, diseñados para uso en tiendas o restaurantes, están disponibles de inmediato, y todo ello con una excelente visibilidad frente a la calle. La próxima inauguración del primer local urbano de Raising Cane en Los Ángeles no hace más que consolidar la esquina de Weyburn y Broxton como epicentro de Westwood Village, en el corazón de Los Ángeles. Con un atractivo arrendamiento en los alrededores, que incluye Whole Foods, Starbucks, Target, In-N-Out Burger, Chick-fil-A, Sweetgreen, Tocaya Organica, CVS y California Pizza Kitchen, además de un excelente coarrendamiento en el lugar, esta propiedad ofrece una ubicación de alto perfil con algunos de los grupos demográficos más sólidos de Los Ángeles.
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Weyburn at Broxton | 10936-10938 Weyburn Ave
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