109 N Orianna St
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109 N Orianna St
Oficina 544 m² Vacío En venta Philadelphia, PA 19106 1.615.884 € (2.971 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
¡Excelente oportunidad de inversión! 109 N. Orianna es un edificio histórico de 3 unidades en el lado norte de la Ciudad Vieja de Filadelfia, perfecto para oficinas o uso residencial. Originalmente una fábrica de cajas de cigarros, el edificio tiene un carácter y detalles únicos. Ahora ofrece una estética espaciosa y moderna, ideal para espacios de trabajo creativos o entornos residenciales únicos. Cada unidad ocupa un piso completo, con un diseño de inspiración industrial con techos altos y planos de planta abiertos. El primer piso es un diseño de estudio con un baño completo, un medio baño y una pequeña cocina. El segundo piso tiene un gran espacio común abierto con una cocina completa, 2 dormitorios y 2 baños completos. Un baño se encuentra junto a la zona común y el otro baño es en suite. El tercer piso es el plano de planta más grande con una gran área común, suficiente para una mesa o sala de conferencias. Hay cuatro dormitorios/oficinas, 2 baños completos (1 en suite) y 1 medio baño. Esta planta también tiene una cocina completa recientemente renovada ubicada junto al área común. La propiedad permite una flexibilidad de uso con una zonificación aprobada para una altura adicional de 40 pies del edificio por encima del techo. Existe un potencial sustancial de expansión o reurbanización. Situado en una calle pintoresca y tranquila, el edificio está ubicado en el corazón de un barrio animado lleno de mercados, pequeñas empresas, restaurantes y cafeterías. Con su combinación de encanto, versatilidad y potencial de crecimiento, esta propiedad es una excelente opción para inversores o propietarios de negocios que buscan dejar su huella en una de las áreas más vibrantes e históricas de Filadelfia. Este edificio se compone de tres condominios que conforman todo el edificio. Esta venta incluye los tres condominios de los edificios. No pierda la oportunidad de explorar las posibilidades de este espacio excepcional.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
544 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1900
Precio
1.615.884 €
Precio por m²
2.971 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
181 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,24
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
CMX3
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (98)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (91)
1 de 50
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
109 N Orianna St
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