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10911 Farmers Blvd
Locales 93 m² En alquiler Saint Albans, NY 11412
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alto número de vehículos.
- Tráfico peatonal intenso durante el día.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 93 m² | 3,05 m | 1-5 Años | 435,84 € /m²/año 36,32 € /m²/mes 40.491 € /año 3.374 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Local comercial en alquiler en Saint Albans, Queens.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como una tienda multiservicio
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio para congelador
- Techos acabados: 3,05 m
- Comunidad empresarial establecida.
- Excelente ubicación.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 10911 FARMERS BLVD , SAINT ALBANS, NY 11412
| Espacio total disponible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 197 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1920 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 197 m² |
| Año de construcción | 1920 |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente espacio comercial en alquiler: 109-11 Farmers Blvd, Queens, NY ¡Aproveche esta increíble oportunidad de arrendar un espacio comercial de 1,000 pies cuadrados en una ubicación privilegiada de Queens! Anteriormente utilizado como restaurante, este espacio está completamente construido para el servicio de comidas, lo que lo convierte en una opción ideal para los restauradores que buscan una configuración llave en mano. Sin embargo, ¡todos los usos permitidos son bienvenidos! Características principales: ? 1000 pies cuadrados de espacio versátil ? Totalmente construido para un restaurante: infraestructura de cocina instalada ? Gran visibilidad y mucho tráfico peatonal en Farmers Blvd ? Ideal para restaurantes, cafeterías, tiendas, oficinas u otros usos permitidos ? Cómodo acceso al transporte público y a las principales carreteras Perfecto para emprendedores que buscan un espacio listo para mudarse o para aquellos que desean un diseño personalizable para su negocio.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Rixel Real Estate Inc
10911 Farmers Blvd
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