6,000±sf Two-Story Downtown Bldg, Gainesville | 109 S Main St
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6,000±sf Two-Story Downtown Bldg, Gainesville 109 S Main St
Local 557 m² En venta Gainesville, FL 32601 2.405.100 € (4.315 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El bar/restaurante de la planta baja fue completamente renovado en 2023±
- Ubicado en el corazón del centro de la ciudad, cerca del Distrito de Innovación y del campus de la UF
- Todos los muebles, accesorios, electrodomésticos y equipos transmitirán
RESUMEN EJECUTIVO
LA SUBASTA EN LÍNEA FINALIZA EL 26 DE FEBRERO A LAS 12 P.M., HORA DEL ESTE. EL PRECIO REAL SE DETERMINARÁ EN LA SUBASTA.
LA SUBASTA EN LÍNEA FINALIZA EL 26 DE FEBRERO A LAS 12 P.M. ET. El precio, si se publica, es una oferta inicial sugerida. PRECIO DETERMINADO EN LA SUBASTA.
• El bar/restaurante de la planta baja fue completamente renovado en 2023+/-
• Todos los muebles, accesorios, electrodomésticos y equipos serán transportados
• Ubicado en el corazón del centro de la ciudad, cerca del Distrito de Innovación y del campus de la UF
• Posible ocupación doble, entrada independiente a la planta superior de 3 000 pies cuadrados más acceso al ascensor
• Las mejoras incluyen un techo nuevo, aire acondicionado, sistema de rociadores contra incendios, 4 baños que cumplen con las normas de la ADA y más
• Cocina nueva y dos barras completamente hechas a medida
• El balcón del segundo piso y el callejón privado brindan espacio al aire libre
• En Opportunity Zone, Enterprise Zone y Gainesville CRA
• Actualmente abierto y en funcionamiento como Brennans Irish Pub - Please Do Not Disturb
• Número de propiedad: DG1457
En colaboración con Portal Realty, Teresa Callen
Oferta en línea del 19 al 26 de febrero. El precio, si se publica, es una oferta inicial sugerida. El precio se determina en la subasta. Visite nuestro sitio web en www.Tranzon.com/DG1457 para conocer todos los términos y condiciones.
Tranzon Driggers, Lic. Corredor de bienes raíces. Licencia de subasta de Jon K. Barber, FL, n.º AU4586 y AB3145 | Prima del comprador del 10%
LA SUBASTA EN LÍNEA FINALIZA EL 26 DE FEBRERO A LAS 12 P.M. ET. El precio, si se publica, es una oferta inicial sugerida. PRECIO DETERMINADO EN LA SUBASTA.
• El bar/restaurante de la planta baja fue completamente renovado en 2023+/-
• Todos los muebles, accesorios, electrodomésticos y equipos serán transportados
• Ubicado en el corazón del centro de la ciudad, cerca del Distrito de Innovación y del campus de la UF
• Posible ocupación doble, entrada independiente a la planta superior de 3 000 pies cuadrados más acceso al ascensor
• Las mejoras incluyen un techo nuevo, aire acondicionado, sistema de rociadores contra incendios, 4 baños que cumplen con las normas de la ADA y más
• Cocina nueva y dos barras completamente hechas a medida
• El balcón del segundo piso y el callejón privado brindan espacio al aire libre
• En Opportunity Zone, Enterprise Zone y Gainesville CRA
• Actualmente abierto y en funcionamiento como Brennans Irish Pub - Please Do Not Disturb
• Número de propiedad: DG1457
En colaboración con Portal Realty, Teresa Callen
Oferta en línea del 19 al 26 de febrero. El precio, si se publica, es una oferta inicial sugerida. El precio se determina en la subasta. Visite nuestro sitio web en www.Tranzon.com/DG1457 para conocer todos los términos y condiciones.
Tranzon Driggers, Lic. Corredor de bienes raíces. Licencia de subasta de Jon K. Barber, FL, n.º AU4586 y AB3145 | Prima del comprador del 10%
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
29.094 €
|
52,19 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
29.094 €
|
52,19 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 29.094 € |
| Anual por m² | 52,19 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 29.094 € |
| Anual por m² | 52,19 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
557 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1900/2023
Precio
2.405.100 €
Precio por m²
4.315 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,53
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
DT - DT: Centro
Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (100)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 14582-000-000 | Evaluación total | 1.290.874 € |
| Evaluación del terreno | 377.158 € | Impuestos anuales | 29.094 € (52,19 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 913.716 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
14582-000-000
Evaluación del terreno
377.158 €
Evaluación de las mejoras
913.716 €
Evaluación total
1.290.874 €
Impuestos anuales
29.094 € (52,19 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 25
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
6,000±sf Two-Story Downtown Bldg, Gainesville | 109 S Main St
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