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158 Space MHP - Weico Rentals 1087 Reynolds Pond Rd

Edificio residencial 158 unidades 1.547.700 € (9.796 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,13 % Aiken, SC 29801

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 158 lotes de casas móviles, que ofrecen una importante oportunidad para los inversores que buscan invertir en una comunidad en crecimiento en Aiken, Carolina del Sur.
  • Con un precio inferior a la tasación y las compensaciones por área de 2006, lo que proporciona un punto de entrada atractivo para obtener capital inmediato y un potencial de apreciación a largo plazo.
  • Importantes oportunidades de valor agregado mediante la mejora de la infraestructura, la modernización de las instalaciones, la mejora de la experiencia general de los inquilinos y más.
  • Un beneficio inmediato gracias a la renovación de las casas móviles (MH) existentes y a una estrategia a largo plazo para cubrir los lotes baldíos.

RESUMEN EJECUTIVO

La cartera MHC de Weico Rentals consta de 158 plataformas de casas móviles ubicadas en Aiken, Carolina del Sur, que abarcan ocho comunidades. Todas las propiedades están convenientemente ubicadas en un radio de 5 millas de la oficina central. La cartera se vende por debajo de las ventas comparables de Carolina del Sur, por debajo del valor de tasación de 2006 por piso, y ofrece un potencial sustancial de valor agregado, con oportunidades para aumentar los alquileres a los niveles del mercado y cubrir las áreas vacantes. Descargue la nota de oferta para obtener más información sobre los escenarios en los que el valor agregado de la propiedad podría ser gradual o inmediato, y sobre la posible asunción de préstamos en caso de deudas vencidas casi dos décadas después de cumplir un calendario de amortización de 30 años, con una elevada proporción del capital pagado mensualmente.
Ubicada cerca de Augusta (Georgia) y de North Augusta (Carolina del Sur), esta cartera se beneficia de un próspero mercado de alquiler caracterizado por un crecimiento notable. Aiken es famosa por su vibrante centro, su rica escena cultural y su dinámica vida ecuestre, lo que la convierte en un destino atractivo tanto para residentes como para inversores.
La cartera MHC de Weico Rentals ha sido mal gestionada por inversores pasivos de otros estados con fondos insuficientes y su precio es de un tercio del precio promedio por lote en comparación con los parques de casas móviles similares vendidos más recientemente en Carolina del Sur. Presenta una importante oportunidad de reposicionamiento. Esto se puede hacer de una sola vez o de forma gradual. Con algunas o muchas mejoras, la nueva propiedad puede aumentar de manera significativa o masiva los ingresos por alquiler y el valor general de la propiedad.
Nota: Esta propiedad se comercializa únicamente para directores. Los agentes pueden preguntar, pero los compradores serán responsables de cualquier comisión inmobiliaria.

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.547.700 €
Precio por unidad 9.796 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 7,13 %
Condición de venta Inmueble de alta desocupación
N.º de unidades 158
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble
Casa prefabricada
  • Edificios residenciales - Apartamentos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 22,26 ha
Tamaño del edificio 14.679 m²
Ocupación media 45%
N.º de plantas 1
Año de construcción 1967

AMENITIES DEL SITIO

  • Property manager en el lugar
  • Recolección de basura: acera

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 153-15-03-003
  • 103-12-03-001
  • 119-09-01-002
  • 118-17-01-002
  • 119-06-02-016
  • 119-05-17-004
  • 119-13-02-006
  • 119-05-01-006
Evaluación del terreno
23.492 € (2023)
Evaluación de las mejoras
191.740 € (2023)
Evaluación total
33.239 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación UD - Urban Development (En el condado de Aiken (Carolina del Sur), el Distrito de Desarrollo Urbano (UD) es un distrito de zonificación que se adapta al crecimiento proyectado en áreas no incorporadas.)
UD - Urban Development (En el condado de Aiken (Carolina del Sur), el Distrito de Desarrollo Urbano (UD) es un distrito de zonificación que se adapta al crecimiento proyectado en áreas no incorporadas.)
  • ID del anuncio: 33243127

  • Fecha en el mercado: 19/09/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1087 Reynolds Pond Rd, Aiken, SC 29801

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