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109 N. Leroux - Suite B 109 N Leroux St
Oficina/Local 269 m² En alquiler Flagstaff, AZ 86001
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro histórico de Flagstaff
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B | 269 m² | Negociable | 192,73 € /m²/año 16,06 € /m²/mes 51.852 € /año 4.321 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo B
El edificio Kinlani es una de las propiedades más emblemáticas de Flagstaff, ubicada en el centro histórico de Flagstaff. El edificio Kinlani se construyó originalmente como una tienda minorista de Sears y más tarde se convirtió en Tissaws Sports. El edificio Kinlani está ubicado en el centro de la ciudad, frente a Heritage Square, en la calle N. Leroux, entre las avenidas Aspen y Birch. El centro histórico ofrece una animada mezcla de tiendas, boutiques, restaurantes, vida céntrica y vida nocturna. Durante todo el año, la Alianza Empresarial del Centro de Flagstaff y la ciudad de Flagstaff organizan actividades populares como películas en la plaza, una caminata artística del primer viernes, compras «viernes sin descanso», tienda de cascabeles, películas en el Orfeo, desfile de luces navideñas, iluminación de árboles y maravillas invernales, desayuno con Santa y Papá Noel, noche de lugareños, Mardis Gras en febrero, desfile del 4 de julio en el centro, mercado comunitario, Meet Me Downtown, Excursiones, Summer Friday Night Music-on-The-Square, Luminaria Walk y el infame Pine Cone Drop de Nochevieja. Ubicado dentro del edificio Babbitt, el espacio ofrece pisos de madera de roble, techos elevados de metal prensado y escaparates clásicos. David Stephens, propietario y gerente de Aspen Grove, LLC, es un vendedor de bienes raíces con licencia en Realty Executives of Flagstaff.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 8 - 24 Personas
- Techos de altura extendida
- Calendario de fechas
- Expositor de vidrio para escaparate
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 109 N. LEROUX - SUITE B
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Planetary Scince
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Planetary Scince | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 109 N LEROUX ST , FLAGSTAFF, AZ 86001
| Espacio total disponible | 269 m² | Superficie bruta alquilable | 269 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1938/2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 269 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 269 m² |
| Año de construcción/renovación | 1938/2024 |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Espacio recientemente renovado para tiendas, restaurantes y oficinas en el corazón del centro de Flagstaff! Aproximadamente 1.999 pies cuadrados en el nivel principal y aproximadamente 897 metros cuadrados en el sótano. Vidrio de escaparate de altura completa, techos muy altos, 2 unidades minisplit de HVAC, 2 baños adaptados a la ley ADA, oficina privada, espacio de almacenamiento y almacenamiento en el sótano. Pintura interior fresca. Listo para la mudanza. Ubicado en el centro histórico de Flagstaff. Alrededor de 1938, el edificio Kinlani se construyó originalmente como la tienda departamental Sears Retail, y más tarde se convirtió en Tissaw's Sports. El edificio Kinlani está ubicado en el centro del centro histórico de Flagstaff, frente a Heritage Square, en la calle North Leroux, entre Aspen Avenue y Birch Street. Está cerca del aclamado restaurante Atria y Planetary Science. El centro histórico ofrece una animada mezcla de tiendas, boutiques, restaurantes, vida céntrica y vida nocturna. Durante todo el año, la Alianza Empresarial del Centro de Flagstaff y la ciudad de Flagstaff organizan actividades populares como películas en la plaza, una caminata artística del primer viernes, compras «viernes sin descanso», tienda de cascabeles, películas en el Orfeo, desfile de luces navideñas, iluminación de árboles y maravillas invernales, desayuno con Santa y Papá Noel, noche de lugareños, Mardis Gras en febrero, desfile del 4 de julio en el centro, mercado comunitario, Meet Me Downtown, Excursiones, Summer Friday Night Music-on-The-Square, Luminaria Walk y el infame Pine Cone Drop de Nochevieja. David Stephens, propietario, miembro y gerente de Aspen Grove, LLC, es un vendedor de bienes raíces con licencia en el estado de Arizona: Realty Executives of Flagstaff.
- Climatización controlada por el inquilino
- Iluminación acentuada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
109 N. Leroux - Suite B | 109 N Leroux St
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