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109 Osborne St

Locales 87 m² En alquiler Winnipeg, MB R3L 1Y4

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Amplio estacionamiento en la calle disponible
  • Ubicación privilegiada con mucho tráfico peatonal

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • TIPO DE ALQUILER
  • Planta 1
  • 87 m²
  • Negociable
  • 200,71 € /m²/año 16,73 € /m²/mes 17.416 € /año 1.451 € /mes
  • Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponibilidad
Ahora

Este espacio comercial, ubicado en el corazón de Osborne Village, ofrece una excelente oportunidad para las empresas que buscan una alta visibilidad en uno de los barrios más vibrantes de Winnipeg. El espacio cuenta con ventanas en varios lados, que proporcionan abundante luz natural y vistas panorámicas al patio de Osborne Village. Además de la planta principal, la propiedad incluye espacio adicional en el nivel inferior sin costo adicional, lo que mejora su funcionalidad. El estacionamiento se puede negociar a precios de mercado, con un amplio estacionamiento en la calle disponible en la zona. Esta ubicación es perfecta para las empresas que buscan capitalizar el ambiente dinámico de Osborne Village.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Ubicación privilegiada en Osborne Village
  • Luz natural con vistas al patio
  • Espacio adicional en el nivel inferior sin coste adicional
Espacio Tamaño Plazo Precio Tipo de alquiler
Planta 1 87 m² Negociable 200,71 € /m²/año 16,73 € /m²/mes 17.416 € /año 1.451 € /mes Triple neto (NNN)

Planta 1

Tamaño
87 m²
Plazo
Negociable
Precio
200,71 € /m²/año 16,73 € /m²/mes 17.416 € /año 1.451 € /mes
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponibilidad
Ahora

Este espacio comercial, ubicado en el corazón de Osborne Village, ofrece una excelente oportunidad para las empresas que buscan una alta visibilidad en uno de los barrios más vibrantes de Winnipeg. El espacio cuenta con ventanas en varios lados, que proporcionan abundante luz natural y vistas panorámicas al patio de Osborne Village. Además de la planta principal, la propiedad incluye espacio adicional en el nivel inferior sin costo adicional, lo que mejora su funcionalidad. El estacionamiento se puede negociar a precios de mercado, con un amplio estacionamiento en la calle disponible en la zona. Esta ubicación es perfecta para las empresas que buscan capitalizar el ambiente dinámico de Osborne Village.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Ubicación privilegiada en Osborne Village
  • Luz natural con vistas al patio
  • Espacio adicional en el nivel inferior sin coste adicional

Tipos de alquiler


La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.

1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.

2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.

4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.

6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.

7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.

DATOS DEL INMUEBLE DE 109 OSBORNE ST , WINNIPEG, MB R3L 1Y4

Espacio total disponible 87 m²
Tipo de inmueble Local
Subtipo de inmueble Local a pie de calle en edificio de oficinas
Superficie bruta alquilable 929 m²
Año de construcción 1900

ACERCA DEL INMUEBLE

Espacio comercial en el corazón de Osborne Village disponible para alquilar. El espacio cuenta con ventanas en varios lados que proporcionan luz natural y vistas llamativas al patio de Osborne Village. Incluye espacio adicional adicional en el nivel inferior sin costo adicional. El estacionamiento designado se negociará a precios de mercado, con un amplio estacionamiento en la calle de la zona.

ARCHIVOS ADJUNTOS

ICI-109 Osborne-Brochure
Walk Score®
El paraíso del peatón (95)
Transit Score®
Transporte público excelente (73)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (96)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Anytime Fitness
Tim Hortons
Snap Fitness 24/7
Starbucks
Safeway
freshii
CrossFit
Smitty's
Elephant & Castle
RBC Royal Bank
  • ID del anuncio: 31523652

  • Fecha en el mercado: 16/04/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 109 Osborne St, Winnipeg, MB R3L 1Y4

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