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Former Toys R Us/Extreme Air 109 Mall Rd
Locales 4.195 m² En alquiler Barboursville, WV 25504
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ASPECTOS DESTACADOS
- Visibilidad interestatal
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 4.195 m² | 10-20 Años | 36,96 € /m²/año 3,08 € /m²/mes 155.073 € /año 12.923 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Antigua Toys R Us que se convirtió en Extreme Air Trampoline Park. Actualmente está arrendado a corto plazo a Spirit Halloween. El nivel principal tiene 33.600 pies cuadrados, con un muelle de carga exterior y un entresuelo de 11.556 pies cuadrados, lo que hace un total de 45.156 pies cuadrados. La tarifa de arrendamiento es de 15 000$ al mes y 180 000$ al año.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio de otro uso
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio que necesita una reforma
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Techo a la vista
- Paquete externo al centro comercial Huntington
- Entresuelo en la parte trasera del espacio.
- Alturas de techo variadas.
- Amplio estacionamiento.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 109 MALL RD , BARBOURSVILLE, WV 25504
| Espacio total disponible | 4.195 m² | Superficie bruta alquilable | 4.195 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1988 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 4.195 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 4.195 m² |
| Año de construcción | 1988 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Parcela total de 3,76 acres hasta el centro comercial Huntington Mall y Hobby Lobby. Antiguo edificio de Toys R Us que se convirtió en Extreme Air Trampoline Park en 2019. Actualmente está arrendado a corto plazo a Spirit Halloween. El nivel principal tiene 33.600 pies cuadrados, con un muelle de carga exterior y un entrepiso de 11.556 pies cuadrados. Sistema contra incendios y techo actualizados en 2024.
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Melody T Farms, Inc.
Former Toys R Us/Extreme Air | 109 Mall Rd
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