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109 Bank St
Locales 189 m² En alquiler Ottawa, ON K1P 1H4
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Espacio comercial de primera calidad para subarrendar en el corazón de Ottawa
- Rodeado de tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento
- Tráfico pesado de peatones
- A poca distancia de Parliament Hill y de la estación LRT de Parliament
- Excelente señalización y exposición de la propiedad
- Situado a lo largo de Bank Street y Albert Street
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 189 m² | Abr. 2026 | 336,41 € /m²/año 28,03 € /m²/mes 63.570 € /año 5.297 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 100
Aproximadamente 2.034 pies cuadrados disponibles. La renta neta es de 47 $/pie cuadrado neto desde ahora hasta el 30 de abril de 2024, luego 48,00 $/pie cuadrado neto desde el 1 de mayo de 2024 hasta el 30 de abril de 2025, y 49,00 $/pie cuadrado neto desde el 1 de mayo de 2025 hasta el 30 de abril de 2026. El espacio está acondicionado como una cafetería - Bridgehead Coffee.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 109 BANK ST , OTTAWA, ON K1P 1H4
| Espacio total disponible | 189 m² | Superficie bruta alquilable | 782 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1970 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 189 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 782 m² |
| Año de construcción | 1970 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente espacio comercial para subarrendamiento ubicado en la planta baja de esta céntrica esquina de Bank Street y Albert Street en el centro de Ottawa. Señalización prominente. Se puede acceder a la autopista 417 por la calle O'Connor y varias áreas de estacionamiento público rodean la propiedad. El acceso al transporte público es óptimo, ya que la estación de LRT «Parliament» se encuentra a pocos pasos y hay amplias rutas locales a lo largo de Bank Street y Albert Street. Cerca de Parliament Hill, Sparks Street y el centro de Ottawa.
- Línea de autobús
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
109 Bank St
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