109 College St
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109 College St
Oficina 220 m² 100 % Alquilado En venta Kitchener, ON N2H 5A2 649.304 € (2.956 €/m²) Tasa de capitalización 4,85 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad de 3 niveles
- Recién pintado
- También puede ser adecuado como espacio para vivir o trabajar
RESUMEN EJECUTIVO
Atención: abogados, contadores, agentes inmobiliarios, profesionales. También puede ser adecuado como espacio para vivir o trabajar. Bienvenido a 109 College St en DTK. Esta propiedad está recién pintada y lista para sus toques finales. Esta propiedad de 3 niveles tiene un amplio estacionamiento (más de 10) y tiene 2 medidores hidráulicos (anteriormente dúplex) para acomodar a varios inquilinos. Consulte la amplia variedad de usos permitidos en los archivos adjuntos.
Visita virtual: https://youriguide.com/109_college_st_kitchener_on/
Usos permitidos:
Unidad de vivienda adicional (adjunta) (Estatuto 2023-102, S.15) Unidad de vivienda adicional (independiente) (Estatuto 2023-102, S.15) Tienda minorista de conveniencia Guardería diurna Unidad de vivienda Establecimiento educativo Establecimiento financiero Funeraria Clínica de salud Oficina de salud Hogar de negocios Hospicio (Estatuto 2013-124, S.48) Alojamiento, laboratorio médico, oficina de múltiples viviendas, servicios personales, establecimiento de impresión, club o albergue privado, guardería, institución religiosa, centro de cuidados residenciales, venta, o Servicio de máquinas comerciales y suministros de oficina Servicios de seguridad o limpieza en la calle, casa adosada, vivienda, estudio, residencia turística, servicio veterinario
Visita virtual: https://youriguide.com/109_college_st_kitchener_on/
Usos permitidos:
Unidad de vivienda adicional (adjunta) (Estatuto 2023-102, S.15) Unidad de vivienda adicional (independiente) (Estatuto 2023-102, S.15) Tienda minorista de conveniencia Guardería diurna Unidad de vivienda Establecimiento educativo Establecimiento financiero Funeraria Clínica de salud Oficina de salud Hogar de negocios Hospicio (Estatuto 2013-124, S.48) Alojamiento, laboratorio médico, oficina de múltiples viviendas, servicios personales, establecimiento de impresión, club o albergue privado, guardería, institución religiosa, centro de cuidados residenciales, venta, o Servicio de máquinas comerciales y suministros de oficina Servicios de seguridad o limpieza en la calle, casa adosada, vivienda, estudio, residencia turística, servicio veterinario
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
31.440 €
|
143,15 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
31.440 €
|
143,15 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 31.440 € |
| Anual por m² | 143,15 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 31.440 € |
| Anual por m² | 143,15 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
220 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1884/2024
Precio
649.304 €
Precio por m²
2.956 €
Tasa de capitalización
4,85 %
Ingresos netos de explotación
31.500 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
116 m²
Zonificación
CR-3 - ver adjunto
Parking
10 Espacios (45,53 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Sistema de seguridad
- Cocina
- Sótano
- Patio
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- TBA
- Servicios
- 116 m²
- -
- Dic. 2024
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| TBA | Servicios | 116 m² | - | Dic. 2024 |
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