Morrison - Cleon 4-Plex 10857 Morrison St

Equity Union Commercial se complace en presentar 10857 N. Morrison St., un activo multifamiliar de 4 unidades sin control de alquiler desde el punto de vista arquitectónico en el exclusivo vecindario de Toluca Woods. Esta propiedad de nueva construcción (diciembre de 2024) es un hallazgo poco común, ya que ofrece acabados de alta gama que compiten con las lujosas subdivisiones de lotes pequeños. Con un precio de 3.950.000 dólares, esta oportunidad de inversión cuenta con una ubicación privilegiada cerca del lago Toluca, Studio City, el distrito multimedia de Burbank y el distrito artístico de NoHo, lo que proporciona un equilibrio ideal entre la tranquilidad residencial y la accesibilidad urbana. Una de las características más destacadas son las terrazas privadas en la azotea, un servicio poco común y muy codiciado en la zona, que ofrecen a los residentes un amplio espacio al aire libre con impresionantes vistas.
Diseñada tanto para inversores como para propietarios ocupantes, la calle 10857 N. Morrison presenta múltiples y atractivas oportunidades. Los inversores pueden optar por alquilar las cuatro unidades a inquilinos a largo plazo con una tasa máxima prevista de casi el 5,0%, arrendar toda la propiedad a un inquilino principal con una tasa máxima proyectada mucho más alta (ya se están negociando con un operador muy motivado) u ocupar una de las casas adosadas de lujo por el propietario y generar suficientes ingresos por alquiler para compensar o cubrir la totalidad de la hipoteca. Con sus acabados de alta gama, diseños espaciosos y comodidades de primera calidad, esta propiedad está preparada para una fuerte demanda de alquiler y una apreciación a largo plazo.
Esta joya multifamiliar de 6.054 pies cuadrados consta de cuatro casas adosadas de 4 dormitorios y 3 baños, cada una con terraza privada en la azotea, lavandería integrada en la unidad y contadores de servicios públicos independientes (cuatro medidores de gas, electricidad y agua), lo que garantiza que los inquilinos cubran sus propios gastos de servicios públicos y reducen los gastos generales del propietario. Los interiores cuidadosamente diseñados muestran materiales de primera calidad y una estética moderna, lo que hace que estas unidades sean muy deseables para los profesionales y las familias que buscan una vida de lujo. Además, la propiedad ofrece un amplio estacionamiento y espacios exteriores adicionales, lo que mejora aún más su atractivo.
Con una ubicación estratégica, acabados de lujo y un potencial de inversión flexible, 10857 N. Morrison St. representa una oportunidad única para adquirir un activo multifamiliar completamente nuevo y de alto rendimiento en uno de los submercados más codiciados de Los Ángeles. Ya sea como una inversión de alto rendimiento o como una residencia de lujo ocupada por el propietario, esta propiedad está posicionada para ofrecer un valor excepcional. No pierda la oportunidad de asegurar este activo de primera calidad en el corazón de Toluca Woods.