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Garneau Safeway 109 Street & 82 Avenue, Ab
Locales 206 m² En alquiler Edmonton, AB
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio recientemente renovado en una fantástica ubicación en el centro-sur, muy cerca de la avenida Whyte, la Universidad y el centro de la ciudad
- Excelente exposición a 109 Street y Whyte Avenue
- Presentado por Safeway Grocery & Liquor
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3 | 206 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 3
Descubra este espacio comercial independiente, recién renovado, en el vibrante corazón de Garneau, perfectamente ubicado en una zona de alto tráfico y anclado por un popular supermercado. Esta ubicación privilegiada se beneficia de un flujo constante de peatones y una excelente visibilidad, lo que la convierte en una opción ideal para una amplia variedad de usos comerciales. Con sus modernas renovaciones, este espacio comercial ofrece una atractiva oportunidad para negocios que buscan un entorno fresco y actualizado en un barrio en pleno auge.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Recuento diario de tráfico en la calle 109:33.000 VPD
- Excelente estacionamiento en el lugar
- Inquilinos cercanos: Safeway, Bone and Biscuit, H Mart
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN GARNEAU SAFEWAY
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Papa Johns
- Pizza
- 333
- Internacional
- Safeway
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- Safeway Liquor
- -
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- The Bone & Biscuit
- Minorista
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Papa Johns | Pizza | 333 | Internacional |
| Safeway | - | - | - |
| Safeway Liquor | - | - | - |
| The Bone & Biscuit | Minorista | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 109 STREET & 82 AVENUE, AB , EDMONTON, AB
| Espacio total disponible | 206 m² | Superficie bruta alquilable | 885 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1972/2021 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 206 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 885 m² |
| Año de construcción/renovación | 1972/2021 |
| Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial independiente recientemente renovado y anclado a una tienda de abarrotes en el corazón de Garneau.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Garneau Safeway | 109 Street & 82 Avenue, Ab
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